Dom na sprzedaż Chełm, Zachód, Zawadówka - 200,0m²

Dom z ogromnym potencjałem - ul. Zawadówka, os. Zachód - Chełm Duża działka 36,5 ar | Możliwość podziału | Garaż + budynek gospodarczy | Świetna lokalizacja przy lesie Kumówki Szukasz wygodnego domu z dużą działką w spokojnej lokalizacji, ale blisko centrum Chełma? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż funkcjonalny dom murowany z 1978 roku o powierzchni ok. 180 m2, położony na dużej działce budowlanej - 36,5 ar z możliwością podziału i sprzedaży dodatkowej działki. Najważniejsze atuty nieruchomości: Działka 36,5 ar - w całości budowlana, z wstępnym projektem podziału Dwa wjazdy z różnych stron działki - idealne pod inwestycję lub zabudowę bliźniaczą Dom 180 m2 + garaż 68 m2 + budynek gospodarczy 37 m2 - ogromne możliwości aranżacyjne Świetna lokalizacja - os. Zachód, blisko lasu Kumowa Dolina, szkół, sklepów i przystanków 3 łazienki, 2 kuchnie, piwnica, poddasze - funkcjonalny układ Nowy dach, ocieplenie, okna 3-szybowe - gotowe do zamieszkania, wysoki standard termiczny Możliwość uzyskania dotacji z programu Czyste Powietrze na wymianę źródła ciepła i termomodernizację Budynek i pomieszczenia: Parter - 62,5 m2: Ganek (8,5 m2), korytarz (6 m2) Przestronna kuchnia (16 m2) Salon (28 m2) Łazienka (4 m2) Piętro - 63,5 m2: 3 pokoje (10,5 m2, 18,5 m2, 16 m2) Łazienka (4 m2), taras (8,5 m2), korytarz (6 m2) Piwnica - 52,5 m2: Kuchnia, pokój, kotłownia, pom. gospodarcze Dodatkowo: Poddasze nieużytkowe (możliwość adaptacji) Murowany garaż (68 m2) z 4 pomieszczeniami i strychem - możliwość przekształcenia w małe mieszkanie Działka: Wymiary: 163 x 22,5 m Pięknie zagospodarowana część ogrodowa Częściowo ogrodzona Drugi niezależny wjazd z tylnej strony - duża wartość inwestycyjna! Media i infrastruktura: Woda, prąd, kanalizacja, światłowód Gaz w drodze Ogrzewanie: piec węglowy, piec kaflowy Możliwość podłączenia nowych źródeł ciepła Inwestycyjna okazja: Idealna propozycja dla rodziny, jak i dla inwestora - możliwość: podziału działki i sprzedaży części prowadzenia działalności gospodarczej przekształcenia garażu na lokal mieszkalny Zadzwoń i umów się na prezentację! Blue Home Nieruchomości - Chełm, ul. Narutowicza 2A Przemysław Rutkowski - 513pokaż telefon ::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Numer oferty: BH/2024/36
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Przemysław Rutkowski