Nowoczesny bliźniak z garażem, tarasem i dużym poddaszem Bojano, Józefa Wołoszyna - 168,44m²

apraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w ramach kameralnej inwestycji Słoneczne Tarasy w Bojanie. To nowoczesne osiedle obejmuje trzy budynki w zabudowie bliźniaczej, połączone garażami, co zapewnia wygodę użytkowania oraz większą prywatność mieszkańców. Inwestycja położona jest przy ul. Józefa Wołoszyna, w spokojnej, zielonej okolicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą.

Dom został zaprojektowany według cenionego projektu „Dom w narcyzach (B) ver. 2” pracowni ARCHON i wykonany z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych technologii. Dzięki temu nieruchomość cechuje się funkcjonalnością, komfortem oraz niskimi kosztami utrzymania.

Najważniejsze atuty inwestycji:

• Nowoczesna zabudowa bliźniacza z garażem w bryle budynku
• Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń
• Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
• Duże przeszklenia i wyjście na ogród
• Poddasze z możliwością adaptacji (ok. 50 m² po podłodze)
• Instalacja alarmowa oraz przygotowanie pod monitoring
• Gotowy do odbioru

Układ pomieszczeń

Parter (68,90 m²):

• przestronny salon z aneksem kuchennym (30,36 m²)
• jadalnia połączona z częścią dzienną
• wyjście na taras i ogród przez duże przeszklenia
• hol i wiatrołap z miejscem na zabudowę
• łazienka z prysznicem
• kotłownia z funkcją pralni
• przejście do garażu
• garaż (17,69 m² użytkowej)

Piętro (56,72 m²):

• cztery ustawne sypialnie
• łazienka (6,07 m²)

Poddasze:

• około 50 m² powierzchni po podłodze
• ocieplone, z włazem i schodami
• możliwość aranżacji dodatkowego pokoju, biura lub strefy rekreacyjnej

Standard wykończenia

Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim, który pozwala na indywidualną aranżację wnętrza według własnych potrzeb. Wnętrza zostały przygotowane z dbałością o detale oraz trwałość zastosowanych materiałów.

• tynki cementowo-wapienne
• ściany wycekolowane i pomalowane na biało
• wykonane posadzki i wylewki
• okna trzyszybowe, sześciokomorowe
• drzwi wejściowe antywłamaniowe
• instalacja elektryczna z rozdzielnią
• instalacja gazowa z piecem dwufunkcyjnym
• ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
• elewacja w nowoczesnym wykończeniu (biało-szara, tynk silikonowy)

Budynek i technologia

Budynek wykonany został w technologii mieszanej (żelbetowej, murowanej i drewnianej), co zapewnia trwałość oraz bardzo dobre parametry użytkowe. Ściany wykonano z bloczków betonowych i ocieplono warstwą styropianu o grubości 20 cm. Dach posiada konstrukcję drewnianą.

Nieruchomość wyposażona jest w pełne media:

• energia elektryczna
• gaz
• woda
• kanalizacja

Zagospodarowanie terenu

Teren wokół domu został funkcjonalnie przygotowany, co pozwala na wygodne użytkowanie od pierwszego dnia:

• podjazd, dojście oraz taras z kostki brukowej
• oświetlenie zewnętrzne
• ogrodzenie boczne i między budynkami
• prywatny ogród (ok. 100 m² dla oferowanego segmentu)

Lokalizacja

Bojano to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która cieszy się rosnącym zainteresowaniem wśród osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do Trójmiasta. Dojazd do Gdyni zajmuje około 10-20 minut, a bliskość Trasy Kaszubskiej i Obwodnicy Trójmiejskiej znacząco ułatwia komunikację.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• szkoła podstawowa i przedszkola
• sklepy (m.in. Biedronka, Dino)
• przychodnie i apteki
• restauracje i punkty usługowe
• obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne

Dostępność

• B2 - 829 000 zł
• ogród ok. 100 m²
• cena: 6 394,05 zł/m²

Pozostałe segmenty zostały już sprzedane.

Informacje dodatkowe

Nieruchomość jest gotowa do odbioru, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac wykończeniowych i wprowadzenie się w krótkim czasie. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG541805
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dawid Sobiecki