Dom na sprzedaż
Bojano,
Księżycowa
239,12 m2
Wyjątkowy dom wolnostojący w Bojanie - przestrzeń, nowoczesność i ogromny potencjał
Na sprzedaż dom wolnostojący w Bojanie, który wyróżnia się na tle innych nieruchomości w okolicy. Idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu oraz możliwości dalszej aranżacji i rozbudowy.
Nowoczesne i funkcjonalne wnętrze
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia.
Parter o powierzchni 178,8 m² obejmuje:
-przestronny salon z miejscem na kominek, idealny do spotkań rodzinnych i towarzyskich,
-kuchnię z jadalnią oraz spiżarnią,
-3 sypialnie,
-2 łazienki:
jedna z prysznicem,
druga z prysznicem, wanną i miejscem na pralkę,
-2 garderoby,
-pomieszczenie techniczne z bezpośrednim dostępem do garażu i piwnicy,
-duży garaż (miejsce na samochód, rowery i sprzęt ogrodniczy).
Ogromny potencjał rozbudowy
Jednym z największych atutów nieruchomości jest strych o powierzchni 147 m², przygotowany do adaptacji na cele mieszkalne.
Dzięki skosom możliwe jest uzyskanie ok. 100 m² dodatkowej powierzchni użytkowej, idealnej na:
-domowe biuro,
-siłownię,
-dodatkowe sypialnie lub strefę rekreacyjną.
Istnieje możliwość wykonania klatki schodowej prowadzącej na poddasze, co znacznie ułatwia adaptację.
Dodatkowo dom jest częściowo podpiwniczony (60,3 m²), z możliwością wykonania osobnego wejścia z zewnątrz - idealne miejsce do przechowywania lub działalności pomocniczej.
Nowoczesne technologie i wysoka jakość wykonania
Dom wyposażony jest w liczne rozwiązania podnoszące komfort i wartość nieruchomości:
-rekuperacja (rekuperator Aeris 375),
-ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu,
-gazowa kotłownia:
piec Ariston Clas One System WiFi,
zasobnik Ariston BCH120,
-dwie instalacje wodne (wewnętrzna i zewnętrzna),
-instalacja alarmowa i elektryczna,
-okna i drzwi tarasowe HTS - Krispol,
-brama garażowa Mar-Tom sterowana pilotem,
-dach Creaton, przygotowany pod montaż paneli fotowoltaicznych.
Doskonała lokalizacja i atrakcyjna cena
Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji w Bojanie.
Analiza rynku pokazuje, że oferta jest bardzo atrakcyjna cenowo w porównaniu do innych domów w okolicy.
W przeciwieństwie do dominującej w tej lokalizacji zabudowy bliźniaczej:
dom jest wolnostojący,
znajduje się na większej działce.
To rzadka i wyjątkowa okazja.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i osobistego poznania wszystkich atutów tej nieruchomości.
