Dom na sprzedaż Cybulice - 354,0m²

Szukasz ciszy i spokoju, to propozycja dla Ciebie. Dworek w nowoczesnym stylu położony w otulinie Puszczy Kampinoskiej, na wzgórzu pośród 50-letnich sosen. Cybulice. Otoczenie domu to po prostu prawdziwy park- wszystkie sąsiednie domy i działki pięknie zagospodarowane. Wokół prawdziwa puszcza. Posiadłość przeznaczona dla osób chcących stworzyć swój własny mały komfortowy świat. Dom o wyjątkowo pięknej architekturze o powierzchni 354 m kw. oraz garaż wolnostojący, dwu stanowiskowy o powierzchni 66 m kw. Jest jeszcze dużo miejsca na zbudowanie np. zgrabnej ziemianki/piwniczki na wina :) Łączna powierzchnia budynków 420 m. Na działce o pow. 3100 m Parter dworku pow. 216 m – przedsionek 8m, hol 18,7 m, kuchnia 19 m, aneks jadalniany 14 m, salon 52m, pokój stołowy 42m, kotłownia 6,5m , garderoba 10m, sypialnia 17m, łazienka 7,5m, sypialnia 13,5m, garderoba 1,8m, łazienka 6m.. Piętro galeria pow.138 m; gabinet 32m, sypialnia 33m, sypialnia 14,5m, pralnia 25,5m, łazienka 3,0 m, hol 18,7 m.kw. ,galeria 11,3 m.kw, schowek wraz z centralą rekuperacyjną. Nad salonem otwarta przestrzeń wysokość ca 8 m. Ogrzewanie wodne podłogowe i tradycyjne. Zewnętrzne tarasy 120m i 45m z możliwością powiększenia. Podłogi gres i klepka dąb kanadyjski. Wszystkie okna drewniane oraz drzwi zewnętrzne wykonywane na specjalne zamówienie w firmie Urzędowski – okna panoramiczne, energooszczędne, antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne drewniane z szybami podwójnymi również wykonywane na specjalne zamówienie w firmie Urzędowski. Na parterze okna panoramiczne z parapetami marmurowymi. Na piętrze okna i parapety drewniane w gabinecie oraz na galerii projektowane w firmie Urzędowski, a w sypialniach i pralni okna połaciowe. Schody wraz z poręczami i tralkami zaprojektowane i wykonane zgodnie z zasadami bezpieczeństwa dotyczącymi małych dzieci. Kominek norweski Yotul z centralą rekuperacyjną i rozprowadzeniem ciepła na cały dom. Kuchnia w drewnie projekt własny. Monitoring i ochrona całodobowa, okna i drzwi antywłamaniowe. Ogrodzenie klinkierowe, podjazd z kostki o pow.422 m2, z miejscem na fontannę lub inne rozwiązanie. Instalacja elektryczna rozprowadzona po terenie daje możliwość podłączenia dodatkowego oświetlenia na całym terenie. Ogrzewanie tradycyjne w sypialniach i gabinecie oraz ogrzewanie wodne podłogowe w salonie, przedsionku i przedpokoju na parterze, we wszystkich łazienkach i pralni na piętrze. Piec kondensacyjny dwufunkcyjny Vaillant, filtry do oczyszczania i zmiękczania wody. Dwa ujęcia wody własne plus wodociąg miejski, szambo ekologiczne rozsączalne, kanalizacja, rynny z odprowadzeniem do studni chłonnych zarówno z domu jak i garażu . Dachy na domu i garażu pokryte dachówką ceramiczną, rynny metalowe. Garaż wolnostojący dwu stanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym. Dwie bramy i drzwi garażowe firmy Horman. Do garażu również podłączona siła. W domu rozprowadzona instalacja antenowa, Internet, monitoring. Czujki zewnętrzne i wewnętrzne, cztery centralki do załączania alarmu. Dom i garaż podzielny na cztery strefy objęte monitoringiem, w drzwiach wejściowych kontaktron. W okolicy nie ma innego tak ładnie położonego domu, wyróżnia się zarówno architekturą jak i usytuowaniem. Odległość od granic Warszawy 22 km, dojazd S-7 i drogą wojewódzką 579. Odległość od lotniska Modlin ca 9 km, odległość od Nowego Dworu Mazowieckiego ca 8,5 km. KW bez obciążeń. Idealna propozycja dla rodziny. Na życzenie klienta przesyłam film z drona. Zapraszam do oglądania. Artur Worakomski 601 pokaż telefon. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BAS01761