Pensjonat w Chłapowie 500 m od plaży, 21 pokoi, gotowy! Chłapowo, Wietrzna - 1033,82m²

Na sprzedaż  duży, atrakcyjny pensjonat położony w Chłapowie - jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych polskiego wybrzeża. 

Doskonała propozycja dla inwestorów oraz osób planujących prowadzenie dochodowego biznesu w branży turystycznej.


Lokalizacja - Chłapowo, 500 m od plaży!

Chłapowo to jedna z najbardziej cenionych miejscowości wypoczynkowych nad Bałtykiem. Słynie z pięknych plaż, malowniczych klifów oraz rodzinnej atmosfery, która przyciąga turystów przez cały sezon.


Obiekt jest w pełni wyposażony, zadbany i przygotowany do funkcjonowania. Dzięki doskonałej lokalizacji, zaledwie 500 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży, stanowi atrakcyjną ofertę dla gości a szczególnie dla rodzin z dziećmi.


Najważniejsze atuty nieruchomości

• całkowita powierzchnia użytkowa  898,29 m²,
• ogrodzona działka o powierzchni 1106 m²,
• 21 komfortowych pokoi z łazienkami i balkonami,
• dodatkowy apartament /część mieszkalna/  o powierzchni 96,85 m²,
• atrakcyjna lokalizacja blisko morza,
• odnowiona elewacja i bardzo dobry stan techniczny,
• wysoki potencjał dochodowy - wysokie obłożenie,
• obiekt gotowy do prowadzenia działalności od zaraz,
• możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych.

Budynek wolnostojący:

• 3 kondygnacje,
• funkcjonalny układ zapewniający komfort gości oraz wygodę zarządzania obiektem,
• szerokie klatki schodowe,
• wysokie piwnice z wydzielonym miejscem zabaw dla dzieci oraz siłownią,
• duża działka umożliwiająca organizację parkingu, strefy wypoczynkowej i rekreacyjnej. Na terenie działki znajdują się zadaszone miejsce do odpoczynku z grillem oraz  dwa place zabaw dla dzieci: kilka zjeżdżalni , zabawę w kółko i krzyżyk, mostki, drabinki, domki, wspinaczki co przyciąga rodziny z dziećmi.
• niskie koszty eksploatacji - na dachu instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie - pompa ciepła, piec gazowy oraz piec na ekogroszek.

Część pensjonatowa / 898,29m2
obejmuje  21 funkcjonalnych  pokoi przeznaczonych pod wynajem sezonowy. Pokoje są 2,3,4 osobowe. Każdy pokój wyposażony jest w prywatną łazienkę i balkon. Ogólnodostępna kuchnia dla gości. Pensjonat jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności przez cały rok i nie wymaga remontów ani dodatkowych inwestycji.

Apartament właścicielski / 96,75m2
znajduje się na parterze , niezależne mieszkanie  w pełni wyposażone i umeblowane.
Apartament może  służyć jako mieszkanie dla właściciela lub zostać przeznaczony na wynajem premium. Apartament zapewnia  dużą przestrzeń mieszkalną, pełną niezależność od części pensjonatowej, możliwość generowania dodatkowego dochodu.







Cena brutto 2,6 mln - kupujący płaci PCC 2%.
W cenie pełne wyposażenie i umeblowanie.

Możliwość zakupu sąsiedniego pensjonatu.

Zapraszam na prezentację!





-----------------

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.
Numer oferty: AG506817
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Modzelewska