Nowoczesny dom 235m2 z garażem i tarasem Brzozówka Korzkiewska - 235,28m²

Do sprzedania  atrakcyjny wolnostojący dom    jednorodzinny  o pow. użytkowej 155,46m2, pow. całkowitej 235,28m2  położony  w miejscowości  Brzozówka  gm. Zielonki.  Budynek usytuowany na dobrze nasłonecznionej, ogrodzonej działce o pow.  7,74 ara.  Nieruchomość położona w II linii zabudowy, dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie prywatną drogą utwardzoną.  Dom z jasnym wnętrzem i atrakcyjnym rozkładem pomieszczeń. 

Budynek z przynależnymi:  balkonem, tarasem, garażem w bryle, dwoma miejscami postojowymi, trzema sypialniami oraz dwiema łazienkami.

Media:  prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

  Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: 

fundamenty żelbetowe, izolowane, ocieplone styrodurem,
podstawowy materiał budowlany: beton komórkowy,
tynki gipsowe,
wylewki cementowe,
konstrukcja dachu: drewniana,
poddasze: ocieplenie pianą PUR grubości 25cm wraz z zabudową g-k,
strych: wyprowadzone oświetlenie i wykonana podłoga, strop ocieplony wełną mineralną 2x15cm,
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,
okna dachowe: firma Fakro z markizami zewnętrznymi,
rynny: PCV,
elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym + docieplenie styropianem o gr. 20cm,
okna: 3-szybowe firmy DRUTEX, kolor zew.: antracyt, wew.: biały,
balkon: balustrady stalowe wypełnione szkłem mlecznym,
  rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,  kolor antracyt,
drzwi wejściowe: drewniane, kolor: antracyt,
automatyczna brama garażowa firmy Rolettex, kolor antracyt,
nawierzchnie: podjazd, chodnik, miejsca postojowe, opaska, taras, - kostka brukowa firmy Holland, kolor: antracyt,
  pergola drewniana nad tarasem, 
ogrzewania podłogowe w całym budynku,
  pompa ciepła firmy Panasonic, 
przygotowana instalacja pod klimatyzację: salon, hol, sypialnia od strony południowej,
przygotowana instalacja pod rekuperację,
przygotowana instalacja pod fotowoltaikę, magazyn energii oraz  ładowarkę pojazdów elektrycznych, 
posesja ogrodzona: wypełnienie deskami w kolorze białym,
brama wjazdowa dwuskrzydłowa oraz furtka - wypełnienie deskami,
instalacje: elektryczna, alarmowa, wod-kan,, światłowodowa (salon),
  gniazda na elewacji oraz okablowanie pod oświetlenie ogrodowe. 

  Rozkład pomieszczeń: 

  parter:  wiatrołap (7,65m2), pom. gospodarcze (7,72m2), garaż (20,42m2), pokój dzienny (38,42m2), łazienka (2,93m2), kuchnia (9,02m2) -  razem 86,16m2   
  poddasze:  pokój (14,84m2), łazienka (9,73m2), pokój (13,94m2), korytarz (8,53m2), garderoba (7,41m2), pokój (14,85m2) -  razem 69,13m2   

LOKALIZACJA 
Nieruchomość położona w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.  W promieniu 1km:  ośrodek zdrowia, sklepy, restauracja, paczkomat, fryzjer, gabinet kosmetyczny, przedszkole, myjnia samochodowa. Bardzo dobra komunikacja z Krakowem -  przystanek MPK 96m,  do granic miasta ok. 10km.  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Przybysławicach 2km. 

Cena: 1.650.000 zł. Sprzedaje osoba prywatna.
Budynek odebrany do użytkowania w październiku 2025 roku.

  Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl  Kontakt do opiekuna oferty: 505pokaż telefon Łukasz Koczwara 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo