Nowoczesny dom 265 m² z kominkiem i ogrzewaniem podłogowym Chojeniec - 265,0m²

Prezentuję Państwu nowoczesny, zaprojektowany indywidualnie dom wolnostojący w miejscowości Chojeniec, gmina Siedliszcze.
Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej okolicy Kanału Wieprz - Krzna, przy asfaltowej drodze wojewódzkiej - DW 838.
Dom wybudowany w 2025/2026 roku ma powierzchnię ponad 200m² i wykonany został z najwyższej klasy materiałów budowlanych.
Na powierzchnię PARTERU 135m² składa się:

• salon z jadalnią 35,95m² i kominkiem,
• kuchnia 14,35m²,
• sypialnia 17,03m² z garderobą 3,71m² i łazienką 3,71m²,
• sypialnia II 14,49m²,
• pokój 12,99m²,
• łazienka 7,06m²,
• hall 11,36m²,
• wiatrołap 9,81m²,
• kotłownia 5,03m².

Poddasze użytkowe składa się z 5 pokoi i łazienki. Ma doprowadzoną instalację hydrauliczną i elektryczną.

BUDYNEK: konstrukcja tradycyjna, bloczki betonowe, dach blachodachówka Riga, okna i drzwi tarasowe aluminiowe Schüco z systemem HS oraz dodatkowymi świetlikami, okna na poddaszu Velux. Ogrzewanie i ciepła woda - pompa ciepła Panasonic, zasobnik Galmet 150 L, zewnętrzne rolety antywłamaniowe, instalacja do kominka i fotowoltaiki.
Do budynku doprowadzona jest woda z wodociągu gminnego, prąd - siła, szambo 12 000 L drenażowe.
Cały parter objęty jest ogrzewaniem podłogowym, na podłodze płytka - gres.
Dwie łazienki są już wykończone: prysznic, armatura, szafki umywalkowe.

BUDYNEK GOSPODARCZY : obejmuje 2 miejsca garażowe - bramy z automatyką KS System. Dodatkowo budynek ma oddzielne wejście, zaprojektowaną kuchnię i łazienkę. Wszystkie przyłącza zostały wykonane.

DZIAŁKA : obszar 6255m² obejmuje 2 działki nr 11 o pow. 3073m² i działkę nr 12 o powierzchni 3182m²
Duży obszar działki daje potencjał na prowadzenie działalności lub ciekawe zagospodarowanie terenu.

DOJAZD: Lublin - 25 min, Chełm 25 min, Włodawa 30 min, Bogdanka 20 min,

Dom został zaprojektowany przez pracownię architektoniczną i wszystkie prace zostały poprowadzone z największą starannością.
Nieruchomość wymaga wykończenia, jest doskonałym fundamentem do własnej aranżacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Marta Łoś
BONUS Nieruchomości Lublin
Tel. 451pokaż telefon

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON49441