Nowoczesny dom 141 m2 z garażem, balkonami i 4 sypialniami Bibice - 141,83m²

  OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW! 

 
Do sprzedania  wolnostojący dom jednorodzinny  zlokalizowany w miejscowości  Bibice  ,  gm. Zielonki przy ul. T. Kościuszki.  Budynek usytuowany na działce o pow.  4,76 ara  w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz licznych terenów niezabudowanych. Dom o pow. całkowitej  141,83  m2,  użytkowej  131,61m2.  Nieruchomość położona na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie drogą prywatną. 

  Budynek z przynależnymi :  garażem ulokowanym w bryle, dwoma balkonami oraz czterema sypialniami.  Budynek nowoczesny z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

  Rozkład pomieszczeń: 
Parter:  salon/jadalnia/kuchnia (32,02m2), korytarz (4,04m2), WC (2,69m2), garaż (19,61m2), przedsionek (5,69m2) -  razem 64,05m2 
Poddasze:  sypialnia (13,05m2), korytarz (12,71m2), łazienka (8,55m2), pokój (9,77m2), pokój (10,52m2), pokój (12,69m2) -  razem 67,56m2   

  Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: 

okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne,  w salonie okno przesuwne dla komfortu użytkowania, 
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
brama garażowa sterowana pilotem,
tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach,
parapety zewnętrzne - blacha,
  ogrzewanie podłogowe: cały budynek  + w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy,
instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internetowa,
balustrady balkonowe - stalowe przeszklone,
  ogrodzenie działki panelowe, 
  podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane, 
wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną bez osprzętu (osprzęt za dopłatą),
  izolacja balkonu EPDM, 
  montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne, 
    wykonana instalacja pod klimatyzację  (bez osprzętu).

  Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o: 

montaż jednostki pompy ciepła,
montaż bramy frontowej,
montaż jednostki rekuperacji,
montaż stacji uzdatniania wody,
montaż paneli fotowoltaicznych,
montaż rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych,
możliwość zastosowania rozwiązań inteligentnych typu  SMART DOM .

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej:  ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową)/ blachą, ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.

Media:  prąd, woda, kanalizacja.
 
LOKALIZACJA 
Nieruchomość usytuowana w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie  nowych domów jednorodzinnych.  W pobliżu:  przystanek MPK (450m) , najbliższy sklep (500m), Urząd Gminy (3,2km), szkoła/przedszkole (1,2km), żłobek (2,4km), kościół (700m), stacja paliw (1,8km), plac zabaw (650m), restauracja (2,2km), przychodnia (3,1km). Działka oddalona od granic  Krakowa  o zaledwie  3km .

  Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz! 

Planowany odbiór: IV KW 2026 r. 

Cena: 1.399.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl  Kontakt do opiekuna oferty: 505pokaż telefon Łukasz Koczwara   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo