Dom na sprzedaż Chrząstawa Wielka, Brzozowa

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować Państwu piękny słoneczny dom w zielonej, zacisznej lokalizacji pod lasem w Chrząstawie Wielkiej niedaleko Wrocławia, idealny dla rodziny. Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom, położony w malowniczej Chrząstawie Wielkiej na przestronnej działce otoczonej starodrzewiem. Ta unikatowa nieruchomość graniczy z lasem państwowym, co zapewnia wyjątkową prywatność i bezpośredni dostęp do przyrody. Dom o powierzchni 257 m² składa się z dwóch kondygnacji, oferując wygodną przestrzeń dla całej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny przedsionek (6 m²), nowoczesna kuchnia (13 m²), przemyślany salon z jadalnią (45 m²), elegancka łazienka (4 m²), komfortowy gabinet (13 m²), a także dwustanowiskowy garaż (44 m²), kotłownia (5 m²) oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (7 m²) o łącznej powierzchni 56 m². Na piętrze znajduje się sypialnia (wysokość pomieszczeń 6m) z przestronną garderobą  (38 m²), pralnia (7 m²) oraz nowoczesna łazienka (12 m²). Ponadto, piętro oferuje dwa przestronne pokoje (20 m² i 22 m²), które stanowią idealne miejsce do relaksu, pracy lub rozwoju rodzinnych pasji. Ten wyjątkowy dom to doskonałe połączenie nowoczesnego komfortu z pięknem otaczającej natury. Prezentowana na zdjęciach nieruchomość zlokalizowana jest na bardzo dużej i doskonale utrzymanej działki o powierzchni 1600 mkw. Warto nadmienić, że ogród jest wyposażony studnię wąsko-rurowa, system nawadniania trawnika oraz drewniany plac zabaw renomowanej firmy Modulaki. Dom powstał w 2020 roku i od początku zadbano, aby wszystko w nim było w najwyższej jakości. Niewątpliwym atutem jest energooszczędność domu oraz jego ekologia związana z rozwiązaniami technicznymi w postaci 7 kW instalacji fotowoltaicznej zamontowanej w 2022 roku. W nieruchomości zainstalowano okna 3 szybowe, a w salonie wysokiej klasy okno tarasowe (HST). W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Dach pokryty dachówką ceramiczna Creaton Simpla w kolorze czarnym. Ściany wykonane w technologii  porotherm oraz docieplone styropianem 20cm oraz tynkiem mineralnym. Dom posiada rekuperacje z twardymi przewodami, piec gazowy dwu-funkcyjny Vitodens 222-F z zasobnikiem wody oraz stację uzdatniania wody Viessmann Aquahome 20. Taras, balkony oraz wejście do domu są obecnie niewykończone, ale zostały przygotowane do wykończenia zgodnie z preferencjami klienta. Aktualnie na tych powierzchniach znajduje się warstwa piasku.  Nieruchomość znajduje się w Chrząstawie Wielkiej, w odległości 25 km od centrum Wrocławia. Dojazd samochodem do Centrum zajmuje ok. 35 min. Dom leży w odległości 3 km od Plaży i Kąpieliska w Chrząstawie Wielkiej. Centrum Handlowe Korona oraz Pasaż Grunwaldzki znajduje się ok. 20 km od domu. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie licznych terenów zielonych oraz lasu graniczącego bezpośrednio z posiadłością. Cena 2 150 000 PLN zawiera garaż Wszystkie osoby zainteresowane niniejszą ofertą prosimy o kontakt z biurem Hamilton May. Numer oferty: 19538