Dom na sprzedaż Bogucin, Wrzosowa - 138,0m²

Dom wolnostojący z dużym ogrodem | Bogucin przy granicy z Poznaniem Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 138 m², położony w spokojnej i zielonej części Bogucina – zaledwie 100 metrów od granicy lasu i tuż przy granicy z Poznaniem. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i wygodny dostęp do miasta. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w bocznej, kameralnej uliczce, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Odległość od Ronda Śródka to zaledwie 6km! W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni. Mamy doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze czy odpoczynku na łonie natury. Opis nieruchomości: Dom wolnostojący z 1973 roku, o powierzchni całkowitej 138 m², na działce 800m², w stanie do remontu – daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania do własnych potrzeb. Poza częścią mieszkalną na działce znajduje się dwustanowiskowy garaż oraz domek gospodarczy. Układ pomieszczeń: Piętro: - 2 sypialnie - przestronny salon - kuchnia - łazienka - przedpokój Parter (przyziemie): - 3 pokoje - kuchnia - toaleta - pomieszczenie gospodarcze z dużym potencjałem adaptacyjnym (np. na pracownię, strefę rekreacyjną, osobne mieszkanie) Stan techniczny: Dom wymaga remontu, ale ma solidne podstawy, wygodny układ pomieszczeń i wiele już zostało zrobione w ostatnim czasie: - nowe pokrycie dachu - nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny (dodatkowo sprawny piec na pellet) - wymienione prawie wszystkie okna oraz grzejniki na dolnym poziomie Dodatkowe zabudowania: - murowany garaż dwustanowiskowy z kanałem (38m2) - funkcjonalny domek gospodarczy (28m2) Działka i ogród: Na dużej, zadbanej działce (800m2) znajdują się stare jabłonie oraz liczne nasadzenia, które tworzą wyjątkową przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na ogród warzywny, altanę czy plac zabaw dla dzieci. Nieruchomość z dużym potencjałem – idealna dla rodziny, osób szukających przestrzeni z możliwością aranżacji według własnego pomysłu, jak również dla inwestora (np. pod wynajem dwupoziomowy). Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! #okazja #domnasprzedaż #bliskoPoznania #domwolnostojący #domjednorodzinny #doremontu #dompodlasem #castlenieruchomości Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.