Dom bliźniak z ogródkiem, stan deweloperski, Brodnica Brodnica, Poziomkowa - 80,0m²

Dom bliźniak w stanie deweloperskim z ogródkiem w Brodnicy sprzedam. 
Aktualnie budynek w trakcie kładzenia wewnętrznych tynków, wkrótce ocieplenie i elewacja zewnętrzna, parkingi oraz chodniki. 
Położony jest przy cichej i mało uczęszczanej ulicy Poziomkowej. W pobliżu znajdują się: 
- przystanek komunikacji miejskiej; 
- sklepy sieci Groszek oraz Dino; 
- park handlowy w budowie. 
Równoległa do Poziomkowej ulica Długa na rondzie warszawskim wbija się w układ komunikacyjny miasta zapewniając min. przez wewnętrzną obwodnicę miasta szybki dojazd do wszystkich dzielnic Brodnicy oraz tras wylotowych, a drugą stronę prowadzi przez malownicze tereny wsi Kominy. 
Budynek powstał z cegły typu porotherm, a więc trwałego materiału o dobrej izolacji cieplnej. Dach wielospadowy zaprojektowano z blachodachówki w kolorze grafitowym nawiązującym do zewnętrznego koloru stolarki okiennej. Składa się z dwóch segmentów mieszkalnych o tej samej powierzchni i rozkładzie pomieszczeń. Różnica w ich położeniu - jeden od strony ogrodów z większym (150 mkw) przynależnym ogródkiem, drugi bliżej ulicy. Segment bliżej ulicy przewidziano z mniejszym ogródkiem (50 mkw) w związku z powyższym w niższej cenie widocznej w ofercie. 
 
 
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewni wygodny w użytkowaniu i zajmujący mało przestrzeni piecyk gazowy zasilany gazem sieciowym. 
 
 
Parter - rozległy salon z aneksem kuchennym oraz schodami na piętro, wiatrołap i łazienka. 
Piętro - trzy sypialnie i łazienka. 
Poddasze - w związku ze spadzistym dachem i koniecznością udostępnienia drogi kominiarzom na dach zainstalowane będą rozkładane schody na poddasze oraz okno połaciowe, możliwość wykorzystania poddasza jako strychu. 
 
 
Lokal oddawany będzie w stanie deweloperskim. Większość ścianek nie jest nośnymi co pozwala na dużą swobodę w aranżacji tej przestrzeni pod Twoje potrzeby i zgodnie z Twoim gustem. 
 
 
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: 
 
 
Parter: 
  - salon z aneksem kuchennym i klatka schodowa 33,34 m2, 
  - łazienka 4,13 m2, 
  - wiatrołap 3,12 m2. 
 
 
Piętro: 
  - pokój nr. 1 - 8,23 m2, 
  - pokój nr. 2 - 10,20 m2, 
  - pokój nr. 3 - 9,77 m2, 
  - łazienka - 6,07 m2, 
  - korytarz i klatka schodowa - 5,37 m2. 
 
 
Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 80 m2 plus poddasze (strych) 15 m2. 
Powierzchnia działki ok. 150 m2. 
Do domulokalu mieszkalnego przewidziano dwa miejsca postojowe. 
Ogrzewanie w całym budynku jest realizowane przy pomocy ogrzewania podłogowego. 
 
 
Budynek składa się z dwóch przylegających segmentów o lustrzanym układzie. 
Kupując segment nabywasz udział w działce z wyszczególnieniem przypisanego ogródka. 
Drugi przylegający segment (układ to lustrzane odbicie) również jest na sprzedaż. W związku z tym, że oddalony jest do ulicy przynależy do niego 3 razy większy ogródek. Jego cena wynosi 499 000 zł. 
 
 
Na zdjęciach dom w trakcie budowy, wizualizacje przybliżają układ wnętrz i możliwości ich aranżacji z uwzględnieniem lustrzanego odbicia. 
Przewidywany czas odbioru 2026 rok.