Dom bliźniak 83 m² z garażami i potencjałem aranżacji Budowo, Lipowa - 83,0m²

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z dwoma garażami, Budowo, ul. Lipowa, 299.000,-PLN 
 
 
Na sprzedaż parterowy dom w zabudowie bliźniaczej z poddaszem do aranżacji i dwoma garażami, Budowo, ul. Lipowa, gm. Dębnica Kaszubska, pow. słupski (20 km od Słupska), 299.000,- PLN 
 
Kategoria oferty: Domy na sprzedaż  Bliźniak  Domy parterowe z poddaszem  Domy z cegły 
 
Cena: 299.000 PLN 
 
Powierzchnia parteru: 83,37 m2  przestronne poddasze z potencjałem adaptacji 
Powierzchnia działki: 1 000 m2 (działka nr 731) 
 
OFERTA BEZPOŚREDNIA ? KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY. 
Szukasz solidnego domu z klimatem, ogrodem i ogromnym zapleczem warsztatowo-rekreacyjnym w cenie mieszkania w bloku? 
 
WGN Nieruchomości Słupsk ul. Tuwima 8A prezentuje na sprzedaż klimatyczną posiadłość z 1900 roku (budynek dawnej szkoły podstawowej z tradycyjnej, grubej cegły ceramicznej) obejmującą dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni parteru 83,37 m2 z możliwością adaptacji poddasza, usytuowany na w pełni ogrodzonej działce 1 000 m2 w spokojnej, samowystarczalnej miejscowości Budowo (gm. Dębnica Kaszubska, zaledwie 20 km od Słupska). 
 
Cała posesja tworzy spójny historycznie kompleks - na działce znajdują się dwa murowane budynki gospodarcze z 1900 roku zaadaptowane na garaże (jeden z kanałem rewizyjnym pod warsztat, drugi z wyjątkowym potencjałem na domek gościnny lub letniskowy). Nieruchomość posiada wymienioną instalację elektryczną i wodociągową, przygotowane przyłącze pod kominek w salonie, tradycyjną wędzarnię oraz poddasze do własnej aranżacji. 
 
UKŁAD POMIESZCZEŃ I POTENCJAŁ ROZBUDOWY: 
 
1. Gotowy parter mieszkalny (83,37 m2): 
 
 
- Drewniany ganek  wiatrołap (do remontu): Klasyczna drewniana weranda wejściowa stanowiąca bufor termiczny ? do odnowienia i aranżacji według własnego pomysłu. 
 
 
- Przedpokój główny: Wykończony terakotą i dekoracyjną cegłą klinkierową. 
 
 
- Duża, jasna kuchnia z oknem: W pełni umeblowana (drewniana zabudowa, sprzęt AGD), połączona z korytarzem reprezentacyjnym łukiem. 
 
 
- Klimatyczny salon z miejscem na kominek: Wykończony naturalnym piaskowcem oraz wyeksponowaną, oryginalną cegłą. W salonie znajduje się przygotowane miejsce oraz bezpośrednie przyłącze do głównego przewodu kominowego pod montaż tradycyjnego kominka lub kozy. 
 
 
- Sypialnia: Ustawna i cicha, z miejscem na łoże małżeńskie oraz pojemną szafę. 
 
 
- Drugi przedpokój  hol tylny: Z bezpośrednim wyjściem na posesję, ogród i strefę wypoczynkową. 
 
 
- Widna łazienka z oknem: Wyposażona w narożną wannę, umywalkę w zabudowie, WC i pralkę. 
 
 
- Kotłownia  pomieszczenie gospodarcze: Niezależne miejsce na piec centralnego ogrzewania. 
 
2. Poddasze  Strych (Ogromny potencjał adaptacyjny): 
 
 
- Wysoka przestrzeń nad całą powierzchnią parteru do własnej aranżacji na dodatkowe sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, co pozwala na łatwe podwojenie powierzchni użytkowej domu. 
 
