Polecam dom bliźniaczy 83 m² z garażami i potencjałem aranżacji Budowo, Lipowa - 83,0m²

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z dwoma garażami, Budowo, ul. Lipowa, 299.000,-PLN

Na sprzedaż parterowy dom w zabudowie bliźniaczej z poddaszem do aranżacji i dwoma garażami, Budowo, ul. Lipowa, gm. Dębnica Kaszubska, pow. słupski (20 km od Słupska), 299.000,- PLN

Kategoria oferty: Domy na sprzedaż / Bliźniak / Domy parterowe z poddaszem / Domy z cegły

Cena: 299.000 PLN

Powierzchnia parteru: 83,37 m2 + przestronne poddasze z potencjałem adaptacji
Powierzchnia działki: 1 000 m2 (działka nr 73/1)

OFERTA BEZPOŚREDNIA ? KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.
Szukasz solidnego domu z klimatem, ogrodem i ogromnym zapleczem warsztatowo-rekreacyjnym w cenie mieszkania w bloku?

WGN Nieruchomości Słupsk ul. Tuwima 8A prezentuje na sprzedaż klimatyczną posiadłość z 1900 roku (budynek dawnej szkoły podstawowej z tradycyjnej, grubej cegły ceramicznej) obejmującą dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni parteru 83,37 m2 z możliwością adaptacji poddasza, usytuowany na w pełni ogrodzonej działce 1 000 m2 w spokojnej, samowystarczalnej miejscowości Budowo (gm. Dębnica Kaszubska, zaledwie 20 km od Słupska).

Cała posesja tworzy spójny historycznie kompleks - na działce znajdują się dwa murowane budynki gospodarcze z 1900 roku zaadaptowane na garaże (jeden z kanałem rewizyjnym pod warsztat, drugi z wyjątkowym potencjałem na domek gościnny lub letniskowy). Nieruchomość posiada wymienioną instalację elektryczną i wodociągową, przygotowane przyłącze pod kominek w salonie, tradycyjną wędzarnię oraz poddasze do własnej aranżacji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I POTENCJAŁ ROZBUDOWY:

1. Gotowy parter mieszkalny (83,37 m2):
- Drewniany ganek / wiatrołap (do remontu): Klasyczna drewniana weranda wejściowa stanowiąca bufor termiczny ? do odnowienia i aranżacji według własnego pomysłu.
- Przedpokój główny: Wykończony terakotą i dekoracyjną cegłą klinkierową.
- Duża, jasna kuchnia z oknem: W pełni umeblowana (drewniana zabudowa, sprzęt AGD), połączona z korytarzem reprezentacyjnym łukiem.
- Klimatyczny salon z miejscem na kominek: Wykończony naturalnym piaskowcem oraz wyeksponowaną, oryginalną cegłą. W salonie znajduje się przygotowane miejsce oraz bezpośrednie przyłącze do głównego przewodu kominowego pod montaż tradycyjnego kominka lub kozy.
- Sypialnia: Ustawna i cicha, z miejscem na łoże małżeńskie oraz pojemną szafę.
- Drugi przedpokój / hol tylny: Z bezpośrednim wyjściem na posesję, ogród i strefę wypoczynkową.
- Widna łazienka z oknem: Wyposażona w narożną wannę, umywalkę w zabudowie, WC i pralkę.
- Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze: Niezależne miejsce na piec centralnego ogrzewania.

2. Poddasze / Strych (Ogromny potencjał adaptacyjny):
- Wysoka przestrzeń nad całą powierzchnią parteru do własnej aranżacji na dodatkowe sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, co pozwala na łatwe podwojenie powierzchni użytkowej domu.

HISTORYCZNE ZABUDOWANIA Z 1900 ROKU I OGRÓD (1 000 m2):
Teren posesji jest w całości ogrodzony, częściowo utwardzony i zagospodarowany zielenią:
- Dwa murowane budynki z 1900 roku zaadaptowane na garaże:
- Garaż nr 1 z kanałem rewizyjnym: Solidny budynek z cegły z kanałem ? idealne miejsce pod przydomowy warsztat, pracownię majsterkowicza lub mechanika.
- Garaż nr 2 (potencjał rekreacyjno-mieszkalny): Historyczny obiekt murowany z możliwością adaptacji na klimatyczny domek letniskowy, pracownię artystyczną lub domek gościnny pod wynajem.
- Tradycyjna murowana wędzarnia z paleniskiem: Wykonana z cegły ? gotowe miejsce do wyrobu swojskich wędlin i biesiadowania.
- Zadaszone patio rekreacyjne: Przestrzeń na letniego grilla i relaks z bliskimi na świeżym powietrzu.
- Wiaty gospodarcze: Miejsce na składowanie drewna i narzędzi ogrodowych.
- Ogród przydomowy: Zadbany trawnik, krzewy ozdobne oraz strefa odpoczynku.
STAN TECHNICZNY, DACH I INSTALACJE:
- Konstrukcja: Solidny, tradycyjny mur z czerwonej cegły ceramicznej z 1900 r. o doskonałej akumulacji ciepła.
- Pokrycie dachowe: Tradycyjna, zdrowa więźba dachowa; obecne pokrycie stanowi eternit ? dach przygotowany pod wymianę/nowe pokrycie przy pracach adaptacyjnych poddasza (możliwość skorzystania z gminnych dotacji na bezpłatny demontaż i utylizację azbestu).
- Ganek wejściowy: Konstrukcja drewniana przeznaczona do modernizacji/remontu.
- Stolarka okienna: Nowoczesne okna PCV.
- Instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna (miedź) oraz nowa instalacja wodociągowa.
- Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie zasilane piecem na paliwo stałe (grzejniki płytowe, zasobnik c.w.u.) + przygotowane przyłącze do komina w salonie pod kominek.
- Media gminne: Woda z sieci gminnej, kanalizacja gminna, prąd (w tym siła).

LOKALIZACJA I BOGATA INFRASTRUKTURA:
Budowo to wyjątkowo komfortowa do codziennego życia wieś z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz wspaniałym otoczeniem przyrodniczym:
- Wszystko na miejscu w Budowie:
- Edukacja i zdrowie: Przedszkole oraz Ośrodek Zdrowia (przychodnia POZ).
- Zakupy codzienne: Markety Dino oraz Lewiatan.
- Życie lokalne: Zabytkowy kościół z plebanią.
- Rekreacja i wypoczynek:
- W bardzo niedalekiej odległości od Budowa znajduje się zagospodarowana strefa rekreacji nad jeziorem ? doskonałe miejsce na plażowanie, spacery, kąpiele i spędzanie czasu z rodziną.
- Okoliczne kaszubskie lasy obfitujące w grzyby, rzeka Słupia oraz malownicze trasy rowerowe.
- Szybki dojazd: Dębnica Kaszubska (ok. 6 km), Słupsk (ok. 20 km ? szybki dojazd w ok. 20 minut).

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12
76-200 Słupsk
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35 letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 35233 biura 30 z systemu inetonline.pl