Dom na sprzedaż Brzeg, Rataje, Filozofów

Przedstawiamy Państwu nowoczesny dom typu bliźniak zlokalizowany przy ul. Filozofów w Brzegu.

Parter:

• Wiatrołap – 2,23 m²
• Kotłownia – 2,94 m²
• Łazienka – 3,47 m²
• Korytarz – 6,25 m²
• Kuchnia z jadalnią – 13,97 m²
• Schody – 4,95 m²
• Słoneczny Salon z wyjściem na ogród – 21,47 m²
  
• Garaż przerobiony na lokal usługowy- 22 m2

Piętro:

• Pokój – 12,18 m²
• Łazienka – 5,59 m²
• Korytarz – 4 m²
• Pokój – 9,50 m²
• Pokój – 14,16 m²
• Schody – 5,50 m²

• Aneks kuchenny wykonany z prawdziwego kamienia, co podkreśla elegancję i trwałość wykończenia.

• Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, zapewniające równomierne rozprowadzenie ciepła i komfort termiczny.

• Okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi wyposażonymi w silniki elektryczne, gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

• Parapety zewnętrzne wykonane z granitu o grubości 3 cm, dodające prestiżu i trwałości elewacji.

• Drzwi zewnętrzne stalowo-drewniane, łączące nowoczesny design z bezpieczeństwem.

• Fundamenty z ław betonowych zbrojonych, z izolacją przeciwwilgociową i termiczną, zapewniające trwałość konstrukcji

• Ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych o grubości 18 cm, charakteryzujące się wysoką wytrzymałością i izolacyjnością

• Strop gęstożebrowy typu Teriva 4.0/1, gwarantujący solidność i stabilność budynku

• Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną o grubości 30 i 35 cm, z oknami dachowymi trzyszybowymi, co zapewnia doskonałą izolację termiczną

• Dostępne media: woda, prąd, gaz

• Okablowanie: telewizyjne, internetowe, domofonowe, alarmowe

• Przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków, przyjazna dla środowiska

• Instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania i sterownikiem pogodowym

• Taras, podjazd i chodniki wykonane z kostki betonowej, zapewniające estetykę i trwałość nawierzchni

• Ogrodzenie działki z paneli i słupków stalowych na podmurówce betonowej; od frontu brama wjazdowa i furtka, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność

• lokal posiada dwa miejsca postojowe oraz garaż o powierzchni 21 m² z wewnętrznymi instalacjami (ciepła/zimna woda, ogrzewanie podłogowe, kanalizacja)

Ten wyjątkowy dom typu bliźniak to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie wysoki standard wykończenia, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz komfort życia w spokojnej okolicy.

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!

KONRAD OLSZEWSKI
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 530 394 750
olszewski@koestate.pl
numer oferty 103/11334/ODS

Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
ul. Piłsudzkiego 74/320
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 530 394 750
e-mail: biuro@koestate.pl

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)