Wyjątkowy dom z dużą działką i pięknym ogrodem Budzyń - 243,5m²

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ:
Wyjątkowa nieruchomość, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Ten komfortowy, wolnostojący dom położony jest w malowniczej miejscowości Budzyń, otoczonej zielenią i z dogodnym połączeniem z Poznaniem. Duża działka, przemyślany układ pomieszczeń, wysokiej klasy wykończenia oraz piękny, dojrzały ogród to tylko niektóre z jego atutów.




Dom wolnostojący, piętrowy, posadowiony na dużej działce o powierzchni 2294 m².
Budynek przeszedł liczne prace remontowe w ostatnich latach – w tym kuchnia, pralnia, dolna łazienka i drzwi wejściowe (antywłamaniowe, wysokiej klasy).

Na działce znajduje się również solidny domek gospodarczy z drewutnią i zadaszonym miejscem do wypoczynku, a całość posesji została objęta monitoringiem.

Dom jest bardzo dobrze utrzymany i gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych.


Dom o powierzchni użytkowej ok. 200 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie dużej rodziny.

Parter:

• korytarz z zabudowaną szafą,
  
• przestronne biuro z dodatkowym zapleczem (magazyn/pomieszczenie techniczne),
  
• pralnia,
  
• pokój gościnny,
  
• toaleta,
  
• spiżarnia pod schodami,
  
• duża, wygodna kuchnia z wyspą,
  
• salon z kominkiem,
  
• jadalnia z wyjściem na taras (częściowo zadaszony balkonem).

Piętro:

• trzy przestronne sypialnie, w tym główna z garderobą,
  
• duża łazienka z wanną i prysznicem,
  
• dodatkowe pomieszczenie z oknem – idealne na siłownię, garderobę lub prasowalnię,
  
• balkon z widokiem na ogród.

Dodatkowo dostępna powierzchnia magazynowa na strychu.

• rok budowy: 2003
  
• materiał: suporex + ocieplenie styropianem 12 cm,
  
• dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie wełna + 30 cm celulozy,
  
• okna PCV,
  
• ogrzewanie: pompa ciepła, przygotowana instalacja gazowa,
  
• zasobnik CWU: 165 l,
  
• instalacja fotowoltaiczna 9,76 kW (na gruncie),
  
• kanalizacja miejska,
  
• monitoring,
  
• możliwość podłączenia światłowodu,
  
• schody drewniane.
  

• piękny, zadbany ogród z wieloletnimi nasadzeniami,
  
• altana i drewutnia w zabudowie z domkiem gospodarczym,
  
• instalacja fotowoltaiczna 9,76 kW – realne obniżenie kosztów energii,
  
• ogrzewanie pompą ciepła – nowoczesne i ekologiczne,
  
• duża działka 2294 m² – przestrzeń, prywatność i możliwości,
  
• monitoring całej posesji,
  
• przemyślany układ pomieszczeń – idealny dla rodziny,
  
• wiele pomieszczeń dodatkowych – gabinet, spiżarnia, garderoby, strych.
  

• Sąsiedztwo: Budzyń to spokojna, gminna miejscowość otoczona terenami zielonymi i lasami – idealna dla osób ceniących ciszę i prywatność.
  
• Komunikacja: Stacja PKP z bezpośrednim połączeniem do Poznania (ok. 60 min).
  
• Okolica: Sklepy, szkoły, usługi oraz lokalna infrastruktura zapewniająca wygodę codziennego życia. Gmina Budzyń dynamicznie się rozwija i przyciąga inwestycje.
  

Jeśli szukasz idealnego domu, który łączy komfort, nowoczesność i świetną lokalizację, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.
Zapoznaj się z tą wyjątkową ofertą sprzedaży domu, który oferuje wszystko, czego potrzebujesz – przestrzeń, ogród, oszczędności energetyczne i spokój, bez rezygnacji z wygody dojazdu do miasta.


*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 577/5533/ODS