Dom bliźniak 150 m² - podwyższony standard w Czaplach Czaple, Pomorska - 150,0m²

Funkcjonalny bliźniak w Czaplach - podwyższony standard deweloperski

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Czaplach. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę, oferując przestronną strefę dzienną, aż cztery pokoje na piętrze oraz garaż w bryle budynku. Podwyższona ściana kolankowa na piętrze ogranicza problem skosów, dzięki czemu pomieszczenia zyskują większą funkcjonalność, wysokość i dostęp do naturalnego światła.

Najważniejsze atuty

• podwyższona ściana kolankowa zapewniająca większą przestrzeń użytkową na piętrze,
• ogrzewanie podłogowe Alupex na obu kondygnacjach,
• piec Bosch-Viessmann Vitodens 100-W z możliwością sterowania przez Wi-Fi,
• okna trzyszybowe K1,1 oraz okna dachowe Fakro,
• komin przygotowany pod kominek wraz z rozprowadzeniem ciepła do pokoi,
• garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą Wiśniowski,
• pozwolenie na użytkowanie, umożliwiające szybkie rozpoczęcie prac wykończeniowych.

Układ pomieszczeń

Parter został zaplanowany jako wygodna strefa dzienna. Salon z jadalnią o powierzchni 25 m² posiada wyjście na taras wykonany z kostki brukowej, a jasna kuchnia o powierzchni 5,7 m² zapewnia funkcjonalne zaplecze codziennego życia. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z prysznicem, WC i umywalką, przedpokój, wiatrołap oraz garaż na jeden samochód.

• salon z jadalnią - 25 m², z wyjściem na taras,
• kuchnia - 5,7 m²,
• łazienka z prysznicem, WC i umywalką - 5,8 m²,
• przedpokój - 4 m²,
• wiatrołap - 3 m²,
• garaż jednostanowiskowy - 17 m²,
• cztery pokoje na piętrze - 11,7 m², 11,3 m², 10,9 m² i 10,9 m²,
• łazienka na piętrze - 5,2 m² oraz hol - 4,4 m².

Na piętrze znajdują się cztery ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowe poddasze o powierzchni około 15 m², które może służyć jako praktyczne miejsce do przechowywania.

Standard i rozwiązania techniczne

Dom oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, z rozwiązaniami zwiększającymi komfort użytkowania. Ogrzewanie podłogowe wykonane w technologii Alupex znajduje się na obu kondygnacjach, a za ogrzewanie odpowiada piec Bosch-Viessmann Vitodens 100-W sterowany przez Wi-Fi. Zastosowano również okna trzyszybowe K1,1 oraz okna dachowe Fakro.

W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni 17 m², wyposażony w automatyczną bramę Wiśniowski sterowaną pilotem. Przygotowano także komin pod kominek wraz z rozprowadzeniem ciepła do pokoi. Dom posiada pozwolenie na użytkowanie, co pozwala sprawnie przejść do etapu wykończenia nieruchomości.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Czaplach, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. To miejsce łączy spokojny, rodzinny charakter z dostępem do podstawowych udogodnień, ponieważ w miejscowości znajduje się sklep spożywczy, a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępny jest żłobek. Okolica dynamicznie się rozwija, zachowując jednocześnie kameralny charakter zabudowy.

Dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 30 minut, podobnie jak podróż do Sopotu. Lokalizacja może być atrakcyjna dla osób poszukujących domu poza miejskim zgiełkiem, ale chcących zachować dogodny dostęp do Trójmiasta. Rozwijające się otoczenie dodatkowo zwiększa potencjał tej części Czapli w dłuższej perspektywie.

Opłaty / informacje dodatkowe

Przy zakupie nieruchomości obowiązuje zwolnienie z 2% podatku PCC. Dom posiada pozwolenie na użytkowanie i jest przygotowany do dalszego wykończenia zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.

Zdjęcia zamieszczone w galerii przedstawiają wizualizacje i mają charakter poglądowy. Mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji domu.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG922568
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aleksandra Lewandowska