Przestronny dom w Miedzyniu z garażem i ogrodem Bydgoszcz, Miedzyń - 301,0m²

Przedstawiamy dom w zabudowie szeregowej, położony na bydgoskim Miedzyniu, o powierzchni użytkowej 123,73 m² (po rozbudowie) oraz powierzchni całkowitej ok. 301 m², usytuowany na działce o powierzchni 277 m².

DZIAŁKA
Nieruchomość została umiejscowiona na działce o powierzchni 277 m². Od frontu posesja ogrodzona, z furtką oraz automatyczną bramą wjazdową. Do dyspozycji również garaż z bramą automatyczną.
W tylnej części działki znajduje się ogród – idealna przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

MEDIA

• gaz: sieć miejska;
• kanalizacja: sieć miejska;
• woda: sieć miejska;
• panele fotowoltaiczne;
• internet: światłowód.

OPIS DOMU
Budynek został wybudowany w 1991 roku w technologii tradycyjnej. W 2005 roku przeprowadzono rozbudowę poprzez częściową nadbudowę tarasu od strony wschodniej, co znacząco zwiększyło funkcjonalność nieruchomości.
W wyniku rozbudowy:

• powiększono kuchnię na parterze o 7,90 m²,
  
• utworzono dodatkową przestrzeń gospodarczą na poziomie przyziemia,
  
• powiększono pokój na piętrze o aneks o powierzchni 8 m².
  

Łączna dodatkowa powierzchnia użytkowa wyniosła 15,90 m².

Obecnie dom oferuje komfortowy i funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny. Garaż znajduje się w bryle budynku i został wyposażony w instalację trójfazową oraz infrastrukturę do ładowania samochodu elektrycznego.

STAN TECHNICZNY
Około 1,5 roku temu w nieruchomości przeprowadzono remont obejmujący:

• cyklinowanie podłóg,
  
• remont łazienki,
  
• montaż nowoczesnej szklanej balustrady na elewacji zachodniej,
  
• odświeżenie ścian (gładzie, malowanie).

OGRZEWANIE I POGRZANIE WODY

• C.O.: dwufunkcyjny piec gazowy marki Saunier Duval (ok. 5 lat);
• C.W: instalacja gazowa i elektryczna (z uwagi na instalację fotowoltaiczną i zawartą umową na preferencyjnych warunkach dla prosumenta).

ATUTY

• dom po remoncie – gotowy do wprowadzenia;
• funkcjonalna rozbudowa zwiększająca powierzchnię użytkową;
• garaż z możliwością ładowania auta elektrycznego;
• wszystkie okna od strony zachodniej w technologii trzyszybowej;
• instalacja alarmowa w całym domu;
• ogród od strony tylnej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Miedzyń w Bydgoszczy – miejscu cenionym za spokój oraz bliskość natury. W niedalekiej odległości znajdują się tereny leśne, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: centrum handlowe, sklepy, cukiernie, boiska oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta, jednocześnie oferując kameralną atmosferę osiedla domów jednorodzinnych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent prowadzący ofertę:
Piotr Baszyński
tel. 507pokaż telefon

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 17/18884/ODS