Dom na sprzedaż Burdąg - 300,0m²

Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość - dom z  Karczmą ,,Jagienka,, -  z częścią mieszkalną i komercyjną,  położona w pięknej otulinie lasów i jezior, w miejscowości Burdąg. Gotowy do przejęcia świetnie prosperujący biznes z gotową bazą stałych klientów, oraz pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, z doskonałą opinią i wyjątkową atmosferą. W skład obiektu wchodzi: Piękna działka - powierzchnia 2997m2 z parkingiem przystosowanym zarówno dla samochodów osobowych jak i autokarów, dwie bramy wjazdowe, parking na 50 samochodów osobowych, piękne nasadzenia, oraz drewniane rzeźby, które nadają niepowtarzalny klimat otoczeniu obiektu, dwa letnie ogródki mieszczące około 60 gości. Część restauracyjna - powierzchnia sali restauracyjnej to 120m2 pięknie zaaranżowanej przestrzeni w klimacie myśliwskiej chaty z kominkiem i urokliwym barem. Sala restauracyjna pomieści około 60 gości w komfortowej przestrzeni. Toalety dla gości. Kuchnia restauracyjna - spełnia wszelkie wymogi sanitarne z pełnym wyposażeniem, w którego skład wchodzi: 14 sztuk urządzeń chłodniczych, dwa bemary, 3 kuchnie gazowe, ekspres ciśnieniowy, zmywarka, młynek na odpady, podgrzewacze oraz zastawa stołowa dla 100 gości. Dodatkowo w przestrzeni zaplecza znajdziemy biuro, kotłownie, pomieszczenie gospodarcze oraz oddzielną klatkę schodową, która stanowi wejście do części mieszkalnej - część mieszkalna posiada również dodatkowe niezależne wejście. Część mieszkalna - 110 m2 - to stanowiąca prywatną oazę wykończoną w niepowtarzalnym, mazurskim klimacie letniskowej chaty, w której skład wchodzą dwie sypialnie, otwarta przestrzeń z salonem, jadalnią i aneksem kuchennym, kącikiem do czytania oraz dużym pokojem kąpielowym. Część mieszkalna jest klimatyzowana. Obiekt jest na bieżąco serwisowany a jego stan techniczny można określić jako idealny. We wrześniu 2022 została założona instalacja fotowoltaiczna na 15 solarów wraz z gotowymi podłączeniami na kolejne 15 sztuk. W 2019 roku została zainstalowana pompa ciepła oraz piec na pelet. W trakcie realizacji która zostanie zakończona jeszcze przed zimą tego roku jest ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym co całkowicie uniezależni funkcjonalność obiektu i zwiększy ekonomiczność jego utrzymania dla przyszłych właścicieli. Na terenie obiektu znajduje się również garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Na części działki można rozszerzyć działalność np. o budowę pensjonatu. Dodatkowo na sąsiadującej działce powstaje ośrodek z domkami letniskowymi (bez części gastronomicznej)co gwarantuje rentowność inwestycji. Na życzenie dysponujemy większą ilością zdjęć obiektu. Ochelska Investment to miejsce tworzone przez ludzi z pasją do rynku nieruchomości. Nasze doświadczenie, oraz indywidualne podejście do każdej transakcji daje Ci pełne poczucie bezpieczeństwa, oraz gwarancję że od początku do końca pomożemy przejść przez tak ważny proces jakim jest zakup nieruchomości. Ceniąc wygodę, oraz czas potrzebny na realizację transakcji do naszego zespołu należą również profesjonalni doradcy finansowi i Notariusze, z którymi współpracujemy od wielu lat. A jeżeli Twoja nowa nieruchomość wymaga ekipy remontowej lub architekta wnętrz w tym również pomożemy. Serdecznie zapraszamy, chętnie porozmawiamy o nieruchomości która Cię interesuję i umówimy się na jej prezentację!
Numer oferty: KS280113123
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Piotr Ochelska Investment