Dom na sprzedaż Bielsko-Biała,

IZABELA POŁATYŃSKA- JANIK Agent prowadzący Tel: +48 501 345 068 Na sprzedaż segment budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej, parterowego z poddaszem użytkowym, w stanie deweloperskim (pełnym), zlokalizowany w Bielsku-Białej w dzielnicy Komorowice Krakowskie ul. Dumna, woj. Śląskie. Sprzedajemy prawą część bliźniaka o pow. 97,58 m2 z możliwością zaadoptowania dodatkowego pokoju na poddaszu o pow. ok. 20 m2, z działką o powierzchni 765 m2 (na mapie zaznaczona jako A). Ustronne miejsce, cicha i bezpieczna okolica, widok na las, z balkonu szeroka panorama na okoliczne stawy, szybki dojazd do centrum Bielska (około 5 minut). Dom stoi na działce gdzie powstaje nowe osiedle domów bliźniaczych z drogą dojazdową asfaltową. Do sklepu spożywczego 3 minuty, do przystanku autobusowego 2 minuty, do wyjazdu na S1 około 5 minut. Dom jest w stanie deweloperskim – możemy go dla Ciebie wykończyć - po uzgodnieniu warunków (w rozsądnej cenie i szybko). Kupujący nie płaci podatku PCC – czyli 2% od sprzedaży. Odbiór budynku nastąpi w pierwszym kwartale 2023 roku. Budynek posadowiony na działce z miejscem na duży ogród bądź plac zabaw. Zaplanowano miejsce na wiatę garażową przy ścianie budynku. Dom posiada 2 kondygnacje mieszkalne - parter i piętro. Parter ( 53,66 mkw.) - Salon / kuchnia / jadalnia 31,52 mkw. - wiatrołap 3,06 mkw. - Hol 2,21 mkw. - Łazienka 6,41 mkw. - Pokój 7,49 mkw. Piętro ( 44,92 mkw.) - sypialnia 1 – 10,39 mkw. - sypialnia 2 – 10,39 mkw. - sypialnia 3 – 8,95 mkw. - łazienka 4,54 mkw. - komunikacja 5,06 mkw. - garderoba – 5,59 Poddasze - pokój 20,00 mkw. (do ew. adaptacji ) Instalacje: - wodna (woda z wodociągu) - kanalizacja miejska, - prąd - cała instalacja rozprowadzona w budynku, - gaz – na działce w ogrodzeniu, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, oraz ciepła woda użytkowa pompą ciepła. Standard wykończenia: - Pompa Ciepła Panasonic 9kw ECO najnowszy model, generacja HIGH Performance najbardziej energooszczędny model. - instalacja fotowoltaiczna, - wiata garażowa, - ściany pustak ceramiczny 25cm, - pustak działowy miedzy bliźniakami akustyczny 25cm, - strop teriva systemowy, - dach konstrukcja drewniana impregnowana, - dach ocieplony, - dachówka płaska firmy Creaton, - kominy ocieplone i okute blachą, - tynki wewnętrzne gipsowo - wapienne białe, - sufity na piętrze podwieszane z drabinką wejściową na poddasze, - okna 3 – szybowe, kolor antracyt/biały, - okno tarasowe przesuwne, środkowe lewe i prawe stałe, - drzwi wejściowe antywłamaniowe antracyt, - ocieplenie podłogi na parterze styropian 20 cm, - ocieplenie podłogi na piętrze styropian 10 cm, - wylewki cementowe, - ścianki działowe na piętrze pustak ceramiczny, - elewacja styropian 15cm, - tynk Silikonowy. Dom usadowiony w taki sposób, aby było wiele możliwości zagospodarowania terenu. Działka została wyrównana, teren przygotowany do wykonania tarasu, oraz zagospodarowania ogrodu. Przed domem został utwardzony wjazd – gotowy pod wykonanie bruku. Osiedle będzie ogrodzone (ogrodzenie systemowe grafitowe) bez bramy i bramki. Miejsca postojowe, dojcie do budynku – utwardzone kamieniem, przygotowane pod kostkę brukową. Dodatkowe opcje w które możemy państwa budynek doposażyć za dodatkową opłatą: - wiata na samochód, - monitoring, - alarm, - rolety zewnętrzne, - fotovoltaika, - wykończenie wnętrz, - prace Brukarskie, - eble w zabudowie. Ponieważ współpracujemy z zaufanymi i godnymi polecenia wykonawcami z zakresu wykańczania wnętrz lub zabudowy meblowej, z których również państwo mogą skorzystać . Jest to dom jasny, ustawny, funkcjonalny, tworzący ciepły i domowy klimat. Co najważniejsze - wokół domu jest tylko niska zabudowa. Otoczenie sprzyja zdrowemu spędzaniu czasu na łonie natury. Jest to doskonałe miejsce na spacery, nordic-walking i wycieczki rowerowe. Lokalizacja: Bielsko-Biała centrum – 4 km (5 minut) Do S1 - 4 km (5 minut) Czechowice Dziedzice – 8 km (12 minut) Szczyrk – 28 km (28 minut) Katowice – 54 km ( 56 minut) Super oferta, od Super właściciela, który zna się na budowie, któremu można zaufać. Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia! Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: 33 821 90 05 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)