Dom z basenem i kominkiem - gotowy do wprowadzenia Bogucin - 147,9m²

Są domy, które wymagają planów, remontów i kolejnych inwestycji. I są takie, do których po prostu się wprowadzasz. Ta nieruchomość w Bogucinie należy do tej drugiej kategorii.

Zaledwie  7,5 km od Placu Wolności we Włocławku , w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, czeka dom, który od pierwszego dnia pozwala skupić się na codziennym życiu, a nie na liście rzeczy do zrobienia.

Na  147,9 m² powierzchni całkowitej  (125,7 m² użytkowej) zaprojektowano funkcjonalny układ pomieszczeń. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła do pozostałych pomieszczeń, połączony z jadalnią i częściowo otwartą kuchnią. Stąd wychodzi się na zadaszony taras z basenem z hydromasażem, który płynnie łączy dom z ogrodem.

Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, łazienka oraz wiatrołap z przejściem do kotłowni pełniącej jednocześnie funkcję pralni.

Na piętro prowadzą drewniane schody, a klatkę schodową wyróżniają nowoczesne dekoracje ścian i tynki strukturalne. Poddasze oferuje trzy wygodne sypialnie - dwie z wyjściem na wspólny balkon, trzecią z garderobą - oraz dużą łazienkę z oknem, wanną, prysznicem i bidetem. Całość została odświeżona i jest gotowa na nowych właścicieli.

Dom wybudowano w 2005 roku z keramzytu, ocieplono styropianem, dach kryty dachówką a w 2015 roku zamontowano trzyszybowe okna PCV. Komfort użytkowania podnoszą klimatyzacja, alarm, automatyczna brama wjazdowa i brama garażowa oraz garaż z kanałem.

To, co wyróżnia tę nieruchomość na tle wielu innych, to  bardzo niskie koszty utrzymania . Ogrzewanie zapewnia gazowy piec Viessmann, a instalacja fotowoltaiczna rozliczana na korzystnych, wcześniejszych zasadach skutecznie ogranicza rachunki za energię. Dodatkowo, jako źródło ciepła - kominek z rozprowadzeniem ciepła do innych pomieszczeń. Doprowadzona woda z sieci gminnej, energia elektryczna, gaz przewodowy, ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Działka o powierzchni  800 m²  jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Oprócz domu znajduje się na niej wiata samochodowa oraz drewniany budynek gospodarczy na sprzęt ogrodowy. Całość położona jest przy drodze asfaltowej.

Na uwagę zasługuje jeszcze jedna rzecz -  większość wyposażenia i umeblowania pozostaje w cenie . Sprzedający zabierają wyłącznie rzeczy osobiste i pamiątki, dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje dom praktycznie gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty:

7,5 km od centrum Włocławka,
147,9 m² powierzchni całkowitej (125,7 m² użytkowej),
salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras,
basen z hydromasażem,
4 pokoje i 2 łazienki,
garaż z kanałem oraz dodatkowy carport,
fotowoltaika na korzystnych zasadach,
  bardzo niskie koszty eksploatacji ,
dom sprzedawany z większością wyposażenia - gotowy do zamieszkania od razu po zakupie.


Nr katalogowy oferty: 4167N
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)