Dom na sprzedaż Cybulice Małe - 354,0m²

Nowoczesny dom w Cybulicach Nowych wybudowany w stylu nowoczesnego dworku położony w otulinie puszczy Kampinoskiej, na wzgórzu pośród 50-letnich sosen. Posesję otacza Puszcza Kampinoska. Miejsce odpowiednie dla osób poszukujących komfortu i spokoju, dające możliwość wprowadzenia wielu bardzo atrakcyjnych rozwiązań. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 5100 m kw. Powierzchnia domu 354 m kw. oraz garaż wolnostojący dwustanowiskowy o powierzchni 66 m kw.. Łączna powierzchnia budynków 420 m. Nieruchomość składa się z działki o pow. 3082 m kw. Parter pow. 216 m, mieści: przedsionek 8 m, hol 18,7 m, kuchnia 19 m, aneks jadalniany 14 m, salon 52 m, pokój stołowy 42 m, kotłownia 6,5 m, garderoba 10 m, sypialnia 17 m, łazienka 7,5 m, sypialnia 13,5 m, garderoba 1,8 m, łazienka 6 m. Piętro: - galeria 138 m oraz: gabinet 32 m, sypialnia 33 m, sypialnia 14,5 m, pralnia 25,5 m, łazienka 3,0 m, hol 18,7 m, galeria 11,3 m kw, schowek wraz z centralą rekuperacyjną. Nad salonem otwarta przestrzeń wysokość ca 8 m. Ogrzewanie wodne podłogowe i tradycyjne. Zewnętrzne tarasy: 120 m i 45 m z możliwością powiększenia. Podłogi gres i klepka dąb kanadyjski. Wszystkie okna drewniane oraz drzwi zewnętrzne wykonywane na specjalne zamówienie w firmie Urzędowski – okna panoramiczne, energooszczędne, antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne drewniane z szybami podwójnymi również wykonywane na specjalne zamówienie w firmie Urzędowski. Na parterze okna panoramiczne z parapetami marmurowymi. Na piętrze okna i parapety drewniane w gabinecie oraz na galerii projektowane w firmie Urzędowski, a w sypialniach i pralni okna połaciowe. Schody wraz z poręczami i tralkami zaprojektowane i wykonane zgodnie z zasadami bezpieczeństwa dotyczącymi małych dzieci. Kominek norweski „ Yotul” z centralą rekuperacyjną i rozprowadzeniem ciepła na cały dom. Kuchnia w drewnie projekt własny. Monitoring i ochrona całodobowa, okna i drzwi antywłamaniowe. Ogrodzenie klinkierowe, podjazd z kostki o pow.422 m, z miejscem na fontannę lub inne rozwiązanie. Instalacja elektryczna rozprowadzona po terenie daje możliwość podłączenia dodatkowego oświetlenia na całym terenie. Ogrzewanie tradycyjne w sypialniach i gabinecie oraz ogrzewanie wodne podłogowe w salonie, przedsionku i przedpokoju na parterze, we wszystkich łazienkach i pralni na piętrze. Piec kondensacyjny dwufunkcyjny Vaillant, filtry do oczyszczania i zmiękczania wody. Dwa ujęcia wody własne plus wodociąg miejski, szambo ekologiczne rozsączalne, kanalizacja, rynny z odprowadzeniem do studni chłonnych zarówno z domu jak i garażu . Dachy na domu i garażu pokryte dachówką ceramiczną, rynny metalowe. Garaż wolnostojący dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym. Dwie bramy i drzwi garażowe firmy Horman. Do garażu również podłączona siła. W domu rozprowadzona instalacja antenowa, Internet, monitoring. Czujki zewnętrzne i wewnętrzne, cztery centralki do załączania alarmu. Dom i garaż podzielny na cztery strefy objęte monitoringiem, w drzwiach wejściowych kontaktron. Dodatkowo można na tym terenie postawić co najmniej jeszcze jeden dom, w pięknej architekturze kaskadowej. Odległość od granic Warszawy 22 km, dojazd S-7 i drogą wojewódzką 579. Odległość od lotniska Modlin ca 9 km, odległość od Nowego Dworu Mazowieckiego ca 8,5 km. CENA DO NEGOCJACJI! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6202/3098/ODS
Nr licencji zawodowej: 12677