Dom na sprzedaż Bytnica - 165,39m²

Wolnostojący dom nad Jeziorem Bytnickim.
Dom wybudowany w 2022 roku na bazie cenionego projektu architektonicznego.
Widokowa działka o powierzchni 2.999 m².

Powierzchnia domu to 166 m² powierzchni całkowitej i 115,82 m2 powierzchni użytkowej.
Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej Gminie Bytnica, zaledwie 350 metrów od Jeziora Bytnickiego.
Na brzegu jeziora znajdujemy liczne pomosty wędkarskie, a osoby ceniące sobie  zachody słońca nad jeziorem ucieszy zapewne realizowany właśnie projekt tworzenia piaszczystej  plaży dopełniającej walory tej lokalizacji.

W pobliżu znajdziemy również niezwykle klimatyczną winnicę na terenie której z powodzeniem uprawiane są dwa szlachetne szczepy winogron; Riesling i Pinot Blanc.
Dom wyróżnia się nowoczesnymi, energooszczędnymi rozwiązaniami oraz unikalnym otoczeniem, które zapewnia komfort życia wśród natury.

Urządzone z klasą i w neutralnej kolorystyce wnętrze, stanowi doskonałą bazę do własnych aranżacji.
Na parterze znajduje się przestronny salon z panoramicznymi oknami, z klimatycznym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras o powierzchni 38 m².
Z tarasu roztacza się kojący widok na tereny chronione Natura 2000.
W części sypialnej znajdują się trzy komfortowe pokoje, w tym jeden z dużą garderobą, co z pewnością docenią osoby ceniące przestrzeń.
Dwie łazienki:
- jedna z kabiną prysznicową,
- druga z wanną,
to dodatkowy atut, który zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Kuchnia z ergonomicznym wyposażeniemi z materiałów wysokiej jakości.
Kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD oraz funkcjonalną spiżarnię.

Przestronny garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe dopełniają tę wyjątkową ofertę.
Dom został wyposażony w ekologiczne technologie.
Ogrzewanie podłogowe z nowoczesną pompą ciepła Daikin plus fotowoltaika z magazynem energii.
System monitoringu z instalacją alarmową zapewniają bezpieczeństwo i komfort.
Dom został wybudowany z myślą o wykorzystaniu nowoczesnej fotowoltaiki, która obniża koszty eksploatacji.
Zbiornik wód deszczowych o pojemności 10 m³ to idealne rozwiązanie uzupełniające system nawadniania ogrodu.

Lokalizacja nieruchomości w pobliżu jeziora oraz otaczające ją tereny zielone, to doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku.
Okolica zachęca do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej, a bliskość winnic sprawia, że jest ona znakomitą bazą do cieszenia się urokami regionu. Dodatkowo, miejsce to oferuje czyste powietrze oraz piękne krajobrazy, które sprzyjają relaksowi.


Szczegóły oferty:
RS NIERUCHOMOŚCI Zielona Góra - JAROSŁAW MELNICZAK, tel. 605pokaż telefon
Zapraszam do kontaktu.

Oferta zawiera uzupełniające projekty zagospodarowania ogrodu - zapraszamy do skorzystania usług współpracujących z biurem projektantów i wykonawców. 

MEDIA:

- woda z sieci wodociągowej

- energia elektryczna

- kanalizacja

- ogrzewanie podłogowe: nowoczesna energooszczędna pompa ciepła ( Daikin) oraz kominek

- instalacja telefoniczna, Internet

- instalacja alarmowa

- monitoring

- fotowoltaika 10,32 kW z magazynem energii 10 kWh

- zbiornik wód deszczowych 10m3
ROZWIĄZANIA BUDOWLANO TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI, WYPOSAŻENIE

- dom posiada świadectwo energetyczne w wysokiej klasie

- stolarka okienna 3-szybowa systemu VEKA z ukrytymi zawiasami (mniejsze straty ciepła i większe zatrzymanie hałasu) z poszerzeniami. 

- drzwi wejściowe pasywne

- brama garażowa (pilot) oraz brama wjazdowa na posesję

- dachówka ceramiczna NELSKAMP z 30 letnią gwarancją

- więźba dachowa z uwzględnieniem obciążenia na fotovoltaikę

- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach sterowane pilotem z timerem ( to dodatkowy atut bezpieczeństwa i funkcjonalności)

- ocieplenie stropu ( celuloza 40 cm ), a ściany ( 20 cm styropianem Grafit )

- nieruchomość posiada zewnętrzne oświetlenie

- dom z poddaszem nieużytkowym posadowiony na ocieplonej, stabilnej, zbrojonej płycie fundamentowej.

- posesja otoczona nowoczesnym, solidnym ogrodzeniem zapewniającym pełną prywatność, brama wjazdowa - automatyczna z pilotem oraz wydzielony obszerny box śmietnikowy

Szczegóły oferty:
RS Group NIERUCHOMOŚCI - JAROSŁAW MELNICZAK, tel. 605pokaż telefon
Numer oferty: RS-DS-190464
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jarosław Melniczak