Na sprzedaż przestronny dom 150 m² w Bydgoszczy Bydgoszcz, Osowa Góra - 243,0m²

Dom na sprzedaż – Bydgoszcz, Osowa Góra,

Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze!!

Komfortowy dom z potencjałem | ok. 150 m² powierzchni użytkowej | 240 m² powierzchni całkowitej | działka 355 m² | garaż | kominek | nowoczesna kuchnia

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny), położony w jednej z najbardziej cenionych części bydgoskiej Osowej Góry .
To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, funkcjonalnego domu gotowego do zamieszkania, z możliwością dostosowania układu do potrzeb większej rodziny lub pracy zdalnej.

Dom oferuje około 150 m² powierzchni użytkowej oraz około 240 m² powierzchni całkowitej, usytuowany jest na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 355 m².
Najważniejsze atuty nieruchomości
- skrajny segment – więcej prywatności i większa działka
- spokojna, zielona okolica domów jednorodzinnych
- nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza (3 lata temu)
- ogrzewanie gazowe – piec po wymianie
- kominek w salonie
- garaż w bryle budynku
- dwie komfortowe łazienki
- alarm
- rolety zewnętrzne
- kanalizacja miejska
- taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu
- możliwość wydzielenia nawet 5 lub 6 pokoi

Rozkład pomieszczeń
Parter

• przestronny salon z kominkiem
• otwarta kuchnia z jadalnią
• łazienka z prysznicem
• przedpokój

Łączna powierzchnia części dziennej to ponad 40 m², dzięki czemu wnętrze jest bardzo jasne i wygodne do codziennego życia oraz spotkań rodzinnych.

Piętro

• duża sypialnia z wyjściem na balkon
• druga sypialnia
• przestronna łazienka z wanną (ponad 10 m²)
• komunikacja
• garderoba

Poddasze
Obecnie otwarta przestrzeń, którą można wykorzystać jako:

• dodatkową sypialnię,
• gabinet,
• pokój rekreacyjny,
• siłownię,
• pokój dla nastolatka.

Przyziemie

• garaż
• pomieszczenie gospodarcze
• dwa dodatkowe pomieszczenia, które świetnie sprawdzą się jako:
  • biuro,
  • pokój hobby,
  • siłownia,
  • pracownia,
  • dodatkowe sypialnie.

To właśnie dzięki tej kondygnacji istnieje możliwość uzyskania 5 lub nawet 6 pokoi.
Ogród
Działka o powierzchni 355 m² została estetycznie zagospodarowana.
Do dyspozycji właścicieli pozostaje:

• słoneczny taras,
• bezpośrednie zejście do ogrodu,
• miejsce do wypoczynku,
• przestrzeń dla dzieci,
• możliwość organizacji grilla czy letnich spotkań.

Skrajny segment zapewnia znacznie większą prywatność niż środkowe części zabudowy.
Standard wykończenia
Dom jest zadbany i systematycznie modernizowany.
Najważniejsze wykonane prace:

• nowa kuchnia wykonana przez stolarza (około 3 lata temu),
• wymieniony piec gazowy,
• rolety zewnętrzne,
• instalacja alarmowa,
• kominek,
• ogrzewanie gazowe,
• kanalizacja miejska.

Nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności wykonywania kosztownych remontów.

Lokalizacja
Osowa Góra od lat należy do najbardziej poszukiwanych dzielnic Bydgoszczy. Mieszkańcy cenią ją za kameralny charakter, dużą ilość terenów zielonych oraz bardzo dobrą infrastrukturę.
W pobliżu znajdują się:

• szkoły i przedszkola,
• sklepy i punkty usługowe,
• komunikacja miejska,
• tereny spacerowe i rowerowe,
• lasy oraz miejsca rekreacyjne.

Dogodny dojazd do centrum miasta sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w różnych częściach Bydgoszczy.
Dane techniczne

• Lokalizacja: Bydgoszcz, Osowa Góra,
• Rodzaj zabudowy: dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (segment skrajny)
• Powierzchnia użytkowa: ok. 150 m²
• Powierzchnia całkowita: ok. 240 m²
• Powierzchnia działki: 355 m²
• Liczba pokoi: 4 (z możliwością wydzielenia 5–6)
• Łazienki: 2
• Garaż: w bryle budynku
• Ogrzewanie: gazowe
• Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
• Dodatkowo: kominek, alarm, rolety zewnętrzne, balkon, taras, ogród

To dom, który łączy funkcjonalność, przestrzeń i doskonałą lokalizację. Dzięki możliwości łatwej aranżacji dodatkowych pokoi będzie idealnym wyborem zarówno dla większej rodziny, jak i osób prowadzących działalność z domu.

Istnieje również możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym, który pomoże sprawdzić zdolność kredytową i wybrać najlepszą ofertę finansowania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – zdjęcia nie oddają przestrzeni oraz potencjału tej nieruchomości.


Z poważaniem,
Tomasz Sołtysik
729pokaż telefon
Simple DOM
Prościej się nie da


Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1259/14150/ODS