Polecam dom 180 m² z garażem w Biskupicach Biskupice, Biskupice, Biskupice Wielkopolskie, Bugaj - 180,0m²

DUŻY POTENCJAŁ! DOM + GARAŻ!

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej  o powierzchni użytkowej ok. 160 m2 (+strych, kotłownia i piwnica), posadowionego na działce o powierzchni 763 m2, w Bugaju (na pograniczu z Biskupicami), z dostępem do pełnej infrastruktury. Na działce znajduje się także murowany garaż o powierzchni ok. 60 m2.

Jest to idealna propozycja dla inwestora – idealny budynek pod wynajem (hostel) lub z możliwością zorganizowania siedziby firmy.

Przestronne pomieszczenia, funkcjonalna bryła (tzw. „kostka”) z możliwością nadania jej modernistycznego wyglądu.

Budynek zlokalizowany jest w Bugaju, przy granicy z Biskupicami, blisko centrum. Położony jest w oddalonej od drogi linii zabudowy. W niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP, poczta, przedszkole, szkoła, kościół, Żabka, Dino, Biedronka, piekarnia, restauracje i inne usługi.

Rozmieszczenie pomieszczeń:

PARTER:

- przedsionek,

- duży pokój,

- osobna kuchnia,

- łazienka,

- korytarz,

- kotłownia.

*z korytarza jest zejście do małej piwnicy pod schodami.

PIĘTRO:

- trzy niezależne duże pokoje,

- łazienka,

- korytarz,

- z korytarza jest wejście na niewielki stryszek.

Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dom na bieżąco przechodził wiele modernizacji i  na ten moment nie wymaga większych nakładów finansowych. Podczas remontu wymieniono całą instalację centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, położono gładzie na ścianach, wymieniono podłogi (panele w super stanie), wyremontowano obie łazienki, wymieniono także drzwi wewnętrzne, okna oraz drzwi zewnętrzne. W oknach zamontowano również rolety zewnętrzne antywłamaniowe.

Budynek został ocieplony i otynkowany. Dach płaski, kryty papą termozgrzewalną.

Standard wykończenia:

- w pokojach na podłodze panele, ściany gładzone/malowane (umeblowanie w cenie),

- w kuchni na podłodze płytki, ściany z elementami płytek, w cenie zabudowa kuchenna + sprzęt AGD (meble w stanie idealnym),

- łazienki w płytkach, stałe wyposażenie w cenie (wraz z meblami),

- w korytarzach na podłodze panele, ściany w boazerii drewnianej.

Dane techniczne:

- budynek w konstrukcji tradycyjnej – murowany, ocieplony,

- dach płaski, kryty papą,

- okna plastikowe z roletami zewnętrznymi,

- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,

- drzwi wewnętrzne wymienione,

- ogrzewanie centralne, piec opałowy (możliwość przerobienia na ogrzewanie gazowe),

- dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska (podciągnięta na działkę).

Na terenie zewnętrznym znajduje się również budynek gospodarczy murowany o powierzchni ok. 60 m2 z lat 90., z bramą wjazdową (obecnie wykorzystywany jako garaż, ale może służyć również za miejsce prowadzenia działalności gospodarczej), zadaszona wiata z miejscem na odpoczynek.

Spory teren zewnętrzny (możliwość aranżacji dużego parkingu). Ogród słoneczny, dobrze doświetlony.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI

Danuta Pepeta-Wesołek