Dom na sprzedaż , Lawendowa

**REZERWACJA** Freedom NIeruchomości ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie szeregowej. Budynek wykończony w wysokim standardzie, zlokalizowany w Borkowie na wzniesieniu ul. Lawendowej. Przestronny dom z garażem, wybudowany w nowoczesnym stylu. Borkowo w której leży nieruchomość to prężnie rozwijająca się miejscowość zlokalizowana na obrzeżach Gdańska. Dzięki swemu wyjątkowemu położeniu oraz świetnej komunikacji z Gdańskiem zyskała dużą popularność wśród osób pragnących cieszyć się własnym domem pod miastem. Nowoczesny Dom - Wykończony w wysokim standardzie Inwestycja Dewelopera BUDCHAL Sp. z o.o. z 2019 roku NIERUCHOMOŚĆ: -Powierzchnia całkowita 193,96 m2 -Powierzchnia użytkowa domu 173,99 m2 -Dodatkowo powierzchnia garażu 19,97 m2 -Powierzchnia zabudowy 118,6 m2 -Poddasze nieużytkowe - funkcja magazynowa DZIAŁKA: -Powierzchnia 306m2 -Pięknie zaaranżowany ogród -Posesja ogrodzona -Brama frontowa sterowana elektrycznie -Rozbudowane oświetlenie -Teren płaski zakończony murem oporowym POMIESZCZENIA: Szczegółowy plan pomieszczeń na rzutach w galerii PARTER : 99,04 m2 Garaż 19,97 m2 Kotłownia 2,46 m2 Salon z aneksem kuchennym 46,68 m2 Łazienka 2,97 m2 Wiatrołap 4,81 m2 Komunikacja 2,28 m2 Pokój 11,38 m2 Klatka schodowa 10,77 m2 Spiżarnia pod schodami PIĘTRO : 94,92 m2 Klatka schodowa 9,56 m2 Pokój 18,82 m2 Pokój 21,72 m2 Pokój 19,36 m2 Pokój 15,53 m2 Łazienka 9,93 m2 OGRZEWANIE: - Ogrzewanie podłogowe na parterze - Na piętrze kaloryfery plus promienniki elektryczny ŹRODŁO CIEPŁA i Energii : - Piec gazowy marki WOLF z zasobnikiem wody (ogrzewanie podłogowe plus ciepła woda) - Fotowoltaika 7,47 kWp (stare/korzystne warunki) MEDIA: -kanalizacja -woda -gaz -prąd -światłowód KOMUNIKACJA: Bliska odległość od przystanku komunikacji miejskiej- linie autobusowe dojeżdżające do pętli tramwajowej Łostowice : -autobus 836 cennik biletów https://www.pruszczgdanski.pl/asp/pliki/2020/12/cennik_biletow.pdf rozkład jazdy https://www.pruszczgdanski.pl/asp/pliki/2021/05/836.pdf -autobus miejski 213 rozkład jazdy https://ztm.gda.pl/rozklady/linia-213.html LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Borkowo przy ul. Lawendowej. Miejscowość położona jest przy drodze wojewódzkiej nr 222, w pobliżu obwodnicy Trójmiasta S6 i Południowej obwodnicy Gdańska S7 (węzeł drogowy Gdańsk-Południe). Graniczy z gdańskimi osiedlami Lipce i Maćkowy. Znakomicie rozwinięta infrastruktura: w najbliższej okolicy placówki oświatowe, przychodnia, punkty usługowe, markety, place zabaw, boiska sportowe. W ODLEGŁOŚCI : - szkoła podstawowa 800m (3 min) - sklep Dino 150m (1 min) - przedszkole i żłobek 300m (2 min), w okolicy są 4 różne przedszkola - restauracja ,,5 Smaków'' 1km (3 min) - apteka 1km (3 min) - wiele innych - odległość do Pruszcza Gdańskiego 7,9km (15 min) - odległość do Gdańska 9km (16 min) Zapraszam do kontaktu i na prezentację, aby odkryć potencjał tej nieruchomości Opiekun oferty: Dawid Roman Tel.:+48 530 934 128 E-mail: d.roman@freedom.pl Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. : Renata Zblewska Tel. : 663- 132-345 E-mail: r.zblewska@rmr-credit.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną, "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)