Działka z historycznym młynem i potencjałem inwestycyjnym Białka Tatrzańska, Środkowa 41 - 103,0m²

DZIAŁKA BUDOWLANA 1098 m² Z HISTORYCZNYM MŁYNEM | BIAŁKA TATRZAŃSKA | BLISKO STOKÓW NARCIARSKICH
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM W SERCU PODHALA

Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane o łącznej powierzchni 1098 m², położone przy ul. Środkowej w Białce Tatrzańskiej jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych na Podhalu.

Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio od właściciela i obejmuje działkę zabudowaną historycznym budynkiem dawnego młyna oraz drugą działkę budowlaną z możliwością zabudowy mieszkaniowej.

To idealna propozycja dla osób, które szukają:
✔ działki pod budowę domu w górach
✔ miejsca pod inwestycję turystyczną
✔ nieruchomości z wyjątkową historią i klimatem
✔ atrakcyjnej lokalizacji blisko stoków narciarskich

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
✔ powierzchnia działki nr 4936/37: 503 m²
✔ powierzchnia działki nr 4955/8: 595 m²
✔ łączna powierzchnia: 1098 m²
✔ obie działki budowlane
✔ sprzedaż wyłącznie jako całość
✔ dojazd drogą utwardzoną od drogi głównej

ZABUDOWA
Na działce znajduje się budynek dawnego młyna, oznaczany na historycznych mapach jako Młyn Pański.
✔ powierzchnia budynku: ok. 103 m²
✔ wymiary podstawy: 8 m x 17 m
✔ doprowadzona energia elektryczna i licznik
✔ budynek do kapitalnego remontu lub rozbiórki
Nieruchomość daje możliwość stworzenia wyjątkowego domu, pensjonatu lub obiektu na wynajem krótkoterminowy.

MEDIA
✔ prąd doprowadzony do budynku
✔ możliwość wykonania studni
✔ możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Dla działki niezabudowanej trwa procedura uzyskania Warunków Zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego.

W Białce Tatrzańskiej nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje większą elastyczność przy planowaniu inwestycji.

Nieruchomość sprawdzi się jako:
✔ dom całoroczny lub rekreacyjny
✔ inwestycja pod wynajem turystyczny
✔ apartament lub domek wakacyjny
✔ lokata kapitału w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Podhala

LOKALIZACJA BIAŁKA TATRZAŃSKA
✔ spokojna i kameralna okolica
✔ bliski dostęp do rzeki
✔ szybki dojazd do centrum miejscowości
✔ bardzo dobre położenie względem infrastruktury turystycznej

Odległość do stacji narciarskich (w linii prostej):
✔ Kotelnica Białczańska ok. 1200 m
✔ Kaniówka ok. 1000 m
✔ Remiaszów ok. 1300 m
To miejsce oferuje:
✔ całoroczny ruch turystyczny
✔ bliskość atrakcji Podhala
✔ doskonałe warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu
✔ wysoką atrakcyjność inwestycyjną

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ ŁĄCZNA POWIERZCHNIA 1098 m²
✔ DWIE SĄSIADUJĄCE DZIAŁKI BUDOWLANE
✔ HISTORYCZNY BUDYNEK DAWNEGO MŁYNA
✔ W TRAKCIE UZYSKIWANIA WZ DLA DRUGIEJ DZIAŁKI
✔ BLISKOŚĆ STOKÓW NARCIARSKICH
✔ DOSTĘP DO RZEKI
✔ DOJAZD DROGĄ UTWARDZONĄ
✔ DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

PODSUMOWANIE
To wyjątkowa nieruchomość łącząca atrakcyjną lokalizację, historię oraz szerokie możliwości inwestycyjne. Doskonała propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w Białce Tatrzańskiej lub stworzyć obiekt nastawiony na obsługę ruchu turystycznego.
✔ atrakcyjna lokalizacja
✔ sąsiedztwo stoków narciarskich
✔ możliwość nowej zabudowy
✔ niepowtarzalny charakter historycznego młyna

INFORMACJA FORMALNA
Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-21-DS-DUO001/5/2