Dom na sprzedaż Brzeg,

REZERWACJA DO 30.09.2025 Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży WOLNOSTOJĄCEGO DOMU Z OGRODEM i GARAŻEM o powierzchni użytkowej 139,50 m² na DZIAŁCE o powierzchni 499 m² gotowy do zamieszkania.  Dom 4 lata temu przeszedł generalny remont i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowego nakładu finansowego.  Powierzchnia całkowita ~170 m² Powierzchnia użytkowa (mieszkalna): 139,50 m² Powierzchnia działki: 499 m²  NIERUCHOMOŚĆ: POZIOM 0  - 2 przedpokoje [6,19 m² i 3,56 m²] - 2 pokoje [ 18,68 m² i 13,20 m²] - Pralnia [2,35 m²] - Łazienka [3,18 m²] - Kotłownia [9,94 m²] - Garaż na 2- stanowiskowy [20,55 m²] - Piwniczka [4,60 m²] - Komunikacja (schody) POZIOM 1 - Przedpokój [9,90 m²] - 2 pokoje [13,35 m² i 11,91 m²] - Pokój dzienny z balkonem [28,03 m²] - Łazienka [6,98 m²] - Kuchnia [12,08 m²] - Komunikacja (schody) INFORMACJE TECHNICZNE: - Dom budowany w latach '80 - ŚCIANY ZEWNĘTRZNE z cegły 38 cm + tynk + ocieplenie styropianem 16 cm (łączna grubość ścian 45 cm);  - PODŁOGI panele i gres polerowany;  - STOLARKA drzwiowa i okienna PCV, okna 2-szybowe; - ROLETY elektryczne sterowane przyciskiem lub przez aplikację;  - DACH płaski, strop DZ-3, stropodach ocieplony, zabezpieczony papą i ogniomurem;  - WENTYLACJA grawitacyjna  - Instalacja elektryczna MIEDZIANA, 3-fazowa; - OGRZEWANIE gazowe - piec TERMET i podgrzewanie wody przez POMPĘ CIEPŁA z zasobnikiem 260l, pompa zakupiona 4 lata temu; dodatkowo możliwość zamiany na ogrzewanie na pellet - wolny komin; w mieszkaniu grzejniki;  - Istnieje możliwość zamontowania FOTOWOLTAIKI - pod elewacją poprowadzone zostały przewody z dachu do piwnicy;  - MEDIA: prąd, woda i kanalizacja miejskie; - OGRODZENIE: brama aluminiowa sterowana ręcznie, pilotem lub przez aplikację - BRAMA GARAŻOWA: boczna, otwierana ręcznie, na pilota lub przez aplikację - ZABEZPIECZENIE DOMU: drenaż opaskowy z odprowadzaniem do kanalizacji gruntowej oraz instalacja burzowa do odprowadzenia z dachu przez rynny;  - NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA BUDYNKU: prąd, wywóz śmieci, woda, ogrzewanie domu i ogrzewanie wody - latem ~600 zł, zimą ~1400 zł (przy maksymalnym grzaniu całego domu).  LOKALIZACJA I OTOCZENIE: - BRZEG - okolice Parku Wolności o pow. 60 ha z trasami rowerowymi i miejscami do odpoczynku nad stawem; - Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji; - Szkoły i przedszkola; - Sklepy; - Restauracje; - Przychodnie; - 800 m Lidl, KFC, Mrówka, Biedronka  i wiele innych udogodnień; CENA domu z działką: 989 400,00 zł  Serdecznie zapraszam na prezentację domu po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania.  Justyna Stasieńko tel. 577 677 203 WRE Nieruchomości Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.