Urokliwy dom 85 m² na dużej działce w Chronowie Chronów, 229 - 85,0m²

MIEJSCE, W KTÓRYM CZAS PŁYNIE WOLNIEJ

Zapraszam na prezentację WYJĄTKOWEJ, SIELSKIEJ NIERUCHOMOŚCI, położonej wśród zieleni, łąk i wiejskich krajobrazów, w malowniczej miejscowości Chronów, w gminie Nowy Wiśnicz.

To miejsce stworzone dla osób, które marzą o:
✔ życiu bliżej natury
✔ własnym siedlisku z klimatem
✔ komfortowego domu do całorocznego zamieszkania
✔ miejsca do życia blisko natury
✔ nieruchomości, która może być również idealnym domem weekendowym lub wakacyjnym
✔ agroturystyce i slow life
✔ ekologicznych uprawach, zielarstwie i permakulturze
✔ organizacji warsztatów jogi, retreatów i wydarzeń rozwojowych

Tutaj odnajdziesz przestrzeń, ciszę i prawdziwy oddech od miasta.

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
✔ Powierzchnia działki: 9 700 m²

✔ duży teren dający prywatność i kontakt z naturą
✔ piękne widoki i otoczenie zieleni
✔ idealne miejsce do odpoczynku i regeneracji

DOM PRZYTULNY I FUNKCJONALNY
✔ powierzchnia użytkowa: 52,15 m²
✔ powierzchnia całkowita: 85 m²
✔ powierzchnia zabudowy: 84,05 m²

PARTER
✔ kuchnia 8,95 m²
✔ salon z jadalnią 22,80 m², wysokość 2,70 m
✔ sypialnia 11,95 m², wysokość 4,58 m
✔ łazienka 4 m²
✔ korytarz 4,45 m²

PODDASZE
✔ powierzchnia: 32,85 m², wysokość 1,75 m
✔ możliwość aranżacji dodatkowych pokoi lub przestrzeni rekreacyjnej

TECHNOLOGIA I STANDARD
✔ dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową
✔ ściany: pustak YTONG, pustak ceramiczny oraz konstrukcja drewniana
✔ stropy drewniane belkowe
✔ naturalny, ciepły charakter nieruchomości
✔ idealna baza pod siedlisko premium lub klimatyczną agroturystykę

BUDYNEK GOSPODARCZY DODATKOWY POTENCJAŁ
Na działce znajduje się również duży, funkcjonalny budynek gospodarczy wraz z garażem, który można wykorzystać jako:
✔ pracownię
✔ warsztat rzemieślniczy
✔ stajnię lub zaplecze gospodarstwa
✔ salę warsztatową
✔ magazyn lub przestrzeń usługową

MEDIA I UDOGODNIENIA
✔ prąd
✔ przydomowa oczyszczalnia ścieków
✔ studnia (na działce sąsidniej)
✔ gaz w drodze gminnej

✔ ogrzewanie:
 kominek Maktoterm Turbokominek III 10 kW
 klimatyzacja

✔ światłowód
✔ monitoring

Dojazd drogą utwardzoną gminną. 

LOKALIZACJA NATURA I DOBRA KOMUNIKACJA
✔ Bochnia 14 km
✔ Nowy Wiśnicz 8 km
✔ Lipnica Murowana 7 km
✔ Brzesko 12 km
✔ Autostrada A4 - 18 km
✔ Kraków 55 km
✔ Tarnów 46 km

✔ szkoła / przedszkole / sklep ok. 1 km

PRZEZNACZENIE MPZP
CZĘŚĆ BUDOWLANA OK. 30 ARÓW (7MN)

✔ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
✔ możliwość usług nieuciążliwych
✔ możliwość budynków gospodarczych i garaży

✔ maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
✔ powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
✔ możliwość realizacji działalności związanej z:
 agroturystyką
 warsztatami rozwojowymi
 działalnością ekologiczną
 rękodziełem i usługami slow-life

POZOSTAŁA CZĘŚĆ TERENY ROLNE I ZIELENI (ZR / R)
✔ łąki i pastwiska
✔ zieleń naturalna i nieurządzona
✔ możliwość dolesienia
✔ idealne pod:
 ekologiczne uprawy
 ogród permakulturowy
 zioła i lawendę
 sad lub mini gospodarstwo

OTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
To miejsce doskonale sprawdzi się jako:
✔ całoroczny dom do życia
✔ klimatyczny dom weekendowy
✔ siedlisko z duszą
✔ agroturystyka premium
✔ miejsce warsztatów jogi i retreatów
✔ przestrzeń terapeutyczna lub artystyczna
✔ ekologiczne gospodarstwo lub zielarnia

ATUTY OFERTY
✔ PRAWDZIWY WIEJSKI KLIMAT
✔ DUŻA DZIAŁKA 9700 m²
✔ PIĘKNE OTOCZENIE NATURY
✔ DOM + BUDYNEK GOSPODARCZY
✔ ŚWIATŁOWÓD I MEDIA
✔ POTENCJAŁ POD AGROTURYSTYKĘ
✔ IDEALNE MIEJSCE NA SLOW LIFE

PODSUMOWANIE
To WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ SPOKOJU, PRZESTRZENI I BLISKOŚCI NATURY.

Miejsce z duszą, w którym można zwolnić tempo, stworzyć własne siedlisko lub rozwinąć działalność opartą na harmonii, zdrowiu i kontakcie z przyrodą.

To nie tylko dom.
To styl życia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Współpraca z pośrednikami mile widziana.

Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-46-DS-DUO001/3/2