Dom na sprzedaż Chrząstowice,

NOWA, NIŻSZA CENA !!! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego z częścią przystosowaną do prowadzenia działalności gospodarczej. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 220m2 i jest on posadowiony na niespełna 19-arowej działce. Układ Część mieszkalna ma powierzchnię ok. 144m2 i w jej skład wchodzą: Parter - wiatrołap z szafą w zabudowie, - przedpokój, - salon (możliwość zamknięcia za pomocą drzwi przesuwnych schowanych za ścianą TV), - kuchnia, - kotłownia, - łazienka z kabiną prysznicową, - pokój/gabinet. Piętro: - główna sypialnia z garderobą i pięknym, niezakłóconym widokiem na las i pola, - dwa pokoje, - duża łazienka z WC, - pralnia, - przedpokój z wyjściem na strych. Część przeznaczona pod działalność ma powierzchnię ok. 77m2 i składa się z: - części magazynowej z mini biurem, - części biurowej na piętrze - garażu z bramą (na chwilę obecną część sklepowa, po demontażu witryny w łatwy sposób można powrócić do funkcji garażu). W części tej po dokonaniu niezbędnych przeróbek istnieje możliwość wydzielenia osobnego mieszkania. Dodatkowo do bryły domu przylega duża wiata garażowa. Wnętrze Dom ogrzewany za pomocą nowoczesnego pieca na pellet (sterowany z aplikacji na smartfona), możliwość przerobienia na drewno. Na parterze oraz w górnej łazience rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, reszta domu grzejniki. W każdym pokoju instalacja tel-sat, internet, zaczęta instalacja alarmowa i p-poż. Instalacja nagłośnienia w pokojach, kuchni, łazience, na tarasie oraz 5.1 w salonie. Instalacja pod odkurzacz centralny. Na ścianach tynki cementowo-wapienne pokryte gładzią, na podłogach na parterze płytki drewnopodobne a na piętrze panele. Przygotowane zasilanie i tunele pod klimatyzację w salonie i sypialni. Na piętro prowadzą jesionowe schody z łagodnym zejściem wykonane na zamówienie. Technologia wykonania Dom wybudowany z bloczków ceramicznych Porotherm, ocieplony styropianem 20 cm, pokryty tynkiem silikatowym, łączna grubość muru ok. 53cm. Dom wyposażony w okna 3-szybowe (złoty dąb) z roletami elektrycznymi z napędami Somfy. Rolety, dach i ogrodzenie w kolorze antracyt. Zewnętrzne oświetlenie budynku. Instalacja pod wideodomofon. Działka i zagospodarowanie terenu Od jednej strony nasadzone tuje, wzdłuż reszty ogrodzenia nasadzono świerki różnych odmian z rozprowadzoną linią kroplującą. Ogród w stylu łąki kwietnej, mini sad z drzewami owocowymi. Wykonana studnia głębinowa 12,5m, wydajność 5,5m3/h). Obok studni wykopany został staw (tafla ok. 100m2). Pełny drenaż budynku wykonany przez profesjonalną firmę, z częściowym odprowadzeniem wody do stawu i wkopanego zbiornika 1000L. Wykostkowane miejsce pod altanę (ok. 30m2) wraz z chodnikiem i doprowadzonym prądem. Duży, zadaszony taras z kostki klinkierowej z oświetleniem i gniazdkami, z którego można podziwiać piękne zachody słońca. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dom znajduje się w ostatniej linii przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową co gwarantuje nam niezakłócony widok na naturę. Polecam i zapraszam na prezentację. DANE KONTAKTOWE: Wojciech Komarzyński +48570470045 w.komarzynski@prosales.pl LINK DO OFERTY: http://www.prosales.pl/numer/6487 Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.