Dom na sprzedaż Chrząstawa Mała, Orzechowa

Na sprzedaż domy bliźniacze w stanie deweloperskim położone na nowym, w pełni zagospodarowanym osiedlu około 8 km od Wrocławia w Chrząstawie Małej. Osiedle otoczone lasem i terenami spacerowymi, tylko niska, nowa zabudowa domów bliźniaczych i wolnostojących. Około 10 minut do wschodniej obwodnicy Wrocławia, która zapewnia sprawną komunikacje z innymi dzielnicami miasta. Około 1 km od osiedla przystanek autobusowy - komunikacja podmiejska autobusem podmiejskim oraz szynobusem. W miejscowości przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, restauracja, kąpielisko oraz kompletna cisza i spokój. Asfaltowy i oświetlony dojazd do osiedla, dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych. Obecnie oferowane budynki są położone na skraju osiedla, brak sąsiedztwa od strony ogrodu. W gminie pełna infrastruktura: - Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach, - Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka, - Siłownia, fitness, sauna w Kamieńcu, - Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach, Nadolicach, - Apteki m.in. w Dobrzykowicach, Nadolicach Wielkich, Czernicy, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy, - Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronka, Dino, - komunikacja szynobusem, - galeria handlowa N-Park przy rondzie w Łanach koło obwodnicy. Dom oddawany w stanie deweloperskim, budynek gotowy do wydania. Szczegółowy standard poniżej: - Ławy fundamentowe żelbetowe, - Mury fundamentu bloczek betonowy B 6, - Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny POROTHERM 24 cm, - Ocieplone styropianem 20 cm, - Strop nad parterem gęstożebrowany TERIVA, - Dachówka ceramiczna Creaton, - Rynny PCV, - Wykończenie ścian na zewnątrz - tynk akrylowy, - Ściany działowe - pustak z betonu komórkowego, - Tynk maszynowy gipsowy, - Okna PCV, trzyszybowe, kolor ciemny orzech z roletami elektrycznymi na parterze, - Okna połaciowe dwuszybowe Velux, - Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, - Parapety zewnętrzne granitowe, - Parapety wewnętrzne granitowe , - Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa, - Zabudowa poddasza: izolacja termiczna wełną mineralną 30 cm, obudowa płyta GK, - Elementy elewacji: balustrady balkonowe stalowe, pozostałe drewniane, pomalowane na kolor ciemny orzech, - Brama garażowa sekcyjna, ryflowana kolor ciemny orzech, - Schody zewnętrzne i taras - kostka brukowa, - Dojście i dojazd do budynku - kostka brukowa, - Ogrodzenie - siatka pomiędzy działkami, od frontu stalowe, brama i furtka stalowa, - Instalacja elektryczna + włączniki i gniazdka. - Instalacja sanitarna - rozprowadzona bez białego montażu, - Instalacja wody - rozprowadzona bez białego montażu, - Instalacja CO - wykonana w całości z piecem gazowym i grzejnikami, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, - Instalacja gazowa - doprowadzona do kuchni i kotłowni, - Schody wewnętrzne żelbetowe. - właz strychowy oraz wyłożona podłoga na strychu z płyty osb. Media: - Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku, - Woda - przyłącze doprowadzone do budynku, - Gaz miejski, - Szambo żelbetowe 10 m3, - światłowód. Parter - 64,18 (65,09) m2: 1. Wiatrołap - 3,76 m2, 2. Garaż -17,04 (17,95) m2, 3. Hol - 6,96 m2, 4. Schody - 2,02 m2, 5. Salon - 24,16 m2, 6. Kuchnia - 5,36 m2, 7. Łazienka - 3,26 m2, 8. Kotłownia - 1,6 ,m2. Poddasze - 50,74 (60,53) m2: 1. Hol i schody - 6,54 m2, 2. Pokój - 10,29 (12,01) m2, 3. Pokój - 10,7 (12,41) m2, 4. Łazienka - 4,82 m2, 5. Pokój - 7,6 (10,95) m2, 6. Pokój - 10,79 (13,8) m2. Zapraszam na prezentacje! Oferta bez prowizji i podatku pcc. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński tel: 694 108 408 www.bodeknieruchomosci.pl bodek.nieruchomosci@gmail.com