Nowoczesna rezydencja 240 m2 z ogrodem i oczkiem wodnym Brzeziny, Brzeziny - 240,0m²

Okolice Brzeziny, woj. wielkopolskie, rezydencja o pow. około 240 m2, 
działka 51 arów, sprzedaż 1 750 000 zł. 
 
 
Na sprzedaż nowoczesna rezydencja o powierzchni użytkowej około 240 m2. 
Nieruchomość znajduję się w Gminie Brzeziny na działce 
o powierzchni 5 132 m2, z pięknym zadbanym ogrodem 
z oczkiem wodnym i fontanną oraz sadem. 
Cicha i spokojna okolica nieopodal lasy Brzezińskie. 
 
 
Rezydencja usytuowana w pierwszej linii zabudowy. 
Wjazd bezpośredni z drogi asfaltowej do domu prowadzi 
długi podjazd wyłożony kostką pośród zadbanego ogrodu. 
Działka od frontu ogrodzona płotem klinkierowym, reszta siatką. 
W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych. 
 
 
Budynek funkcjonalnie zaprojektowany w bardzo dobrym 
stanie technicznym wybudowany w 2010 roku, po termo izolacji. 
Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. 
W 2014 roku przebudowano parter, otwarto kuchnie na salon. 
Dwa lata temu odświeżono elewację i wymieniono podbitkę 
na PCV kolor złoty dąb oraz rynny. 
Dach kopertowy, wielospadowy z lukarnami, pokryty dachówka, 
obróbka dachu struktonitem. 
 
 
Rozkład pomieszczeń 
 
 
Parter: 
- duży hol, 
- otwarta kuchnia, 
- duży salon z jadalnią oraz wyjściem na większy taras, 
- sypialnia gościnna z wyjściem na mniejszy taras, 
- łazienka z prysznicem i umywalką, 
- WC z umywalką, 
- pomieszczenie gospodarcze  schowek z bramą garażową, 
- kotłownia. 
 
 
Piętro: 
- hol z wyjściem na balkon 
- sypialnia z garderobą, 
- sypialnia z garderobą, 
- sypialnia, 
- łazienka z wanną, dwiema umywalkami, WC i bidet, 
- pralnia. 
 
 
Garaż: 
- wolnostojący jedno stanowiskowy, 
- pomieszczenie gospodarcze (letnia kuchnia) 
 
 
Duża altana ogrodowa na grubych balach drewnianych, 
pokryta gontem, wewnątrz podbitka drewniana. 
Częściowo zabudowana cegłą rozbiórkową. 
Wyposażona w zlew, piec szamotowy (do pizzy, chleba), grill i wędzarnia. 
 
 
Mała altana drewniana, pokryta gontem, obok grill wolnostojący. 
 
 
Kuchnia: w pełni wyposażona, meble pod wymiar wykończenie biały połysk, 
biały blat z konglomeratu w jednym kawałku. 
Płyta indukcyjna, pochłaniacz, w zabudowie duża lodówka, 
zmywarka 60 cm, piekarniki, ekspres do kawy. 
 
 
Salon: przestronny z wydzielonymi strefami, 
relaksu z wygodnymi sofami oraz jadalnianą z dużym stołem. 
Kominek, który jest dodatkowym źródłem ogrzewania 
jak również wprowadza klimatyczny nastrój. 
Z salonu jest bezpośrednie wyjściem na duży zadaszony taras, 
który w sezonie wiosenno - letnim służył jako dodatkowa przestrzeń do relaksu. 
 
 
Meble w stałej zabudowie zostają w domu, a meble ruchome kwestia dogadania. 
 
 
Zadbany, zagospodarowany ogród, w którym znajdują się liczne 
nasadzenia roślin ozdobnych, miedzy innymi: 
- trawy miskant, zebrinus, 
- lawendy, 
- jałowce poziome, 
- róże, 
- irgi, 
- cisy, 
- konika, 
- hortensje dębowe, 
- wrzośce, 
- azalie, 
- rododendrony, 
- juki, 
- miłorząb japoński, 
- katalpy szczepione, 
- rozplenica japońska, 
- świerki srebrne, 
- syberyjskie, 
- mamutowiec, 
- perukowiec, 
- bukszpany, 
- tuje, 
- kosodrzewiny. 
 
 
Liczne drzewa wokół miedzy innymi, 
- brzozy, 
- jarzębiny, 
- wierzby, 
- sosny, 
- akacje, 
- dęby, 
- metasekwoja. 
 
 
Sad w skład, którego wchodzą: 
- jabłonie, 
- wiśnie, 
- czereśnie, 
- brzoskwinie, 
- winogrono, 
- maliny. 
 
 
Ogrzewanie, piec z podajnikiem na eko groszek. 
Dodatkowo kominek, który wprowadza romantyczny nastrój 
Okna PVC z roletami podtynkowymi ze sterowaniem elektrycznym. 
Schody wewnętrzne stopnie drewniane dębowe, klatka schodowa 
częściowo wyłożona białym kamieniem. 
Drzwi wewnętrze drewniane, dębowe. 
Podłogi parkiet drewniany, płytki. 
 
 
 
Lokalizacja: dojazd autem w 
6 min do Brzezin, 
9 min do Godziesz Wielkich, 
26 min do Błaszek, 
31 min do Kalisza, 
37 min do Ostrowa Wielkopolskiego 
 
 
 
Serdecznie zapraszamy na prezentację: 
 
 
 
 
 
Grupa WGN Nieruchomości 
ul. Lipowa 17-21 lokal 1 
 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń 
i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny 
i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. 
 
 
 
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.kalisz.wgn.pl 
 
 
 
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na 
zakup bądź remont nieruchomości. 
 
 
 
 
 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. 
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług 
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks 
Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
 
 
 
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z Bankami, 
pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, 
budowę lub remont nieruchomości.