Przestronny dom z własnym lasem i nowoczesnym komfortem Bojano, Okrężna - 267,84m²

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Dom wolnostojący o powierzchni ok. 267 m2
  
  
• Duża działka ok. 2 565 m2 z własnym lasem
  
  
• Idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury
  
  
• Spokojna okolica, a jednocześnie świetna komunikacja z Trójmiastem
  
  

LOKALIZACJA
Wyjątkowy dom położony w Bojanie, w doskonale skomunikowanej, dynamicznie rozwijającej się okolicy. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, przy jednoczesnym braku miejskiego zgiełku.
Dom usytuowany jest u progu Kaszub, co stwarza doskonałe warunki do wycieczek i aktywnego wypoczynku w jednym z najpiękniejszych regionów Polski. Nowo wybudowana Trasa Kaszubska gwarantuje szybki i bezkorkowy dojazd do całego Trójmiasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nowoczesny, elegancki dom o powierzchni całkowitej 268 m2 (powierzchnia użytkowa bez garażu i kotłowni: 177 m2), usytuowany na przestronnej działce z własnym lasem o powierzchni 2 565 m2. Budynek łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z licznymi rozwiązaniami podnoszącymi komfort codziennego życia.

Parter:
Serce domu stanowi przestronny salon połączony z otwartą kuchnią oraz jadalnią. To idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Nowoczesna kuchnia ze spiżarnią, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, płynnie łączy się ze strefą relaksu. Kominek, wygodne kanapy oraz duży, drewniany stół tworzą miejsce idealne zarówno na codzienny odpoczynek, jak i spotkania towarzyskie.
Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez większość dnia. Bezpośrednie wyjście na taras pozwala cieszyć się posiłkami w otoczeniu zieleni.

Na parterze znajduje się również:

• pokój dziecięcy,
  
  
• główna sypialnia z wygodnym łóżkiem,
  
  
• garderoba,
  
  
• pomieszczenie gospodarcze z pralnią,
  
  
• elegancka łazienka wykończona z najwyższą dbałością o detale.
  
  

Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,80 m, co dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni.

Piętro:
Na górny poziom prowadzą wygodne schody. Piętro stanowi przestronna sypialnia połączona z garderobą, urządzona w jasnych, ponadczasowych tonacjach. Całość tworzy spójną, elegancką i niezwykle funkcjonalną przestrzeń.

OGRÓD I OTOCZENIE
Dom otoczony jest zadbaną zielenią, zapewniającą prywatność i ciszę. Sosny oraz starannie dobrana roślinność nadają ogrodowi naturalnego, leśnego charakteru i sprzyjają relaksowi.
Do dyspozycji:

• garaż na 2 samochody z automatyczną bramą,
  
  
• dodatkowe miejsca parkingowe przed domem,
  
  
• domek ogrodowy z funkcjonalnymi instalacjami.
  
  

STANDARD WYKOŃCZENIA

• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
  
  
• wytrzymałe panele podłogowe,
  
  
• gruntowa pompa ciepła Alpha Innotec z zintegrowanym bojlerem,
  
  
• klimatyzacja (salon, pokój dziecka, sypialnia, poddasze – 4 jednostki),
  
  
• kominek akumulujący ciepło w ścianie + rozprowadzenie do innych pomieszczeń,
  
  
• osprzęt elektryczny Gira,
  
  
• stolarka okienna drewniano-aluminiowa Bertrand,
  
  
• kuchnia w pełni wyposażona: płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka z zamrażarką, piekarnik z szufladą grzewczą, mikrofalówka, automatycznie chowany okap w wyspie,
  
  
• domek ogrodowy z podziemnym zbiornikiem na deszczówkę i pompą do podlewania ogrodu,
  
  
• przygotowana instalacja do podłączenia agregatu prądotwórczego,
  
  
• system bezpieczeństwa: 7 kamer z rejestratorem, alarm z czujnikami ruchu, rolety antywłamaniowe.
  
  

INFORMACJE FINANSOWE
Cena: 2 999 900 PLN
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.


Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2248/18080/ODS
Nr licencji zawodowej: 25331