Dom na sprzedaż Hiszpania, Costa del Sol - 115,0m²

Biuro Nieruchomości Dworakowski firma działająca od 1991 roku Naszym celem jest pomoc w znalezieniu odpowiedniego domu, mieszkania, apartamentu w słonecznej HISZPANII. Niezależnie od tego, czy jest to Marbella, Estepona czy reszta Costa Del Sol, Ważne jest , aby zrozumieć różnice między obszarami i ich cechami. Dzięki doświadczeniu naszego partnera zapewniamy dogłębne wyjaśnienie różnych obszarów, abyś zrozumiał, co je rozdziela i dokonał właściwego wyboru. Dzisiaj Przedstawiamy Dom w Alora, Costa del Sol Całkowita prywatność i Spokój, Idealne miejsce na odosobnienie Ta posiadłość, ukryta pomiędzy niskimi wzgórzami, przenosi słowo „kryjówka” na najwyższy poziom. Chociaż w tej samej małej dolinie jest kilku sąsiadów, a Alora jest oddalona tylko o 10 minut (wolnej) jazdy torem, ogólne wrażenie to rozkoszne oddalenie i całkowite odłączenie od zgiełku. Początki budowy sięgają 1955 roku, nieruchomość ta posiada Pozwolenie na Pierwsze Zasiedlenie. Dziś dom ma kominek, klimatyzację, a nawet panele słoneczne. Woda pochodzi z własnej studni. Z tyłu domu teren jest pagórkowaty i czasami stromy, co chroni przed wiatrem. Sam dom stoi na bardzo przestronnej, płaskiej działce . Która następnie łagodnie opada w kierunku toru. Alora to duża, duża i typowo hiszpańska wioska, licząca ponad 14 000 mieszkańców, będąca doskonałą bazą wypadową do zwiedzania różnych miejsc i odkrywania pięknej przyrody. Miasto położone jest pomiędzy trzema dużymi górami i zwieńczone pięknymi ruinami starej arabskiej kasty. Widoki z tarasu przed tym zamkiem są wyjątkowe! Wioska ma niepowtarzalny andaluzyjski klimat , ze stromymi uliczkami i bielonymi domami. Pomiędzy obiektami historycznymi, takimi jak drugi najstarszy kościół w Hiszpanii, znajduje się również wiele nowoczesnych obiektów: takich jak centrum medyczne, kino, mnóstwo barów, restauracji i supermarketów, lokalny kompleks sportowy i duży publiczny basen. TRANZAKCJA Uwaga rozliczenie zakupu odbywa się w EUR. Cena nieruchomości 187 000 EUR NIERUCHOMOŚĆ Sypialnie 3 Łazienki 2 Rozmiar tarasu 20 m2 Powierchnia 115 m2 Działka ogrodowa 10000 m2 ZAWIERANIE UMÓW Oferta została zaakceptowana? Niesamowite, jakie to ekscytujące! Teraz nadszedł czas, aby usiąść i zrelaksować się, ale poczekaj! Obsługa prawna Podróżuj do prowincji Malaga , podczas gdy my zorganizujemy cały plan zwiedzania, przewodników i wycieczek , aby dać Ci wgląd w to, jak może wyglądać życie na Costa Del Sol. Abyśmy mogli jak najlepiej zorganizować Twoje doświadczenie, musisz poinformować nas o tym z 2-tygodniowym wyprzedzeniem Po zapoznaniu się z Twoimi potrzebami prześlemy Ci duży wybór nieruchomości, które ściśle odpowiadają Twoim kryteriom. Będziemy potrzebować informacje zwrotne o tym, które nieruchomości podobają Ci się najbardziej, abyśmy mogli przeanalizować preferowany styl i lokalizację oraz wysyłać Ci więcej nieruchomości dostosowanych do Twoich preferenc ji, gdy dowiemy się, jaki jest Twój "idealny dom" Po wybraniu wszystkich właściwości, które saą dla Ciebie najważniejsze, Nasz partner w Hiszpanii zorganizuje osobiste spotkania we wszystkich