Dom na sprzedaż Bibice, Leśna 1 - 116,38m²

Jeśli szukasz domu z garażem w stanie deweloperskim, gdzie dojazd do centrum Krakowa jest szybki i sprawny to ta ALTERNATYWA spełni Twoje oczekiwania.

Komfortowy, przestronny i cichy dom z bliskim dojazdem do centrum Zielonek z pięknym widokiem w bardzo atrakcyjnej cenie - położony niecałe 4 km do granicy z Krakowem

Anna Nayman
660*442*233

Przedstawiam do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni
116,38 m2 w cenie 980 000 zł
Dom jest w trakcie budowy.
Termin oddania do użytkowania sierpień 2026 r.
Kupujący NIE PŁACI podatku PCC.
Możliwość zakupu domu w programie „Mieszkanie na start”

POMIESZCZENIA
Na parterze o powierzchni użytkowe 58,40 m2 znajduje się:
- salon: 22 m2 
- aneks kuchenny: 7,25 m2
- przedpokój: 8,68 m2
- toaleta:2,20 m2
- wiatrołap: 2,54 m2
- garaż: 15,73 m2

Na piętrze o powierzchni użytkowej57,98 m2znajdują się:
- 3 sypialnie: 12,60 m2, 14,76 m2, 14,29 m2
- łazienka: 4m2
- przedpokój: 12,33 m2

Dokładny rozkład pomieszczeń można zobaczyć na załączonych rzutach - w galerii zdjęć

MEDIA:
- prąd
- gaz ziemny: ogrzewanie podłogowe - kocioł gazowy (c.o. + c.w.u.) z zamknięta komorą spalania współpracujący z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej
- woda: sieć wodociągowa
- kanalizacja miejska

INFORMACJE TECHNICZNE
Standard wykonania mieszkania:
•    Drzwi wejściowe do lokalu/domu metalowe lub plastikowe
•    okna plastikowe PCV dwukolorowe tj. z zewnątrz ciemne (brąz lub antracyt) a od środka jasne (białe), z pakietem trzyszybowym, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej szyby minimum k = 0,9 W/m2K zgodnie z projektem
•    parapety pod oknami zewnętrzne stalowe,
•    ściany wewnętrzne murowane z pustaka otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym,
•    wylewki agregatowe cementowe wylewane na mokro, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko,
•    strop żelbetowy monolityczny nad parterem,
•    strop drewniany ocieplony wełną o grubości 30 cm nad piętrem wykończony płytą osb od środka –poddasze nie użytkowe (poddasze nieocieplone)
•    pokrycie dachowe – blacha na rąbek
•    instalacja CW, ZW, CO, kanalizacja: PCV,
•    instalację elektryczną,
•    instalację gazową wraz z piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania,
•    wyjście pod kuchenkę indukcyjną
•    elewacje – tynk strukturalny oraz blacha na rąbek

OKOLICA:
W najbliższej okolicy znajduje się wszystko to co do codziennego funkcjonowania jest niezbędne:
>1 km sklepy spożywcze
>1,8 km Rynek w Zielonkach, gdzie znajdziemy Żabkę, sklepy spożywcze, pocztę, Urząd Gminy Zielonki, sklep zoologiczny, aptekę, warzywniak, restauracje (Malinowy Anioł oraz Uncle Smash), lodziarnie, Bank Spółdzielczy, bankomat
>4 km do sklepów takich jak Lidl, Biedronka, Rossmann, Dealz, Pepco, Tedi, Good Lood
>450m do przystanku autobusowego
>120 m do parku, zielonych terenów spacerowych
>7 minut samochodem do Północnej Obwodnicy Krakowa dzięki której szybko dostaniesz się do innych części Krakowa
>w promieniu 1 km żłobki i przedszkola

Zapraszam do kontaktu:
Anna Nayman
660*442*233
e-mail: anna.naymskontaktuj się

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.