Dom na sprzedaż Biernatki, Dębiecka - 86,06m²

Jeśli mieszkanie zaczyna być za małe, a wyprowadzka daleko od miasta nie wchodzi w grę, ten dom jest realną alternatywą.
86 m² powierzchni, własny ogród 350 m² i 4 pokoje dają przestrzeń, której zwykle brakuje w blokach.
Do tego 25 km do Poznania i codzienna infrastruktura w pobliżu.


Dom w zabudowie dwulokalowej wybudowany w 2020 roku przez dewelopera FM Development.

2 kondygnacje + strych

powierzchnia domu: 86,06 m²

działka: 350 m²

miejsca parkingowe na podjeździe

ogród z bezpośrednim wyjściem z salonu
klarowny stan prawny (pełna własność)

Spokojna okolica domów jednorodzinnych. Osiedle jest w pełni uzbrojone w kanalizację, co nie jest standardem w okolicy. Gmina Kórnik jest dobrze rozwinięta - szkoły, przedszkola, sklepy i usługi są na miejscu. W pobliżu lasy i Jezioro Kórnickie, popularne miejsce spacerów i rekreacji.


Dom ma prosty i funkcjonalny układ.

Parter zaczyna się od wiatrołapu z miejscem na szafę oraz dodatkowego pomieszczenia gospodarczego, które można wykorzystać jako pralnię. Z wiatrołapu przechodzi się do części dziennej domu, gdzie centralnym punktem jest salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu. Obok znajduje się otwarta kuchnia z miejscem na stół, toaleta oraz komunikacja prowadząca na piętro - drewnianymi schodami.

Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników - sypialnia główna, dwa dodatkowe pokoje, które mogą służyć jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny, oraz duża łazienka. Dodatkowo strych zapewnia wygodne miejsce do przechowywania lub sezonowego użytkowania.


rok budowy: 2020

konstrukcja: pustak ceramiczny 24 cm + ocieplenie styropian gr 15 cm + ocieplenie dachu wełną

ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny VIESSMANN) + kominek w salonie

media: woda, prąd, gaz, kanalizacja (co nie jest standardem na osiedlu)

standard: bardzo dobry
okna: trzyszybowe
dach: dachówka

stan techniczny: dom gotowy do zamieszkania


wiatrołap - 2,86 m2
kotłownia/ pralnia - 4,45 m2
WC - 2,34 m2
Kuchnia - 5,34 m2
salon - ok. 27,87 m²
Piętro
Hol - 3,73 m2
Sypialnia 1 - 10,10 m2
Sypialnia 2 - 11,42 m2
Sypialnia 3 - 10,80 m2
Łazienka - 7,15 m2

Łączna powierzchnia domu: 86,06 m²

• dom z 2020 roku
• ogrzewanie gazowe, podłogowe
• dwa miejsca parkingowe na podjeździe
• strych do przechowywania
• szybki dojazd do Poznania
• w pełni uzbrojone osiedle z kanalizacją
• gmina Kórnik z rozwiniętą infrastrukturą
• w pobliżu jezioro, tereny spacerowe i rowerowe
  

Dom znajduje się w miejscowości Biernatki, w gminie Kórnik.

Odległości:

Poznań - ok. 25 km (ok. 30 minut samochodem)

szkoła i przedszkole - kilka minut jazdy/ pieszo

sklepy i usługi - w pobliskim Kórniku

Jezioro Kórnickie - kilka minut

Okolica jest popularna wśród rodzin, które pracują w Poznań, ale chcą mieszkać bliżej natury.


Jeśli szukasz domu większego niż mieszkanie, z ogrodem, pełną infrastrukturą osiedla i dobrym dojazdem do Poznań, ta nieruchomość spełnia te warunki.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Podczas spotkania łatwiej ocenić przestrzeń domu i otoczenie.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu.
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 607/5533/ODS
Nr licencji zawodowej: 30386