Bliźniak z 1976 r. z niezależnymi mieszkaniami. Bydgoszcz, Miedzyń - 152,8m²

Miedzyń – bliźniak dla dwóch rodzin | osobne KW i liczniki

Są domy, które kupuje się na całe życie – i takie, które dają wybór. Ten należy do tej drugiej grupy.
Bliźniak z 1976 roku na spokojnym Miedzyniu, przy ul. Borówkowej, to w praktyce dwa niezależne mieszkania – każde z osobną księgą wieczystą.
Solidna konstrukcja z lat 70., a najdroższe prace już za nami: elewacja po remoncie i wyremontowany dach.
Najważniejsze: te dwie części są naprawdę niezależne. Osobne wejścia, osobne księgi wieczyste, osobne liczniki prądu, wody i gazu.
Żadnego rozliczania się między sobą, żadnych wspólnych rachunków do dzielenia.
To rozwiązanie stworzone dla rodziny wielopokoleniowej – rodzice na jednym poziomie, dzieci na drugim. Blisko siebie, ale każdy u siebie. Można też jedną część wynająć albo w przyszłości sprzedać osobno.
⸻
PIĘTRO – 49 m², gotowe do wprowadzenia
Część po generalnym remoncie, w pełni umeblowana. Wchodzisz i mieszkasz – bez kartonów z narzędziami, bez szukania ekip.
▪ Salon – 15 m² – jasny, z dużym oknem, ciepłe, spokojne barwy
▪ Jadalnia – 11,3 m² – otwarta na salon, z oknem podawczym do kuchni; realne miejsce dla sześciu osób przy stole
▪ Kuchnia – 7,7 m² – zabudowa w kremowym lakierze z akcentem drewna, blat konglomeratowy, oświetlenie LED pod szafkami, piekarnik, płyta gazowa, lada barowa
▪ Sypialnia – 6,7 m² – kameralna, świetna też jako gabinet
▪ Łazienka – 4 m² – kabina prysznicowa, wiszące WC, grzejnik drabinkowy
▪ Korytarz – 3,9 m²
⸻
PARTER – 50 m², do odświeżenia
Funkcjonalny układ i realny potencjał – tutaj wchodzisz z własnym pomysłem.
▪ Salon – 19 m²
▪ Sypialnia – 15,7 m²
▪ Kuchnia – 7,8 m²
▪ Łazienka – 2,4 m²
▪ Korytarz – 4,4 m² + wiatrołap 1,4 m²
Stan do odświeżenia i modernizacji, ale metraż i rozkład dają pełną swobodę – od klasycznego dwupokojowego mieszkania po otwartą przestrzeń dzienną z aneksem.
⸻
POZIOM -1 – ok. 53,5 m²
To, czego zwykle brakuje:
▪ Garaż – 15,9 m² – z bezpośrednim zjazdem
▪ Pralnia – 8,3 m²
▪ Dwa pomieszczenia gospodarcze – 9,1 m² i 10,1 m²
▪ Korytarz – 10,1 m²
Warsztat, rowery, przetwory, sezonowe rzeczy – wszystko znajdzie swoje miejsce.
⸻
BUDYNEK, MEDIA I DZIAŁKA
▪ Działka 249 m² – zagospodarowana, zadbany trawnik, iglaki, kostka brukowa, drewniana altana
▪ Ogrzewanie gazowe
▪ Osobne liczniki prądu, wody i gazu dla każdej z części
▪ Elewacja po remoncie
▪ Dach po remoncie
▪ Miejsce postojowe na posesji
▪ Altanka
▪ Dwie odrębne księgi wieczyste
⸻
LOKALIZACJA
Miedzyń to jedna z tych bydgoskich dzielnic, gdzie słychać ptaki, a do centrum jedzie się kilkanaście minut.
Domy jednorodzinne, zieleń, spokój, sąsiedzi, którzy się znają. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole i komunikacja miejska.
⸻
DLA KOGO?
Przede wszystkim dla rodziny wielopokoleniowej – tu naprawdę da się mieszkać razem, nie mieszkając sobie na głowie.
Dla kogoś, kto chce zająć gotowe piętro, a parter remontować spokojnie, po swojemu – albo od razu wynająć.
I dla inwestora, który docenia dwie osobne księgi wieczyste, niezależne media i możliwość sprzedaży każdej części osobno.
Cena: 749 000 zł za całość – dwa mieszkania, garaż, pralnia, pomieszczenia gospodarcze i własna działka.
⸻
Dla Ciebie mam też coś ekstra – bezpłatne spotkanie z doradcą kredytowym, żebyś mogła/mógł spokojnie sprawdzić zdolność i zaplanować finansowanie zakupu bez stresu.
Planujesz sprzedaż mieszkania lub domu w Bydgoszczy i okolicy? Napisz do mnie – zajmę się wszystkim od A do Z: profesjonalne zdjęcia, film, wirtualny spacer, dopasowana strategia marketingowa i pełne wsparcie przez cały czas trwania transakcji. Znam ten rynek naprawdę dobrze i dbam o każdy szczegół.
Twoja pośredniczka nieruchomości w Bydgoszczy – Joanna
Zapraszam na prezentację – chętnie oprowadzę i odpowiem na wszystkie pytania.
Joanna Jakusik | 607pokaż telefon

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1262/14150/ODS