Dom z potencjałem usługowo-mieszkalnym w Białośliwiu Białośliwie, 4 Stycznia - 272,61m²

  Dom z potencjałem mieszkalno-usługowym w Białośliwiu | ponad 270 m² | działka 1020 m² 

  Połącz komfort życia z możliwością prowadzenia własnego biznesu 

  Na sprzedaż nieruchomość położona w Białośliwiu przy ul. 4 Stycznia. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycji przynoszącej dodatkowy dochód. 

  Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący budynek o łącznej powierzchni przekraczającej  270 m² zgodnie z zapisami ksiąg wieczystych,  posadowiony na  dwóch działkach o łącznej powierzchni 1020 m² . Lokalizacja przy głównej ulicy miejscowości zapewnia doskonałą widoczność oraz wygodny dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i klientów. 

  Najważniejsze atuty nieruchomości 

  atrakcyjna lokalizacja przy głównej ulicy Białośliwia, 
  budynek o powierzchni ponad 270 m², 
  dwie działki o łącznej powierzchni 1020 m², 
  połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej, 
  część usługowa z najemcą zainteresowanym dalszą współpracą, 
  możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania, 
  3 sypialnie i przestronny salon o powierzchni ponad 55 m², 
  taras o powierzchni ponad 20 m², 
  budynek gospodarczy oraz garaż murowany, 
  pełne uzbrojenie terenu: gaz, prąd, woda i kanalizacja. 

  Parter - przestrzeń do prowadzenia działalności 

  Parter budynku został zagospodarowany na cele usługowe. Obecnie niewielka część powierzchni wynajmowana jest pod kwiaciarnię, a obecny najemca deklaruje chęć kontynuowania najmu. 

  W części usługowej znajdują się między innymi: 

  gabinet, 
  pomieszczenie socjalne, 
  łazienka, 
  sala produkcyjna 

  W przeszłości funkcjonowała tutaj produkcja cukiernicza. Układ pomieszczeń stwarza szerokie możliwości adaptacji pod działalność handlową, usługową, biurową czy produkcyjną. 

  Piętro - wygodna część mieszkalna 

  Piętro stanowi komfortową przestrzeń mieszkalną, zaprojektowaną z myślą o codziennym komforcie domowników. 

  W skład części mieszkalnej wchodzą: 

  trzy sypialnie o powierzchniach: 

  15,30 m², 
  18,11 m², 
  11,46 m², 


  kuchnia z jadalnią o powierzchni ponad 20 m², 
  przestronny salon o powierzchni ponad 55 m², 
  balkon z wyjściem na taras o powierzchni ponad 20 m², 

  Duże pomieszczenia oraz funkcjonalny układ sprawiają, że jest to komfortowa przestrzeń dla rodziny. 

  Dodatkowa zabudowa 

  Dodatkowym atutem nieruchomości jest: 

  budynek gospodarczy połączony z budynkiem głównym, 
  murowany garaż, 
  duża działka dająca możliwości dalszego zagospodarowania. 

  Dodatkowe informacje o budynku 

  Budynek został rozbudowany w latach 90., dzięki czemu zyskał większą powierzchnię użytkową oraz funkcjonalny układ, pozwalający na wygodne połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej. 
  Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub zaplecze techniczne dla prowadzonej działalności. 
  Ogrzewanie budynku realizowane jest za pomocą pieca. Do nieruchomości doprowadzony został również gaz, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość rozważenia alternatywnych rozwiązań grzewczych. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego. 

  Nieruchomość z wieloma możliwościami 

  To oferta dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem biznesu lub poszukują nieruchomości o potencjale inwestycyjnym. Gotowa część usługowa, duża powierzchnia mieszkalna oraz doskonała lokalizacja przy głównej ulicy sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. 

 
a {
    text-decoration: none;
    color: #464feb;
}
tr th, tr td {
    border: 1px solid #e6e6e6;
}
tr th {
    background-color: #f5f5f5;
}

 
Informacja dla Kupujących 

  Uwaga:  Powyższa oferta dotyczy sprzedaży nieruchomości, która zgodnie z zapisami Księgi Wieczystej składa się z  dwóch wyodrębnionych lokali mieszkalnych .

  Lokal mieszkalny nr 1  - położony na parterze, o powierzchni  133,21 m² ,
  Lokal mieszkalny nr 2  - położony na piętrze, o powierzchni  139,40 m² .

Obecny sposób użytkowania nieruchomości obejmuje część mieszkalną oraz część wykorzystywaną na cele usługowe. Szczegółowych informacji dotyczących stanu prawnego oraz sposobu korzystania z nieruchomości udzielimy podczas prezentacji lub w bezpośrednim kontakcie.

  Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości. 

   

ScriptorStartFragment  Budynek o powierzchni ponad 270 m² na działce o pow. 1020 m² - część usługowa z najemcą, przestronne mieszkanie, garaż i budynek gospodarczy.  ScriptorEndFragment
::KONTAKT DO AGENTA
Natalia Góra
881pokaż telefon
881pokaż telefon
natalia.goskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18 178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo