Dom na sprzedaż , Zachodnia

Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 121 m2, z ogródkiem i garażem,Bolszewo 
 
 
Przedmiotem oferty jest jeden z dwóch lokali mieszkalnych w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, realizowanym na podstawie projektu ?Dom pod Miłorzębem 12 GR2BA? firmy Archon.  Inwestycja powstaje w spokojnej części Bolszewa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz osiedli mieszkaniowych.    To miejsce łączy ciszę i spokój z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury ,w pobliżu znajdują się centrum handlowe, przychodnia, szkoły, przedszkola i place zabaw. 
 
 
Każdy lokal ma niezależne wejście, garaż w bryle budynku oraz prywatną część działki o powierzchni około 300 do 350 m2. Taras oraz ogród mają ekspozycję od strony południowej, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia. 
 
 
Lokal ma powierzchnię użytkową 121 m2 i składa się z dwóch poziomów.    Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, toaleta, wiatrołap, hol oraz garaż. Powierzchnia tej kondygnacji to 58,16 m2. 
  Na poddaszu zaprojektowano cztery niezależne pokoje, łazienkę o powierzchni 6,71 m2 oraz korytarz. Całkowita powierzchnia poddasza wynosi 63,04 m2. 
  Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji przestrzeni nad poddaszem, w zakresie indywidualnym, poza ofertą. 
 
 
Lokal zostanie oddany w stanie deweloperskim ( w listopadzie ), co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i gustu.    Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej, z wysokiej jakości materiałów. 
Konstrukcja jest murowana, a fundamenty wykonane z betonu żwirowego.  Ściany zewnętrzne z bloczków Porotherm ocieplone zostały styropianem o grubości 20 cm. 
  Między lokalami zastosowano dodatkową izolację, co zapewnia komfort akustyczny. Stropy nad parterem są żelbetowe, indywidualnie wylewane dla każdego segmentu, natomiast nad poddaszem wykonano stropy drewniane z zabudową z płyt gipsowo-kartonowych i ociepleniem z wełny mineralnej. 
 
 
Dach jest dwuspadowy, pokryty blachodachówką w kolorze antracyt. Stolarka okienna to nowoczesne okna trzyszybowe firmy Drutex. Drzwi zewnętrzne są metalowe, a brama garażowa segmentowa.    Wewnątrz budynku wykonano tynki gipsowe, elewacja została wykończona tynkiem strukturalnym, a posadzki przygotowane jako betonowe. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone jest w całym lokalu, a źródłem ciepła jest dwufunkcyjny piec gazowy. Wykonano pełną instalację elektryczną (bez gniazdek i włączników), alarmową (bez centrali i czujników), RTV, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz grzewczą. Punkty przyłączeniowe do białego montażu są przygotowane, jednak sama armatura nie wchodzi w zakres oferty. 
 
 
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego domu w atrakcyjnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta, ale z dala od jego zgiełku. Kameralna zabudowa, prywatny ogród, komfortowy rozkład pomieszczeń i wysoki standard wykonania czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. 
 
 
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, udostępnienia rzutów oraz umówienia prezentacji na miejscu.