Dom na sprzedaż Biała Podlaska, Juliusza Słowackiego

Dom, który zarabia na siebie – i daje Ci wygodne życie. Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży domu o powierzchni użytkowej 240,1 m² z działającym gabinetem medycyny estetycznej, zlokalizowanego przy ul. Juliusza Słowackiego w Białej Podlaskiej. To idealna propozycja dla osób, które marzą o połączeniu życia prywatnego z własnym biznesem – lub chcą inwestować w nieruchomość o realnym potencjale dochodowym. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 240,1 m² Powierzchnia działki: 514 m² Podpiwniczenie: ok. 160 m² Rok budowy: 1975-2000 Generalny remont: 2020 r. Część usługowa (ok. 33% powierzchni): Poczekalnia dla klientów Trzy gotowe gabinety (możliwość adaptacji pod inną działalność) Łazienka z WCMożliwość wynajęcia części usługowej (inwestycja, która się zwraca) Pomieszczenie socjalne Duży balkon (może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni relaksu dla klientów) Wejście do części usługowej jest oddzielne, co pozwala prowadzić działalność bez ingerencji w prywatną przestrzeń domowników. Część mieszkalna: Przestronna kuchnia z otwartym salonem Antresola z dodatkowym salonem Sypialnia z oddzielną toaletą Łazienka z wanną, prysznicem i zsypem do pralni w piwnicy Pokój dziecięcy Dodatkowy pokój męski – idealny jako gabinet, siłownia lub strefa hobby Piwnica i udogodnienia: Powierzchnia ok. 160 m² Pralnia, kotłownia i przestrzeń magazynowa Nowy taras, idealny do wypoczynku Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym – po generalnym remoncie w 2020 roku, podczas którego wymieniono dach, okna, drzwi, instalacje hydrauliczne i elektryczne oraz wykonano ocieplenie całego budynku. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. Ogrzewanie gazowe wspomagane jest podłogówką na parterze i klimatyzatorami w wybranych pomieszczeniach. To idealna propozycja dla osób prowadzących własny biznes (gotowa część usługowa), rodzin szukających przestrzeni oraz inwestorów, którzy chcą czerpać dochód z wynajmu. Lokalizacja przy ul. Juliusza Słowackiego w Białej Podlaskiej gwarantuje szybki dojazd do centrum, a jednocześnie zapewnia spokój i dobrą infrastrukturę – w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, apteki i tereny zielone. Cena: 1 500 000 zł Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację – to może być Twój nowy dom i źródło dochodu w jednym ! Mieszkanie dostępne od zaraz! Nie czekaj – umów się na prezentację i poznaj to miejsce osobiście! Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości •⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Mateusz Szymczuk Doradca ds. nieruchomości tel. 885 851 160 e-mail: mszymczuk@polnoc.pl Północ Nieruchomości oddział Biała Podlaska Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)