Dom na sprzedaż Brzozówka, Urocza - 335,0m2
Oferta na wyłączność
2 500 000
zł
7 462,69 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Dom na sprzedaż Brzozówka, Urocza 335m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/8d/36/368d20113348c5094f04d37bd19cae7cebc748c4/sprzedam-dom-brzozowka.jpg)
![Dom na sprzedaż Brzozówka, Urocza 335m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/4c/a6/a64c7e406c180a40614bf65b96744d79f6a8f049/sprzedam-dom-brzozowka.jpg)
![Dom na sprzedaż Brzozówka, Urocza 335m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/db/43/43db476044e3bfbe0af16e01d8497a5065f37dc0/sprzedam-dom-brzozowka.jpg)
![Dom na sprzedaż Brzozówka, Urocza 335m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/3b/2b/2b3b64c20d7715cb950c8d9bccf599c7886710c4/sprzedam-dom-brzozowka.jpg)
![Dom na sprzedaż Brzozówka, Urocza 335m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/34/53/5334e77b0da37969c297255d551c24a956187ba6/sprzedam-dom-brzozowka.jpg)
![Dom na sprzedaż Brzozówka, Urocza 335m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/10/49/5c/5c4907f7c47963d32f43e70ab44e236b79f800ad/sprzedam-dom-brzozowka.jpg)
![Dom na sprzedaż Brzozówka, Urocza 335m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/86/d0/d08654e9f19fd179731ed4bf2ea90d6669018fbe/sprzedam-dom-brzozowka.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
335,00 m2
![ico powierzchnia dzialki](/resources/image/features/ico_area_plot.png)
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
3 266 m2
![ico liczba pokoi](/resources/image/features/ico_room.png)
LICZBA POKOI
6
![ico rodzaj domu](/resources/image/features/ico_house.png)
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Dostępne od1.08.2024r.
- Lokalizacja mazowieckie, Brzozówka, Urocza
-
Cena
2 500 000 zł
- Cena za m2 7 462,69 zł/m2
- Rodzaj domu wolnostojący
- Materiał ytong
- Forma własności własność
- Liczba pokoi 6
- Numer oferty12006/3685/ODS
- Liczba pięter w budynku 1
- Rok budowy 2013
- Kształt działki prostokąt
- Powierzchnia całkowita335 m2
-
Powierzchnia
działki 3 266 m2Sprawdź MPZP
- Kuchniaotwarta
- Mediaprąd
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Klimatyczny, przestronny i wygodny dom wolnostojący o powierzchni 335 m2. położony bezpośrednio w obszarze Kampinoskiego Parku Narodowego na dużej działce o powierzchni 3266 m2 (44,4m x 73,5m), otoczonej pięknym krajobrazem, zapewnia spokojne, komfortowe życie na łonie natury z możliwością pracy zdalnej i szybkim dojazdem do miasta.
Umiejscowienie tej nieruchomości bezpośrednio w obszarze KPN – strefie chronionej przyrody znacznie zwiększa jej atrakcyjność i wartość, w świetle postępujących i niekorzystnych zmian klimatu i wzrostu zanieczyszczenia środowiska, odczuwalnych szczególnie w dużych miastach. Dodatkowym atutem jest bliskość Warszawy oraz możliwość pracy zdalnej przy jednoczesnym korzystaniu z rekreacji na przestronnej i zagospodarowanej działce.
DOM I OTOCZENIE
Nowoczesny, przestronny i wygodny dom wolnostojący o powierzchni 335 m2.
(pow. użytkowa 285m²) został wybudowany w 2013 roku wg projektu na indywidualne zamówienie, z zastosowaniem nowoczesnych, energooszczędnych technologii. Rozwiązania takie jak pompa ciepła, ekologiczne szambo, czy własne ujęcie wody zapewniają wygodę oraz znacznie obniżają koszty eksploatacji.
Zarówno okna jak i drzwi w wersji antywłamaniowej są wykonane z drewna. Podłogi wyłożono parkietem dębowym dostosowanym do ogrzewania podłogowego. W kuchni i łazienkach zastosowano płytki gresowe o wysokiej jakości.
