Dom na sprzedaż Bojano, Bojano, PROMIENNA - 150,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

UWAGA , sprzedaż bezpośrednia od właściciela bez pośredników !

IDEALNY DOM DLA RODZIN Z DZIEĆMI.

LOKALIZACJA

Bojano- wieś w Polsce na Kaszubach, położona w województwie pomorskim, w gminie Szemud sąsiadująca z Gdynią. Świetna lokalizacja domu, do węzła w Koleczkowie na trasie S6 zaledwie 3 km, więc dojedziesz do  20 min do GDYNI/ GDAŃSKA /  RUMII/ WEJHEROWA/ LĘBORKA/ ŻUKOWA !

To miejsce odpowiednie dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a jednocześnie bliski dostęp do pełnej infrastruktury, zapewniającej wygodne funkcjonowanie.

BUDYNEK

Budynek z garażem cechuje się prostą i elegancką bryłą. Jest to piętrowy budynek jednorodzinny z użytkowym poddaszem w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia użytkowa budynku 150m2.

Ogród jest duży, pięknie zaaranżowany, zadbany i pomimo zabudowy bliźniaczej zapewnia pełny komfort. Unikalne zamknięte osiedle, oświetlone, z bramą wjazdową. Jest to idealne miejsce do wychowywania dzieci oraz regeneracji po pracy.

Parter:

- duży salon z otwartą kuchnią

- łazienka - remont generalny w 2023 r.

- przedpokój

Piętro:

- 3 duże sypialnie

- łazienka

- pomieszczenie gospodarcze/ pralnia (wszystkie pomieszczenia przeszły remont generalny w ciągu ostatnich 5 lat)

Duże poddasze (ok 40m2) z możliwością adaptacji lub jako dodatkowe pomieszczenie magazynowo -gospodarcze.

Duży garaż z posadzką epoksydową na 1 auto / kilka rowerów.

Budynek posiada sprawną instalację alarmową dwustrefową. Podpięty jest pod gminną instalację wodno-sanitarną.

Ogrzewanie główne -kocioł gazowy kondensacyjny Hercules Solar Immergas z podwójną wężownicą, połączony z kolektorami słonecznymi na dachu budynku. W okresie od wiosny do jesieni zapewnia ciepłą wodę (zasobnik ma 200 litrów!).

Dodatkowo w kuchni, łazience, wiatrołapie i w wyjściu tarasowym – ogrzewanie podłogowe !

W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym posiadający niezbędne certyfikaty do używania go jeszcze przez wiele lat.

Dom posiada instalację centralnego odkurzacza z nowoczesną niezawodną jednostką. Wyposażenie oraz sprzęty AGD wysokiej klasy.

DZIAŁKA

Dom posiada przepiękny, bardzo duży i zadbany ogród zapewniający pełną intymność. Ekspozycja ogrodu wschodnio-południowa. Nasadzenia wspaniałymi drzewami, krzewami, trawami ozdobnymi oraz kwiatami sadzonymi i pielęgnowanymi przez lata.

Powierzchnia ogrodu to ok 450 m, kształt litery L. Ogród posiada automatyczną instalację tryskaczową w całości wymieniono ziemię oraz położono siatkę na krety.

Dodatkowo ogród posiada instalację oświetleniowo-prądową oraz podziemne punkty wodne w odległych końcach ogrodu do podlewania lub zabaw dla dzieci.

Jest też warzywnik podwyższony dla amatorów uprawy we własnym ogródku.

Dodatkowe zalety nieruchomości:

- bliskość wielu sklepów i punktów gastronomicznych

- bliskość dobrej szkoły podstawowej oraz trzech przedszkoli/ żłobka

- przy osiedlu fotoradar (auta jeżdżą bezpiecznie), przy szkole światła na przejściu dla pieszych

- przystanek autobusowy tylko 200 m od osiedla

- CENTRALNY ODKURZACZ !-  przyjazne rozwiązanie dla alergików

- sitka na krety i automatyczna instalacja tryskaczowa na ogrodzie +  punkty energii/ wody  na całym ogrodzie

- węzeł Koleczkowo na trasie S6 ze stacją benzynową 3 km od domu

- w odległości ok 10 min jazdy autem znajduje się 5 jezior z możliwością kąpieli

- na przeciw osiedla wyjście do pobliskiego terenu łąkowo -leśnego do spacerów z czworonogiem

Wyposażenie domu do uzgodnienia.

Wydanie  domu min 1-2 miesiące.

Jeśli jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości, a boisz się formalności- zadzwoń. Wskażę profesjonalną osobę, która poprowadzi Cię przez formalności kupna domu w sensownej cenie.

Myślisz o dodatkowych informacjach lub masz inny pomysł cenowy, zadzwoń !

Serdecznie zapraszam na prezentację.

POZWÓL SOBIE ZAKOCHAĆ SIĘ W BOJANIE !

i KONIECZNIE  ZOBACZ FILM...

Telefon: 501pokaż telefon