tych nieruchomościach z maksymalnie 8 oglądaniami nieruchomości dziennie. W ten sposób zmaksymalizujemy liczbę dni spędzonych w Costa Del Sol, jednocześnie pokazując kluczowe obszary odwiedzanych przez nas miejsc. Dzięki temu uzyskasz lepszą perspektywę na czynniki, które powinieneś wziąć pod uwagę w zależności od swoich potrzeb, takich jak: szkoły, restauracje / sklepy, aktywności lub odległości od lotniska Przed powrotem do kraju najlepiej jest podpisać pełnomocnictwo z wybranym prawnikiem. Pozwoli mu to przyspieszyć proces zakupu, taki jak wygenerowanie krajowego numeru zagranicznego zwanego NIE, a także utworzenie konta bankowego, które będą potrzebne do sfinalizowania zakupu u notariusza Korzystając z tej metody, zobaczysz tak wiele nieruchomości, jak to możliwe , bez przytłaczania Cię, a my będziemy śledzić Twoje opinie i kluczowe punkty każdej nieruchomości, abyś mógł podjąć najlepszą możliwą decyzję przy wyborze idealnej nieruchomości ZAKUPY NIERUCHOMOSCI Naszym celem jest pomoc w znalezieniu odpowiedniej nieruchomosci. Po wybraniu przezc ciebie nieruchomosci, zorganizujemy z naszym partnerem w HISZPANII spotkania we wszystkich tych nieruchomościach które wybrałeś maksymalnie 8nieruchomości dziennie. Dwie najważniejsze osoby przy wyborze nieruchomosci za granicą to: agent nieruchomości i prawnik. Są to osoby, którym musisz zaufać przy zakupie i które zawsze muszą mieć na uwadze Twój najlepszy interes podczas całego procesu. Właśnie dlatego nasz partner, z ponad 20-letnim doświadczeniem na wybrzeżu, jest najlepszym wyborem do znalezienia idealnego domu UMOWA Istnieją dwie umowy- DWA KROKI - zmierzające do nabycia nieruchomości w Hiszpanii przed notariuszem; - Umowa rezerwacyjna: W tym kroku uzgadnia się cenę i opłaca około 6-12 tysięcy euro, aby zarezerwować nieruchomość. - Cywilono-prawna Umowa kupna: Na tym etapie przeprowadzana jest analiza, aby upewnić się, że wszystko jest w porządku. 10% zaliczki minus cena rezerwacji, w której obie strony zgadzają się na zakup i sprzedaż nieruchomości z konsekwencjami dla obu stron, jeśli którakolwiek z nich się wycofa. KOSZTY I PODATKI główne koszty i podatki związane z zakupem domu w Hiszpanii. Rynek wtórny - 7% Podatek od przeniesienia własności - 1% + 21% Vat dla prawnika - ± 1000€ Opłata notarialna - 500-1000 € Księga wieczysta Rynek pierwotny - 10% VAT - 1% + 21% Vat dla prawnika - 1,2% Opłata skarbowa - ± 1000€ Opłata notarialna - 500-1000 € Księga wieczysta Nieruchomość gruntow - 21% VAT przy zakupie od firmy - 7% Podatek od przeniesienia własności przy zakupie od osoby fizyczne Zadajemy sobie sprawę że zakup nieruchomosci za granica nie jest łatwe dlatego współpracujemy z partnerem z ponad 20-letnim doświadczeniem na wybrzeżu. W razie pytań prosimy o bezpośredni kontakt DWORAKOWSKI NIERUCHOMOSCI Dariusz Dworakowski Tel. +48 6pokaż telefon Email: dworakowski@dskontaktuj się www.dworakowskinieruchomosci.pl https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/ ::LINK DO STRONY http://www.dworakowskinieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6640332 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: BER-DS-3764