Dom wolnostojący 105 m² (duży potencjał aranżacji) Brodnica, Brodnica - 105,0m²

Wolnostojący dom na sprzedaż - Osiedle Grunwald, Brodnica

Szukasz domu w spokojnej, cenionej części Brodnicy, który łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z dużym potencjałem do własnej aranżacji? Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które cenią solidne wykonanie, dobrą lokalizację i możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnym potrzebom.

Dom wolnostojący o powierzchni około  105 m² , położony jest na działce o powierzchni  467 m²  przy ul.  Wojska Polskiego  na Osiedlu Grunwald. To jedna z niewielu wolnostojących nieruchomości w tej okolicy, gdzie dominują zabudowy bliźniacze i szeregowe.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Na parterze znajdują się:

przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
oddzielna kuchnia,
pokój, który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu,
toaleta,
wiatrołap oraz przedpokój.

Piętro oferuje:

trzy ustawne sypialnie,
łazienkę,
przedpokój z wyjściem na balkon, a jedna z sypialni posiada dodatkowo drugi balkon.

Pod całym budynkiem znajduje się piwnica z garażem, kotłownią połączoną z pralnią i suszarnią, spiżarnią oraz pomieszczeniami technicznymi, zapewniającymi dużą ilość miejsca do przechowywania.

Solidny dom po kosztownych modernizacjach

Największym atutem nieruchomości jest bardzo dobry stan techniczny. W ostatnich latach wykonano szereg prac, które znacząco podnoszą komfort użytkowania i ograniczają przyszłe wydatki właściciela.

Wykonano m.in.:

nową elewację z ociepleniem grafitowym styropianem 15 cm i wysokiej klasy tynkiem silikonowym,
nowoczesne ogrzewanie gazowe z kotłem Vaillant (2023 r.) z możliwością sterowania za pomocą aplikacji,
nową obróbkę dekarską dachu (2026 r.),
nowe aluminiowe parapety odporne na korozję,
odnowione tarasy i balkony z nową hydroizolacją oraz okładziną,
garaż z bramą sterowaną pilotem,
budynek gospodarczy na działce.

Dom był systematycznie modernizowany przede wszystkim pod względem technicznym. Jednocześnie część wnętrz - przede wszystkim  kuchnia oraz przedpokoje  - pozostawia możliwość odświeżenia lub urządzenia według własnego stylu i potrzeb. Dzięki temu nowy właściciel może skupić się na estetyce wnętrz, mając pewność, że najważniejsze i najbardziej kosztowne prace zostały już wykonane.

Doskonała lokalizacja

Osiedle Grunwald od lat należy do najbardziej cenionych części Brodnicy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, szpital oraz dogodny wyjazd w kierunku Torunia, Grudziądza i Olsztyna.

Ogromnym atutem jest również bliskość terenów rekreacyjnych. Do jednego z jezior można dojść spacerem, a zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od plaży nad Jeziorem Niskie Brodno z rozwiniętą infrastrukturą wypoczynkową.

Brodnica, położona w sercu Pojezierza Brodnickiego, to miejsce idealne dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodę życia w mieście.

Jeśli szukasz solidnego, wolnostojącego domu w świetnej lokalizacji, z wykonanymi najważniejszymi modernizacjami i możliwością urządzenia części wnętrz według własnego gustu, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.
 

  Kupujący nie płaci prowizji! 
W naszym biurze  nigdy nie pobieramy prowizji od Klienta Kupującego . Nie musisz obawiać się dodatkowych kosztów ani opłat za usługę, której nie zamawiałeś.  Jasne zasady, bez ukrytych opłat i niespodzianek. 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo