Dom na sprzedaż Czajowice, Kasztanowa - 184,15m²

  NOWY DOM | OGROMNA DZIAŁKA | LASY ZA PROGIEM | 15 MIN OD KRAKOWA   
  Stan surowy zamknięty | ok. 184 m² | 1 260 000   

Na sprzedaż  nowy, wolnostojący dom jednorodzinny  w Czajowicach, gm. Wielka Wieś, w bezpośrednim sąsiedztwie  Ojcowskiego Parku Narodowego .

IDEALNA OFERTA DLA :

osób, które chcą uniknąć czasochłonnej budowy od podstaw, a jednocześnie  wykończyć wnętrze według własnego pomysłu ,


osób poszukujących  funkcjonalnego domu w otoczeniu zieleni, z dogodnym dostępem do Krakowa ,


rodzin, które marzą o  dużym ogrodzie, bezpiecznej przestrzeni do zabawy dla dzieci oraz wspólnego wypoczynku z dala od ruchu samochodowego ,


osób, które marzą o  własnym sadzie, przydomowej uprawie lub ogrodzie warzywnym  - duża działka daje możliwość realizacji tych planów,


osób poszukujących  nieruchomości z potencjałem , pozwalającej połączyć  komfort życia, prywatność i bliskość natury .

Dom znajduje się obecnie w  stanie surowym zamkniętym , dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o standardzie i charakterze wykończenia wnętrz.

  FUNKCJONALNY UKŁAD - 184,15 M² 
Dom został zaprojektowany jako budynek dwukondygnacyjny, z czytelnym podziałem na część dzienną i prywatną. 

  PARTER - 115,60 M² 
Wiatrołap, hol, przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, kotłownia, pokój gościnny oraz garaż. 

  PODDASZE - 68,55 M² 
3 sypialnie, w tym jedna z przestrzenią przeznaczoną na garderobę oraz łazienka. 

Taki układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości.

  SOLIDNE WYKONANIE I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA 
Dom wykonano z wykorzystaniem materiałów zapewniających trwałość i dobrą izolacyjność: 

ściany z pustaka ceramicznego  Porotherm 25 ,


ocieplenie budynku  20 cm styropianu ,


dach dwuspadowy,


pokrycie dachu z  blachy na rąbek ,


okna  3-szybowe o podwyższonych parametrach akustycznych ,


  brama garażowa WIŚNIOWSKI ,


instalacja ogrzewania podłogowego,


przygotowane rozwiązania pod ogrzewanie z wykorzystaniem  kotła na pellet ,


możliwość zastosowania  pompy ciepła  jako alternatywnego źródła ogrzewania.

  MEDIA 
Do nieruchomości doprowadzone zostały: 

energia elektryczna,
woda,
kanalizacja sanitarna,
kanalizacja deszczowa.

  DUŻA DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI 

Duży teren wokół domu daje przyszłym właścicielom szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni - stworzenia ogrodu, strefy wypoczynku, miejsca do zabawy dla dzieci czy przestrzeni rekreacyjnej.

  WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - CZAJOWICE 

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.

  Czajowice to kameralna miejscowość w gminie Wielka Wieś, położona w otoczeniu terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Ojcowskiego Parku Narodowego. 

To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, jednocześnie pozostając w dogodnym zasięgu Krakowa.

W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne, a także charakterystyczne atrakcje Ojcowskiego Parku Narodowego i Doliny Prądnika, m.in.  Ojców, Brama Krakowska czy Grota Łokietka .

To wyjątkowe połączenie  bliskości miasta, kameralnego charakteru miejscowości i kontaktu z naturą .

  Cena : 1.260.000 zł 
Cena ofertowa uwzględnia aktualny etap realizacji inwestycji i podlega negocjacji. 
 

  Zapraszam do kontaktu !
Paulina Michalska
tel. 518pokaż telefon
paulinskontaktuj się 
Doradca ds. nieruchomości (Licencja nr 28000)

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500,00
Odl. do sklepu [m]: 300,00
Odl. do przedszkola [m]: 200,00
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 184,15
Stan budynku: do wykończenia
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 5

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-318733

::KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
+48 5pokaż telefon
paulinskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.