Dom wolnostojący 503 m² z dużym garażem i potencjałem inwestycyjnym Chojnice, Dębowa - 503,0m²

Nowa oferta wyłącznie w Mio Casa Nieruchomości!

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 503 m², położony na działce 1 206 m² w spokojnej części Chojnic przy ul. Dębowej. Budowę rozpoczęto w 2000 roku. Nieruchomość w stanie surowym zamkniętym daje szerokie możliwości aranżacyjne i wykończenia według własnych potrzeb. Zgodnie z projektem budowlanym obiekt przewidziany jest jako budynek mieszkalny z częścią przeznaczoną pod hurtownię artykułów gospodarstwa domowego.

PARTER - ok. 233 m²
Funkcjonalna przestrzeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Na parterze znajdują się 4 przestronne pokoje, które mogą pełnić funkcję mieszkalną lub usługową (hurtownia), co czyni nieruchomość atrakcyjną inwestycyjnie. 1 z pomieszczeń wyposażone jest w kominek. Dodatkowo do dyspozycji jest kuchnia, łazienka, korytarz oraz schody prowadzące na wyższe kondygnacje.

Dużym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni 78 m², niewliczony do metrażu parteru. Dzięki oknom jest dobrze doświetlony i komfortowy w użytkowaniu. Bez problemu pomieści kilka samochodów, a dodatkowa przestrzeń sprawdzi się jako warsztat, schowek lub miejsce do przechowywania sprzętu i rowerów.

PIĘTRO - część mieszkalna ok. 140 m² + taras ok. 111 m²
Na piętrze znajduje się główna część mieszkalna domu. Składa się ona z 4 niezależnych sypialni, z czego 3 posiadają wyjście na taras, dużego holu, łazienki oraz schodów. Niewątpliwym atutem tej kondygnacji jest przestronny taras o powierzchni ok. 110 m², idealny do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

II PIĘTRO - ok. 60 m² powierzchni użytkowej  i ok. 130 m² po podłodze 
Drugie piętro stanowi otwartą, pustą przestrzeń z oknami, przeznaczoną do własnej aranżacji. Doskonale sprawdzi się jako dodatkowa część mieszkalna, gabinet, siłownia lub pokój rekreacyjny.

Dom o wyjątkowym potencjale aranżacyjnym - dzięki funkcji mieszkalno-usługowej parter można wykorzystać na prowadzenie własnej działalności, a piętra pozostają idealne na część mieszkalną. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny szukającej przestrzeni i komfortu, jak i dla inwestora chcącego podzielić dom na niezależne mieszkania. To połączenie wygody życia prywatnego z możliwością prowadzenia biznesu w jednym miejscu.

Ogrzewanie:
Na parterze budynku przygotowana jest instalacja pod ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość wyboru źródła ciepła według własnych potrzeb - podłączenie ogrzewania gazowego (media dostępne w drodze), zakup własnego pieca lub instalacja pompy ciepła.

Dodatkowe informację:
- podłączony system monitoringu 
- prąd doprowadzony do domu
- woda doprowadzona do domu 
- szambo
- stan surowy zamknięty
- dachówka ceramiczna
- budynek zbudowany z pustaka i cegły, obłożony klinkierem
- ocieplony styropianem 

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Chojnicach przy ul. Dębowej 14, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Dojazd do drogi głównej zajmuje ok. 400 m. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Niedaleko położone jest centrum Chojnic z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Okolica zapewnia szybki dostęp do terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych oraz Jeziora Charzykowskiego z plażą i kąpieliskiem.

Wejście do domu położone jest od północy. 3 pokoje, które mogą być lokalami użytkowymi, albo przestronnym salonem z  pokojami od południa.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu korzystnego finasowania przez renomowane Gdańskie Biuro finansowe.

Zapraszam na prezentacje!
Malwina Dunajska
573pokaż telefon
Numer oferty: 381268