Nowoczesny bliźniak 86 m2 z podjazdem i tarasem Cerekwica, Północna - 86,3m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego bliźniaka z rynku pierwotnego, położonego w Cerekwicy gm. Rokietnica - ulica Północna 16/2! Na sprzedaż lokal w stanie deweloperskim, jednakże środek już po szpachlowaniu – wystarczy pomalować ściany. Zamontowano kamienne parapety wewnętrzne, gniazdka. Założone są również stelarze podtynkowe (Tece) pod toalety. Prace dotyczące zagospodarowania terenu na działce trwają – będzie wykonany podjazd, taras, opaska wokół budynku. Na sprzedaż lokal numer 2 (prawy patrząc od frontu budynku). Lokal za ścianą już sprzedany i wykańczany przez nowego właściciela. WYBRANE DANE OGÓLNE: powierzchnia lokalu ok. 86 m2,działka ok 300 m2 dla każdego lokalu,media: prąd, woda i kanalizacja,dojazd drogą utwardzoną,stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie (umowa o korzystanie).LOKALIZACJA Cerekwica ul. Północna 16/2, gm. Rokietnica. To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, a także osób szukających opcji pomiędzy miastem, a sielską wsią. W pobliżu inwestycji znajduje się niedawno wybudowany Zespół Szkolno-Przedszkolny, sklepy spożywcze, kościół. Nieco dalej, bo w Rokietnicy dostępna jest już pełna infrastruktura obejmująca w zasadzie wszelkie miejskie udogodnienia tj. przychodnie, siłownie, przedszkola, żłobki, apteki, restauracje, kawiarnie, niskie centrum handlowe i wiele innych. Dojazd do Poznania jest wygodny, szybka trasa s11 lub pociąg (węzeł przesiadkowy w Rokietnicy lub stacja PKP w Pamiątkowie) z nowoczesnym nowo wybudowanym dworcem PKP. Samochodem: Ok. 30 min do centrum Poznania. Ok. 13 min do centrum Szamotuł. Ok. 5 min do centrum Rokietnicy. Ok. 10 min do centrum Tarnowa Podgórnego. W okolicy również jezioro w Pamiątkowie, Kiekrzu i Zalew Radzyny. PARTER salon z aneksem kuchennym ok. 37,41 m2,łazienka ok. 3 m2,wiatrołap, II KONDYGNACJA: 3 pokoje ok. 14 m2, 10,5 m2 i 8 m2,łazienka ok. 5,7 m2,korytarz,strych ocieplony wełną (podłoga) oraz piana pur (dach). WYBRANE DANE TECHNICZNE ściany wykonane z Solbetu,ścianki działowe z Solbetu,podwójna ściana akustyczna między segmentami (2x18) z dylatacją,ocieplenie - styropian 20cm ,tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe,strop parteru i piętra gęstożebrowy Terriva,dach skośny pokryty dachówka,okna trzyszybowe antracytowe na zewnątrz, białe wewnątrz, parapety zewnętrzne stalowe, wewnętrzne z granitowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe,rolety antywłamaniowe elektryczne, rozprowadzone wszystkie instalacje: elektryczna z rozdzielnią, instalacja alarmowa+kamery, wod-kan, TV,ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompa ciepła Immergas,dojście do budynku i podjazd wykonane z kostki,taras wykonany z kostki,opaska wokół domu,ogrodzenie siatka/panel wraz z bramą i furtką – wyprowadzona elektryka,teren wokół budynku oczyszczony, wyrównany, przygotowany do siania trawy,możliwość podłączenia fotowoltaiki.BEZWGLĘDNE ZALETY funkcjonalny układ pomieszczeń z pełnym wykorzystaniem powierzchni,materiały dobrej klasy,stan deweloperski podwyższony (lokal gotowy do malowania),media: prąd, woda, kanalizacja,super lokalizacja i spokojna okolica, jednocześnie w pobliżu miasta.Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]