Dom w stylu dworkowym 191 m² przy lesie - polecam Ciecierzyce - 191,3m²

DOM W STYLU DWORKOWYM W PODGORZOWSKICH CIECIERZYCACH – WYJĄTKOWA DZIAŁKA PRZY LESIE

Przedmiotem oferty jest przestronny, wolnostojący dom parterowy z użytkowym poddaszem, położony w podgorzowskich Ciecierzycach, na działce o powierzchni 2000 m², w wyjątkowo spokojnym i malowniczym miejscu, tuż przy lesie.
To nieruchomość, która od początku powstawała z myślą o jej właścicielach – nie jako inwestycja przeznaczona na sprzedaż, lecz jako wymarzony dom rodzinny.
Budynek został wykonany według indywidualnego projektu właścicieli i stylizowany na klasyczny dworek. Podczas budowy dużą wagę przykładano do jakości zastosowanych materiałów, funkcjonalnego rozplanowania wnętrz oraz ponadczasowego charakteru nieruchomości.
Dom ma powierzchnię użytkową 191,03 m². Jest niepodpiwniczony, wybudowany z cegły dziurawki i ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Dwuspadowy dach został pokryty trwałą i estetyczną dachówką ceramiczną. W budynku zamontowano stolarkę okienną PCV.
Budowę rozpoczęto w 2011 roku, natomiast w 2022 roku nieruchomość uzyskała pozwolenie na użytkowanie.

Na parterze znajdują się:

• wiatrołap,
• garderoba,
• przestronny hall,
• kuchnia z praktyczną spiżarnią,
• imponujący salon o powierzchni 63,5 m²,
• toaleta dla gości.

Sercem domu jest wyjątkowo przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras o powierzchni aż 91,26 m². To idealne miejsce do stworzenia komfortowej strefy wypoczynkowej, organizowania rodzinnych spotkań oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu, w otoczeniu zieleni.
Na tym samym poziomie znajdują się również garaż jednostanowiskowy, warsztat oraz kotłownia.
Użytkowe poddasze obejmuje:

• cztery sypialnie, w tym dwie z własnymi garderobami,
• hall,
• łazienkę,
• pralnię,
• osobną toaletę.

Tak zaplanowany układ zapewnia wygodę większej rodzinie, a jednocześnie daje możliwość przeznaczenia jednego z pomieszczeń na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy.

Nieruchomość wymaga dokończenia części prac wykończeniowych, w tym wykonania elewacji i tarasu, zamontowania podbitki oraz przeprowadzenia prac w niektórych pomieszczeniach na poddaszu, obejmujących położenie paneli i pomalowanie ścian.
Daje to przyszłym właścicielom możliwość urządzenia domu zgodnie z własnym gustem i potrzebami, bez konieczności zmieniania gotowych już aranżacji. Najważniejsze i najbardziej wymagające etapy budowy zostały wykonane, a nieruchomość czeka na nadanie jej ostatecznego charakteru.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w podgorzowskich Ciecierzycach. Lokalizacja pozwala cieszyć się ciszą, przestrzenią oraz bezpośrednią bliskością lasu, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do Gorzowa Wielkopolskiego.
Działka o powierzchni 2000 m² daje poczucie prywatności i swobody. To miejsce, w którym można stworzyć piękny ogród, przestrzeń rekreacyjną, bezpieczny teren do zabawy dla dzieci lub spokojną strefę wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Ta oferta będzie szczególnie interesująca dla osób, które doceniają solidne budownictwo, dużą przestrzeń, klasyczną architekturę oraz możliwość samodzielnego dokończenia wnętrz.
To dom z ogromnym potencjałem, budowany dla siebie, z dużą starannością i dbałością o jakość materiałów – czekający na nowych właścicieli, którzy dokończą jego historię.

Media i ogrzewanie
Dom ogrzewany jest piecem centralnego ogrzewania na drewno. Ogrzewanie podłogowe wykonano w kuchni, toalecie na parterze oraz w części salonu.
Ciepła woda może być podgrzewana za pomocą pieca centralnego ogrzewania lub podgrzewacza elektrycznego.
Nieruchomość posiada:

• prąd,
• instalację trójfazową – siłę,
• kanalizację miejską.

Spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta sprawia iż ten dom jest idealną propozycją do zamieszkania i prowadzenia działalności w obrębie jednej posesji.

Serdecznie zapraszamy do osobistej weryfikacji oferty.
Tą nieruchomość można oglądać po wcześniejszym umówieniu.
Zapraszamy również do naszego biura przy ul. Chrobrego 24 w Gorzowie oraz na naszą stronę internetową www.modernieruchomości.pl gdzie znają Państwo więcej ciekawych ofert.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY KILKUDZIESIĘCIU BANKÓW
Uprzejmie informujemy, że zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami, takimi jak taksa notarialna, podatki (w tym PCC przy rynku wtórnym) Standardową procedurą przed wspólnym obejrzeniem nieruchomości jest podpisanie przez klienta wskazania adresowego oraz okazanie podstawowych danych osobowych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 197/4058/ODS