HISTORYCZNE ZABUDOWANIA Z 1900 ROKU I OGRÓD (1 000 m2): 
Teren posesji jest w całości ogrodzony, częściowo utwardzony i zagospodarowany zielenią: 
 
 
- Dwa murowane budynki z 1900 roku zaadaptowane na garaże: 
 
 
 
 
- Garaż nr 1 z kanałem rewizyjnym: Solidny budynek z cegły z kanałem ? idealne miejsce pod przydomowy warsztat, pracownię majsterkowicza lub mechanika. 
 
 
 
 
- Garaż nr 2 (potencjał rekreacyjno-mieszkalny): Historyczny obiekt murowany z możliwością adaptacji na klimatyczny domek letniskowy, pracownię artystyczną lub domek gościnny pod wynajem. 
 
 
- Tradycyjna murowana wędzarnia z paleniskiem: Wykonana z cegły ? gotowe miejsce do wyrobu swojskich wędlin i biesiadowania. 
 
 
- Zadaszone patio rekreacyjne: Przestrzeń na letniego grilla i relaks z bliskimi na świeżym powietrzu. 
 
 
- Wiaty gospodarcze: Miejsce na składowanie drewna i narzędzi ogrodowych. 
 
 
- Ogród przydomowy: Zadbany trawnik, krzewy ozdobne oraz strefa odpoczynku. 
STAN TECHNICZNY, DACH I INSTALACJE: 
 
 
- Konstrukcja: Solidny, tradycyjny mur z czerwonej cegły ceramicznej z 1900 r. o doskonałej akumulacji ciepła. 
 
 
- Pokrycie dachowe: Tradycyjna, zdrowa więźba dachowa; obecne pokrycie stanowi eternit ? dach przygotowany pod wymianęnowe pokrycie przy pracach adaptacyjnych poddasza (możliwość skorzystania z gminnych dotacji na bezpłatny demontaż i utylizację azbestu). 
 
 
- Ganek wejściowy: Konstrukcja drewniana przeznaczona do modernizacjiremontu. 
 
 
- Stolarka okienna: Nowoczesne okna PCV. 
 
 
- Instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna (miedź) oraz nowa instalacja wodociągowa. 
 
 
- Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie zasilane piecem na paliwo stałe (grzejniki płytowe, zasobnik c.w.u.)  przygotowane przyłącze do komina w salonie pod kominek. 
 
 
- Media gminne: Woda z sieci gminnej, kanalizacja gminna, prąd (w tym siła). 
 
LOKALIZACJA I BOGATA INFRASTRUKTURA: 
Budowo to wyjątkowo komfortowa do codziennego życia wieś z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz wspaniałym otoczeniem przyrodniczym: 
 
 
- Wszystko na miejscu w Budowie: 
 
 
 
 
- Edukacja i zdrowie: Przedszkole oraz Ośrodek Zdrowia (przychodnia POZ). 
 
 
 
 
- Zakupy codzienne: Markety Dino oraz Lewiatan. 
 
 
 
 
- Życie lokalne: Zabytkowy kościół z plebanią. 
 
 
- Rekreacja i wypoczynek: 
 
 
 
 
- W bardzo niedalekiej odległości od Budowa znajduje się zagospodarowana strefa rekreacji nad jeziorem ? doskonałe miejsce na plażowanie, spacery, kąpiele i spędzanie czasu z rodziną. 
 
 
 
 
- Okoliczne kaszubskie lasy obfitujące w grzyby, rzeka Słupia oraz malownicze trasy rowerowe. 
 
 
- Szybki dojazd: Dębnica Kaszubska (ok. 6 km), Słupsk (ok. 20 km ? szybki dojazd w ok. 20 minut). 
 
W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. 
 
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku 
ul. Tuwima 8a12 
76-200 Słupsk 
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl 
 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. 
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. 
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35 letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. 
 
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.