Doskonale doświetlone wszystkie wnętrza dzięki dużym przeszklonym płaszczyznom okien i drzwi, zapewniają nie tylko poczucie przestrzeni wewnątrz domu, ale również przybliżają do natury z każdej strony prezentując malownicze krajobrazy otaczające obszerną działkę. Garaż w bryle budynku dwustanowiskowy ok. 32 m2. Na drodze dojazdowej przed garażem kilka stanowisk parkingowych.
Można uznać, że określona wyżej powierzchnia użytkowa (285 m2) jest w rzeczywistości wyższa, ponieważ taras od strony zachodniej posiada ogrzewanie podłogowe (ok. 15 m2) oraz odpowiednią instalację wodną i elektryczną dostosowane do utworzenia ogrodu zimowego.
Nieruchomość będąca przedmiotem oferty jest ogrodzona z dwóch stron – od drogi i strony przeciwnej. Natomiast brak ogrodzenia od strony północnej i południowej.
PARTER
Część dzienna. Otwarta przestrzeń parteru oraz duże przeszklone płaszczyzny okien i drzwi, dają wrażenie bliskiego kontaktu z otaczającą przyrodą.
Przestronny salon otwarty na kuchnię, jadalnię i holl, z wygodnym wyjściem na taras od strony południowej. Całość otwartej powierzchni około 80m².
W salonie znajduje się m.in. kominek w marmurowej zabudowie.
Jadalnia usytuowana jest przy dużych przeszklonych i przesuwnych drzwiach wiodącymi na drugi taras od strony zachodniej. Siadając do stołu możesz zawsze obserwować ogród i toczące się życia na łonie natury.
Dobrze zaprojektowana, funkcjonalna kuchnia z dużą powierzchnią granitowych blatów oraz pojemnych szuflad i szafek, wyposażona w sprzęt AGD (lodówka side by side, piekarnik i kuchenka mikrofalowa w zabudowie, płyta indukcyjna, zmywarka). Na środku wyspa, która nie tylko ułatwia przygotowywanie posiłków, ale również doskonale ożywia życie towarzyskie. Kuchnia jest także idealnym miejscem śledzenia zmieniającej się za oknem przyrody.
Od strony wsch.- płd. znajduje się dodatkowo wygodny i dobrze doświetlony pokój /gabinet.
Na parterze jest także łazienka z WC (z dodatkowym miejscem na saunę), duży wiatrołap z pojemną szafą wnękową, pomieszczenie gospodarcze i garaż na dwa samochody.
PIĘTRO
Duża sypialnia małżeńska (ok. 30m²) ma własną garderobę i salon łazienkowy.
Z okna przestronnej sypialni rozpościera się piękny widok na okoliczne łąki, zagajniki, ogród i staw znajdujący się na sąsiedniej działce.
Na piętrze są ponadto trzy pokoje, dobrze doświetlona klatka schodowa i holl z oknami dachowymi oraz łazienka/pralnia.
DLA KOGO NIERUCHOMOŚĆ
Lokalizacja wymarzona dla wszystkich, którzy cenią sobie spokój, sielski tryb życia i bliskość Warszawy. Położenie siedliska na terenie Puszczy Kampinoskiej daje możliwości uprawiania sportów biegowych, spacerów na łonie natury, jazdy na rowerze, rolkach lub jazdy konnej, jak również grzybobrania. Zapewnia też izolację od czasem hałaśliwych i uciążliwych sąsiadów. Posiadłość usytuowana jest przy rzadko uczęszczanej drodze asfaltowej, odśnieżanej zimą przez gminę. Dobry i szybki dojazd (E-7) do centrum Warszawy.
W razie potrzeby jest również możliwość dojazdu do Warszawy komunikacją miejską, ponieważ w odległości ok. 1,5 km jest przystanek autobusowy linii 850, z którego można dojechać do Metra Młociny w Warszawie (ok. 27 km).
Należy zaznaczyć, że z uwagi na lokalizację (Park Narodowy) nie występuje ryzyko w przyszłości niekorzystnej zmiany sytuacji ekologicznej np. poprzez powstanie zakładów przemysłowych zatruwających środowisko lub tworzenie zabudowy deweloperskiej.
Urocze siedlisko nad łąkami w Brzozówce to wymarzone miejsce do życia i realizowania swoich pasji.
Hubert Rocki
504pokaż telefon
h.rockskontaktuj się
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12006/3685/ODS
Nr licencji zawodowej: 7904
Numer oferty: 12006/3685/ODS
Nr licencji zawodowej: 7904
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-dom.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)