Dom na sprzedaż Barwik, Wilanowo - 460,0m²

DWA NOWOCZESNE DOMY NA POSIADŁOŚCI 1,1 HA | PRYWATNOŚĆ, NATURA, KOMFORT  |  STYL ŻYCIA

Są miejsca, w których po przekroczeniu bramy świat zwalnia.
Gdzie cisza nie jest brakiem dźwięku, lecz obecnością czegoś więcej - szumu wiatru w koronach starych drzew, plusku wody, śpiewu ptaków. Takim miejscem jest właśnie ta posiadłość.

ATUTY

•  PRYWATNOŚĆ, KTÓREJ NIE MOŻNA KUPIĆ W MIEŚCIE
• NATURA JAKO CODZIENNOŚĆ, NIE WEEKEND
• NIEZALEŻNOŚĆ ENERGETYCZNA I EKOLOGICZNY STYL ŻYCIA
• 30 MINUT DO TRÓJMIASTA - I CAŁY ŚWIAT KASZUB ZA PROGIEM

Mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość w Wilanowie
(gm. Przodkowo, pow. kartuski) - dwa nowoczesne domy mieszkalne usytuowane na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1,1 ha, otoczonej starodrzewem, dwoma prywatnymi stawami i ogrodem ekologicznym ze szklarnią oraz profesjonalną piwniczką na wina z regałami z drzewa modrzewiowego.
Całość stanowi zamknięty, samowystarczalny świat - z pełną prywatnością, której dziś w Trójmieście po prostu nie kupisz.

POSIADŁOŚĆ -  PARK NA WYŁĄCZNOŚĆ

Ta działka to nie ogród - to miniaturowy park z własnym mikroklimatem.
Przez lata rosnące tu drzewa stworzyły naturalną zieloną kurtynę, która oddziela nieruchomość od świata zewnętrznego. Trzy stawy z drewnianym pomostem zapraszają do wędkowania, porannej kawy przy wodzie lub wieczornych obserwacji przyrody.
Brzozy - tak idealne rozmieszczone, jakby natura zaprojektowała je z myślą o hamakach - tworzą miejsca do leniuchowania, na które nigdy nie ma dość czasu w mieście.
Ogród ekologiczny z własną szklarnią to kolejny wymiar komfortu: świeże warzywa i zioła z własnego ogródka przez cały rok.
Klimatyczna piwniczka na wina czy domowe konfitury z modrzewiowymi półkami domknie każdy wieczór z klasą.

DOMY - TECHNOLOGIA SŁUŻĄCA KOMFORTOWI

Oba budynki wzniesiono w nowoczesnej technologii, z pełnym poszanowaniem zasad zrównoważonego budownictwa.
Panele fotowoltaiczne i pompa ciepła zapewniają niemal całkowitą niezależność energetyczną - niskie rachunki to nie obietnica, to fakt wynikający z zastosowanych rozwiązań. Dwie niezależne bryły pozwalają na zamieszkanie przez dwie rodziny lub wygodne oddzielenie strefy gościnnej od prywatnej.

LOKALIZACJA - BLISKO WSZYSTKIEGO, DALEKO OD WSZYSTKICH

Wilanowo leży ok. 8 km od Kartuz i ok. 27 km od centrum Gdańska.
Dojazd do Gdyni i Gdańska zajmuje niecałe 30 minut - droga, która jest nagrodą sama w sobie.
Po drodze mijasz stadninę koni, obserwujesz żurawie na łąkach, wjeżdżasz w zielone korytarze kaszubskiego krajobrazu. Każdy powrót do domu to mini-wyprawa w przyrodę.
Wilanowo leży w otulinie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego - jednego z najpiękniejszych obszarów chronionych w Polsce. Park zachwyca różnorodnością krajobrazów - od rozległych jezior i gęstych lasów, po tradycyjną architekturę.

CO WARTO ZOBACZYĆ W OKOLICY

Okolica tej nieruchomości to jeden z najbogatszych krajobrazowo i kulturowo zakątków Pomorza:

• Kartuzy (8 km) - serce Kaszub z zabytkowym klasztorem kartuzów, pięknie położone, jako jedyne miasto w Polsce otoczone ze wszystkich stron lasem i oblewane wodami czterech jezior.
• Zamek w Łapalicach - tajemnicza budowla o monumentalnym charakterze i nietypowym stylu, przyciągająca turystów z całej Polski.
• Wieżyca - najwyższe wzniesienie Kaszub (328,6 m n.p.m.) z 35-metrową wieżą widokową, z której rozpościera się malowniczy widok na jeziora i Wzgórza Szymbarskie.
• Kółko Raduńskie - szlak wodny łączący 14 jezior, tworzący jeden z piękniejszych szlaków kajakowych i żeglarskich w Polsce.
• Groty Mirachowskie i Rezerwat Lubygość - przepiękny rezerwat krajobrazowy chroniący rynnowe jezioro Lubygoszcz, z unikalną jaskinią zlepieńcową.
• Chmielno - malowniczo położone wśród jezior, słynące z tradycyjnej ceramiki kaszubskiej rodziny Neclów - symbolu lokalnej kultury.
• Szlaki aktywne - liczne szlaki turystyki pieszej, kajakowej, rowerowej, konnej i Nordic walking wychodzą niemal spod progu.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA - DWIE FILOZOFIE, JEDEN STANDARD

Każdy z domów ma własny charakter techniczny, dobrany indywidualnie do jego funkcji.
Dom główny:
ogrzewanie zapewnia pompa głębinowa alpha innotec, a stolarkę okienną w całym budynku stanowi drewno z aluminiowymi nakładkami firmy Słowińscy Okna - połączenie klasycznej estetyki z nowoczesną izolacyjnością.

Dom drugi:
za komfort cieplny odpowiada pompa powietrzna Beretta Hydro Unit M, a okna to trzyszybowe profile PCV firmy Drutex, zapewniające wysoką efektywność energetyczną.

Oba budynki wieńczy dachówka ceramiczna marki RÖBEN POLSKA.
Instalację fotowoltaiczną (SOFAR, montaż wykonała Energa S.A., panele zamontowane 2 lata temu) uzupełniają klimatyzatory Haier w obu domach - co daje nam -
latem chłód, zimą oszczędność.

BEZPIECZEŃSTWO I INFRASTRUKTURA - SPOKÓJ, KTÓRY DZIAŁA W TLE

Prawdziwy komfort to też pewność, że wszystko działa bez Państwa udziału.
Woda pochodzi z miejskiego ujęcia gminnego i przechodzi przez system oczyszczania z osmozą - czysta woda prosto z kranu.
Ścieki odprowadza przydomowa oczyszczalnia ekologiczna systemu HABA, w pełni autonomiczne rozwiązanie niezależne od kanalizacji miejskiej.
Cała posiadłość jest ogrodzona oraz objęta całodobowym monitoringiem i systemem alarmowym - dzięki czemu mamy tutaj zachowaną prywatność i bezpieczeństwo.

DLA KOGO

Ta posiadłość jest dla tych, którzy rozumieją, że luksus to nie marmur w łazience - to czas spędzony w ciszy, przestrzeń tylko dla siebie i pewność, że po 30 minutach jazdy masz pod ręką wszystko.
Dla dwóch rodzin szukających bliskości bez utraty prywatności. Dla rodziców, którzy chcą dać dzieciom las, wodę i świeże powietrze jako codzienność. Dla tych, którzy wiedzą, że takiej nieruchomości nie ma drugiej.

Zapraszam serdecznie na prezentację!
Numer oferty: EC758470
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Małycha - Zimnol