Kompleks siedliskowy 1,47 ha z domem 260 m² i infrastrukturą Błaszki, Domaniew - 260,0m²

  Kompleks siedliskowy 1,47 ha z infrastrukturą produkcyjną | dom 260 m² | zabudowa gospodarcza | obiekt inwentarski 

    Na sprzedaż kompleks siedliskowy o powierzchni 1,47 ha, położony w miejscowości Domaniew (gmina Błaszki), obejmujący zabudowę mieszkalną, gospodarczą oraz obiekt inwentarski o charakterze produkcyjnym  .   

  Nieruchomość tworzy spójny, funkcjonalny układ, w którym wyraźnie wydzielono część mieszkalną, gospodarczą oraz produkcyjną. Taki podział zapewnia komfort użytkowania oraz umożliwia prowadzenie działalności bez ingerencji w strefę prywatną. 

    Zabudowa mieszkalna   

  Dom o powierzchni użytkowej ok. 260 m², w pełni podpiwniczony (wysokie, funkcjonalne piwnice), oferuje szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno dla dużej rodziny, jak i pod działalność związaną z wynajmem lub agroturystyką. 

    Media:   

  * prąd 

  * woda 

  * przydomowa oczyszczalnia ścieków 

  * światłowód 

    Zabudowa gospodarcza i produkcyjna   

  Budynek inwentarski - kurnik (część produkcyjna nieruchomości) 

  Na nieruchomości znajduje się budynek inwentarski przeznaczony do hodowli drobiu, zaprojektowany jako obiekt produkcyjny o wysokiej funkcjonalności i wydajności. 

    Podstawowe parametry:   

  * powierzchnia zabudowy: ok. 1008 m² 

  * powierzchnia użytkowa: ok. 858 m² 

  * kubatura: ok. 4737 m³ 

  * długość budynku: ok. 70,75 m 

  * szerokość: ok. 14,00 m 

  * układ: wydłużony, funkcjonalny korpus z częścią zaplecza 

    Przeznaczenie i skala produkcji:   

  * obiekt zaprojektowany dla obsady ok. 2000 szt. drobiu + 200 kogutów 

  * możliwość prowadzenia produkcji w systemie zorganizowanym (układ technologiczny zachowany) 

    Rozkład funkcjonalny obejmuje m.in.:   

  * pomieszczenia hodowlane (gniazda dla kur i kogutów) 

  * centralny magazyn pasz 

  * paszarnię 

  * wybieg dla drobiu 

  * portiernię 

  * pomieszczenia techniczne i komunikacyjne 

    Technologia i wyposażenie:   

  * wentylacja grawitacyjna wspomagana mechanicznie 

  * instalacja wodno-kanalizacyjna 

  * instalacja elektryczna (w tym siła) 

  * przygotowanie pod systemy technologiczne (np. rozprowadzanie paszy) 

    Konstrukcja:   

  * budynek parterowy, niepodpiwniczony 

  * przystosowany do intensywnej eksploatacji produkcyjnej 

    Lokalizacja i posadowienie:   

  * obiekt zlokalizowany zgodnie z wymogami sanitarnymi i produkcyjnymi 

  * zachowane wymagane odległości od innych obiektów (m.in. zabudowy, infrastruktury) 

  * korzystne warunki gruntowe (nośność ok. 1,5 kg/cm²) 

  Funkcjonalny układ obejmuje m.in. pomieszczenia hodowlane, magazyn pasz, paszarnię oraz zaplecze techniczne. 

    Działka i otoczenie   

  Działka o powierzchni 1,4742 ha posiada naturalny, czytelny podział funkcjonalny — część siedliskowa z zielenią i zabudową zapewnia prywatność, natomiast część produkcyjna pozostaje wyraźnie wydzielona. 

  Na terenie znajduje się staw oraz liczne nasadzenia, tworzące zieloną i kameralną przestrzeń. 

  Grunty obejmują klasy Br, II oraz III, oraz IVb co potwierdza wysoką jakość ziemi i jej wartość użytkową. 

    Nieruchomość idealna dla:   

  * osób szukających siedliska z możliwością prowadzenia działalności, 

  * inwestorów poszukujących bazy pod działalność produkcyjną lub magazynową, 

  * klientów łączących funkcję mieszkalną z biznesową, 

  * osób szukających dużej przestrzeni z gotową infrastrukturą. 

  Zapraszam do osobistego zapoznania sie z ofertą.

   
  WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. 

Skorzystaj z naszej ponad 15-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku  .
Czy to może to być poszukiwane prze Ciebie miejsce? By to sprawdzić wystarczyć sięgnąć po telefon i umówić się na prezentację  .

Doradca prowadzący ofertę:
Wioleta Piotrowska
kom. 502pokaż telefon
tel. 43 8pokaż telefon
 
____________________________
  PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q 
ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)
e-mail: biuro@piotskontaktuj się 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioleta Piotrowska (licencja nr: 20011)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica