Dom na sprzedaż Bielsko-Biała - 144,0m²

AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący Tel. + 48 6pokaż telefon Osiedle nowoczesnych domów W BIELSKU-BIAŁEJ UL. WĘDROWCÓW Nowa inwestycja deweloperska 2 km od ścisłego centrum Bielska-Białej w otoczeniu zieleni. Bliski wyjazd na Al. Generała Andersa pozwala na szybki wjazd na drogę szybkiego ruchu Cieszyn-Żywiec-Katowice. Dom o powierzchni ok 144,27m2 powierzchnia użytkowa ok 90,55m2. W skład lokalu wchodzą: HOL/KORYTARZ 20,10M2 POKÓJ 9,97M2 POKÓJ 9,78M2 ŁAZIENKA 6,14M2 POKÓJ 12,7M2 POKÓJ DZIENNY Z ANEKSEM KUCHENNYM 25,30M2 WC 2,12M2 KLATKA SCHODOWA 4,44M2 TARAS 20 M2 Garaż w bryle budynku 47,61m2 (dwa miejsca postojowe) Taras 20 m2 Ogródek 20m2 STANDARD WYKOŃCZENIA ORAZ ROZWIĄZANIA TECHNICZNE DLA DOMÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ – BIELSKO-BIAŁA UL. WĘDROWCÓW Konstrukcja budynków: 1. Fundamenty: ● ławy fundamentowe – żelbetowe, beton B20 ● ściany fundamentowe żelbetowe o grubości 25cm – beton C25/30 W8 2. Ściany konstrukcyjne: ● żelbetowe gr. 24 cm i 18 cm - garaż ● murowane z pustaka ceramicznego Leier 18cm- parter 3. Stropy: ● stropy żelbetowe wylewane na mokro ● belki żelbetowe 4. Schody: ● żelbetowe wylewane z płyty 12 cm ● stopnice -przewidywana grubość do własnego wykończenia 2 cm ● balustrada do własnego wykonania 5. Kominy: ● pustaki wentylacyjne keramzytowe 6. Dach: ● konstrukcja - więźba drewniana impregnowana ● pokrycie - pokrycie membraną EDPM lub PCV na deskowaniu z płyt OSB lub blachą na rąbek stojący z pełnym deskowaniem. II Roboty i materiały wykończeniowe wewnętrzne: 7. Ściany działowe: ● murowane z pustaków ceramicznych Leier 11,5 i 18cm -parter 8. Tynki: ● ściany murowane: Dolina Nidy ZETA -tynk gipsowy o zwiększonej twardości powierzchni nakładany maszynowo ● sufity parteru: tynki suche (płyty gipsowe) na stelażu systemowym, zaspoinowane łączenia płyt ● sufit garażu: Dolina Nidy ZETA -tynk gipsowy o zwiększonej twardości powierzchni nakładany maszynowo 9. Podłoża i posadzki: ● na gruncie: ■ podsypka piaskowo-żwirowa zagęszczona ■ podkład betonowy (beton-B20) grubość około 15cm, zbrojony drut fi 10 co 20cm, posadowiony na ścianach fundamentowych ■ izolacja przeciwwilgociowa - folia PE ■ izolacja termiczna – twarde płyty styropianowe grubość 25cm ■ folia budowlana PCV ■ wylewka cementowo-piaskowa 6cm ● nad garażem: ■ płyta stropowa 20cm ■ izolacja termiczna - styropian grubość 5cm ■ folia budowlana PCV ■ wylewka cementowo-piaskowa 6cm ● przewidywana grubość warstw podłogowych do własnego wykończenia 2cm III Roboty i materiały wykończeniowe zewnętrzne: 10. Elewacja: ● warstwa termoizolacyjna: styropian grubość 20cm ● warstwa zbrojeniowa-wzmacniająca: zaprawa klejąca + siatka z włókna szklanego ● warstwa tynkarska: systemowy tynk silikonowo- silikatowy 11. Stolarka otworowa: ● drzwi wejściowe stalowe ocieplone w kolorze Antracyt, firmy: Porta ● okna energooszczędne PVC firmy Gealan , szyba Ug-0,6 [W/m˛K], kolor: zewnątrz -Antracyt, wewnątrz -biały, okucia Gealan, ● brama garażowa firmy Wiśniowski – bez automatu ● parapety wewnętrzne w kolorze białym ● parapety zewnętrzne stalowe ocynkowane w kolorze Antracyt IV Izolacje: 12. Izolacje termiczne: ● ściany fundamentowe – styrodur grubość 20cm ● ściany zewnętrzne – styropian grubość 20cm ● posadzki na gruncie – styropian grubość 25cm (20cm+5cm) ● dach – wełna mineralna grubość 40cm 13. Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne: ● pionowa ścian fundamentowych – Izolacja bitumiczna ● pozioma ścian fundamentowych - papa termozgrzewalna ● posadzki na gruncie – folia PE, izolacja bitumiczna ● dach - folia paroizolacyjna x 1, folia paro przepuszczalna x 1 V Instalacje wewnętrzne: 14. Instalacje wodnokanalizacyjne: ● instalacja wody zimnej oraz ciepłej wody użytkowej z rur PP z rozprowadzeniem do punktów czerpalnych ● instalacja kanalizacji sanitarnej z rur PVC z rozprowadzeniem do punktów odbioru ● źródłem zasilania w wodę ciepłą jest kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania ● standard nie obejmuje wyposażenia w urządzenia sanitarne i armaturę 15. Instalacje centralnego ogrzewania, gazowa: ● instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe wodne kompletne z kotłem kondensacyjnym ● 2 grzejniki płytowe w garażu, 1 grzejnik w kotłowni, 1 grzejniko-suszarka w łazience ● źródłem ciepła jest gazowy kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania CO-CWU -Vitodens 050-W24 firmy Viessmann ● orurowanie z rur PP ● instalacja gazowa do kotła CO-CWU z rur miedzianych 16. Instalacje elektryczne i niskoprądowe: ● instalacja elektryczna 230/400V wykonana z przewodów miedzianych, ■ obwody gniazd wtyczkowych wykonane przewodami typu YDYp 3 x 2,5mm˛ ■ obwody oświetleniowe wykonane przewodami typu YDYp 3 x 1.5mm˛, 4 x 1,5mm˛, 5 x 1,5mm˛ ■ zasilanie płyty indukcyjnej YDY 5 x 4mm˛ ■ tablica elektryczna z pełnym wyposażeniem w tym ochronniki przeciwprzepięciowe klasy B+C ■ standard nie obejmuje mechanizmów (wyłączniki, gniazda), opraw oświetleniowych ● instalacja RTV-SAT(okablowanie) - 2 punkty, z wyprowadzeniem do anteny ● instalacja odgromowa –kompletna VI Zagospodarowanie terenu: 17. Nawierzchnie utwardzone: ● chodnik – kostka brukowa betonowa 8 cm, typ Holland - kolor grafit ● taras – do własnego wykonania ● podjazd – geokrata parkingowa 18. Ogrodzenie: ● brak 19. Instalacje zewnętrzne: ● zawór czerpalny wody od strony ogrodu ● oświetlenie zewnętrzne: 3 szt. plafony na elewacji ● gniazdo 230V hermetyczne przy bramie garażowej + gniazdo hermetyczne 230V przy tarasie 20. Śmietnik, media: ● miejsce na śmietnik: wybrukowane miejsce od strony drogi ● przyłącza:  prąd i gaz w granicy zgodnie z wytycznymi dostawcy mediów  woda: zawór w garażu przy wodomierzu  kanalizacja: zbiornik szczelny o poj. 10m3 21. Tereny zielone: ● teren rozplantowany ● zasiana trawa Każdy dom posiada indywidualne opomiarowanie mediów: gaz, woda, energia elektryczna. W cenie w opcji standard pompa ciepła VITOCAL 100-S. W pobliżu: Supermarket Auchan, Macro,Leroy Merlin, Agata Meble, Szkoła Podstawowa, Ośrodek Zdrowia, Urząd Pocztowy. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: 33 8pokaż telefon Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3653/3123/ODS
Nr licencji zawodowej: 19277