Nowoczesny dom 271 m² z dużymi przeszkleniami. Bojano, Nad Rozlewiskiem - 271,38m²

Wyjątkowy dom 271 m² | Bojano
Na sprzedaż niezwykle efektowny dom jednorodzinny położony w Bojanie, zaprojektowany z myślą o osobach poszukujących przestrzeni, nowoczesnej architektury oraz wysokiego standardu wykonania.
Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i oferowana jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na wykończenie wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Dom wyróżnia się oryginalną bryłą, dużymi przeszkleniami, aluminiową stolarką okienną oraz wyjątkową strefą dzienną. Centralnym punktem parteru jest niecodzienna jadalnia z wysokim sufitem i ogromnym przeszkleniem, które zapewnia wnętrzu dużą ilość naturalnego światła oraz podkreśla reprezentacyjny charakter nieruchomości.

• powierzchnia całkowita: 271,38 m²,
• powierzchnia użytkowa: około 215 m²,
• powierzchnia działki: 1 425,89 m²,
• rok budowy: 2024,
• liczba pokoi: 5,
• stan: deweloperski,
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku,
• aluminiowa stolarka okienna,
• przygotowana instalacja pod klimatyzację,
• przygotowanie do montażu systemu Smart Home,
• przestronna strefa dzienna z ponadstandardową wysokością,
• duże przeszklenia otwierające wnętrza na otoczenie,
• miejsce przewidziane na saunę,
• osobna pralnia, garderoba, spiżarnia oraz pomieszczenia gospodarcze.

Przyziemie – 56,36 m²

• garaż dwustanowiskowy – 39,27 m²,
• kotłownia – 8,56 m²,
• pomieszczenie gospodarcze – 8,53 m².

Parter – 110,55 m²

• wiatrołap,
• przestronny hall,
• dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego,
• spiżarnia,
• duża kuchnia,
• reprezentacyjna jadalnia z wysokim sufitem i ogromnym przeszkleniem,
• łazienka,
• przestronny pokój dzienny o powierzchni około 32,70 m².

Parter tworzy efektowną, otwartą przestrzeń dzienną, doskonałą zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i organizowania spotkań z bliskimi. Duże przeszklenia nadają wnętrzu lekkości i zapewniają doskonałe doświetlenie przez większą część dnia.

Poddasze użytkowe – 104,47 m²

• komunikacja,
• dwa niezależne pokoje,
• przestronny pokój kąpielowy,
• pralnia,
• pomieszczenie przewidziane na saunę,
• duża garderoba,
• sypialnia główna.

Poddasze zostało zaplanowane jako komfortowa, prywatna część domu. Rozbudowany program pomieszczeń pozwala stworzyć wygodną strefę dla rodziny, z dużą sypialnią, garderobą, prywatną łazienką i dodatkowymi pokojami.

:

Dom został wybudowany z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów oraz detale architektoniczne. Aluminiowe okna, nowoczesna bryła, duże przeszklenia i przygotowanie pod inteligentne zarządzanie budynkiem sprawiają, że jest to propozycja odpowiadająca współczesnym standardom komfortu.
Stan deweloperski daje możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrz bez konieczności ingerowania w gotowe wykończenie. Przemyślany układ funkcjonalny zapewnia wyraźny podział na reprezentacyjną strefę dzienną, prywatną część sypialnianą oraz praktyczne zaplecze gospodarcze.
Ocieplenie: Styropian grafitowy 18-20cm.
Dom wyposażony w Instalacje ogrzewania podłogowego.



Dom posadowiony jest na przestronnej działce o powierzchni 1 425,89 m², dającej szerokie możliwości zagospodarowania. Można stworzyć tutaj reprezentacyjny ogród, przestrzeń rekreacyjną, taras, plac zabaw lub strefę wypoczynkową dla całej rodziny.
Bojano jest cenioną lokalizacją dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcących zachować dogodny dostęp do Trójmiasta. Kameralne otoczenie, nowa zabudowa oraz bliskość terenów zielonych tworzą komfortowe warunki do zamieszkania.



To nieruchomość dla wymagających klientów, którzy szukają domu o niepowtarzalnej architekturze, dużej powierzchni i ponadstandardowych rozwiązaniach.
Wyjątkowa strefa jadalniana, wysokie sufity, ogromne przeszklenia, dwustanowiskowy garaż oraz funkcjonalny układ trzech kondygnacji sprawiają, że dom wyróżnia się na tle typowych ofert dostępnych na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 404/9733/ODS
Nr licencji zawodowej: 27841